Immobilie verkaufen in 50354 Hürth Berrenrath
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Ein Haus oder eine Wohnung in Hürth Berrenrath, einem attraktiven Vorort von Köln, zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist aktuell durch hohe Nachfrage und stetig steigende Preise gekennzeichnet, was sowohl Verkäufern als auch Käufern vielfältige Möglichkeiten bietet. Die Nähe zur Großstadt Köln und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind nur einige der Gründe, warum Immobilien in 50354 Hürth Berrenrath besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Hürth Berrenrath berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50354 Hürth Berrenrath
- Wohnung verkaufen in 50354 Hürth Berrenrath
- Grundstück verkaufen in 50354 Hürth Berrenrath
- Ihr Immobilienmakler in 50354 Hürth Berrenrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50354 Hürth Berrenrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50354 Hürth Berrenrath
Haus verkaufen in 50354 Hürth Berrenrath
Der Verkauf eines Hauses in 50354 Hürth Berrenrath bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen beherbergt. In dieser Gegend findet man sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft geprägt von einem traditionellen und modernen Architekturmix. Die Beliebtheit der Region resultiert aus einer guten Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung, wobei Familien und Berufstätige gleichermaßen angesprochen werden. Die Immobilienpreise in Hürth Berrenrath variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, befinden sich aber generell im mittleren Preissegment, was die Region zu einer attraktiven Option sowohl für Käufer als auch Verkäufer macht.
Hauspreise in 50354 Hürth Berrenrath
Die Hauspreise in 50354 Hürth Berrenrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hürth Berrenrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 50354 Hürth Berrenrath
Hürth Berrenrath, wie viele Teile der Region, erlebt eine starke Nachfrage nach Wohnraum, was den Wohnungsmarkt sehr dynamisch macht. Die Nähe zu Köln und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass hier sowohl junge Berufstätige als auch Familien eine attraktive Wohnlage finden. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut sanierte Altbauten, die oft Balkone oder Terrassen bieten. Auch Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sind sehr gefragt. Alteingesessene Bewohner schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während Neuzuziehende die gute Anbindung und die Nähe zu urbanen Angeboten schätzen. Generell spiegeln sich die guten Lebensbedingungen und die hohe Lebensqualität in den teils steigenden Immobilienpreisen wider, was den Verkauf einer Wohnung in Hürth Berrenrath aktuell insbesondere attraktiv macht.
Wohnungspreise in 50354 Hürth Berrenrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50354 Hürth liegt bei 4725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50354 Hürth Berrenrath
Der Immobilienmarkt in 50354 Hürth Berrenrath zeigt eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die steigende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Mit ihrer Nähe zu Köln und der Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte wird Hürth immer attraktiver für Familien, Berufspendler und Investoren. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich dazu bei, dass die Preise tendenziell steigen. In den letzten Jahren beobachten Marktanalysten eine rege Bautätigkeit, wobei sowohl Wohnbauprojekte für Einfamilienhäuser als auch größere Wohnkomplexe realisiert werden. Trotz dieser Entwicklungen bleibt der Grundbedarf an Bauflächen hoch, was die Attraktivität und den Wert von Grundstücken in Hürth Berrenrath weiter anhebt.
Grundstückspreise in 50354 Hürth Berrenrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50354 Hürth liegt bei 645 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 322500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 580500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50354 Hürth Berrenrath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hürth Berrenrath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50354 Hürth Berrenrath
Hürth Berrenrath liegt im Westen von Hürth, eingebettet in malerische Landschaften und umgeben von grünen Wäldern und Feldern. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie die Nähe zu städtischer Infrastruktur. Der Ortsteil hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte und Ballungsräume ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bundesautobahn A4, über die man schnell die Metropolen Köln und Bonn erreicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, Buslinien verbinden Hürth Berrenrath mit dem Hürther Stadtzentrum und anderen Ortsteilen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hürth Berrenrath liegen mehrere Städte und Orte, die eine schnelle Verbindung nach Köln und Frechen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A4 äußerst günstig, und auch die Bundesstraßen B265 und B264 sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über mehrere Buslinien, die regelmäßig verkehren und eine zügige Verbindung zu nahegelegenen Bahnhöfen und Einkaufszentren ermöglichen. Vor allem die gute Erreichbarkeit der Stadt Köln mit ihren umfangreichen Arbeits-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht Hürth Berrenrath zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Berrenrath 60969 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50354 Hürth Berrenrath
Im Stadtteil Berrenrath der Stadt Hürth, 50354, finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine vielseitige Auswahl bieten. Die umliegenden Grünflächen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der Otto-Maigler-See ist ein beliebter Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste, die hier im Sommer die sonnigen Tage genießen können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichendem Maß vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Verschiedene Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein.
In der Region südlich von Köln bieten sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Beispielsweise der nahgelegene Naturpark Rheinland, der mit seinen zahlreichen Wanderwegen und idyllischen Seen die perfekte Kulisse für Naturliebhaber bietet. Das Erlebnisbad Hürth macht mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen sowohl Familien als auch Sportbegeisterten Spaß. Zur Einkaufszeit lohnt sich ein Besuch der Hürth Park Shopping Mall, die mit einer großen Auswahl an Geschäften und Gastronomie ein angenehmes Einkaufsambiente schafft. Abgerundet wird das Angebot durch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitclubs, die regelmäßig für Unterhaltung und gemeinsame Aktivitäten sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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