Immobilie verkaufen in 50354 Hürth Knapsack
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Knapsack in Hürth, 50354, erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region erlebt derzeit eine steigende Nachfrage, die von ihrer günstigen Lage in der Nähe von Köln und den attraktiven Lebensbedingungen angetrieben wird. Ob es sich um ein Familienheim, eine Eigentumswohnung oder eine Kapitalanlage handelt, das richtige Vorgehen kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und zum bestmöglichen Ergebnis führen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hürth Knapsack beachtet werden sollten, um erfolgreich und lukrativ abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 50354 Hürth Knapsack
Der Verkauf von Häusern in 50354 Hürth Knapsack erfordert ein gutes Verständnis der Immobilienlandschaft der Region. In Hürth Knapsack finden sich verschiedene Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Die Architekturstile variieren, sodass sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Bauweisen vertreten sind. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von diversen Faktoren wie der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Gegend aufgrund ihrer attraktiven Lage in der Nähe zu Köln und einer guten Infrastruktur durchaus gefragte Wohnlagen bietet, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer können demnach mit einer dynamischen Preisgestaltung rechnen, je nach spezifischen Vorteilen der einzelnen Objekte.
Hauspreise in 50354 Hürth Knapsack
Die Hauspreise in 50354 Hürth Knapsack sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1173000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 50354 Hürth Knapsack
Der Wohnungsmarkt in Hürth Knapsack, einem Stadtteil von Hürth in der Nähe von Köln, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage mit guter Anbindung an das Kölner Stadtzentrum und die umliegenden Wirtschaftsgebiete. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Zuschnitt und Ausstattung sowie Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung bieten. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach größeren Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse, während auch kleine Apartments bei Singles und Berufspendlern stark nachgefragt sind. Gleichzeitig profitieren Verkäufer aktuell von den steigenden Immobilienpreisen, was einen günstigen Zeitpunkt für den Verkauf darstellt.
Wohnungspreise in 50354 Hürth Knapsack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50354 Hürth liegt bei 4089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50354 Hürth Knapsack
Die Nachfrage nach Grundstücken in 50354 Hürth Knapsack ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Lage im Kölner Umland viele Menschen anzieht, die von der guten Anbindung an die Großstadt profitieren wollen, während sie gleichzeitig die ruhige und naturnahe Umgebung genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt und die Preise in die Höhe treibt. In Hürth und insbesondere im Stadtteil Knapsack wird derzeit viel gebaut, sowohl private Wohnbauten als auch Gewerbeprojekte tragen zur regen Bautätigkeit bei, um die wachsende Nachfrage zu bedienen und neue Wohn- und Arbeitsräume zu schaffen.
Grundstückspreise in 50354 Hürth Knapsack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50354 Hürth liegt bei 639 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 575100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50354 Hürth Knapsack
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50354 Hürth Knapsack
Hürth Knapsack ist eine bedeutende Ortschaft im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre strategische Lage auszeichnet. Eingebettet in das weitläufige Umland des Kölner Stadtgebiets, bietet sie eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Lebensmöglichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zu bedeutenden Autobahnen wie der A1 und A4 sowie die B265, sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem ist die Nähe zu den wichtigen Industriegebieten des Rheinlandes, einschließlich der Chemieparks und Produktionsstätten in Hürth, ein wirtschaftlicher Vorteil.
Im unmittelbaren Umkreis von Hürth Knapsack befinden sich mehrere Städte und Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu zählen die Großstadt Köln, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie Brühl, Frechen und Erftstadt. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die örtliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Autobahnanschluss ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Ballungszentren und umliegenden Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen und nahegelegene Bahnhöfe, ergänzen das Verkehrsnetz und gewährleisten eine reibungslose Mobilität für Pendler und Bewohner.
Aktuell leben in Knapsack 60969 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50354 Hürth Knapsack
Der Stadtteil Knapsack in der Stadt Hürth 50354 bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. In dieser Region gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Für sportlich Aktive bietet sich die nahe gelegene Sportanlage an, wo verschiedene Sportarten ausgeübt werden können. Die Einkaufszentren und Geschäfte in Hürth und Umgebung sorgen dafür, dass die Bewohner alle notwendigen Waren und Dienstleistungen bequem in ihrer Nähe finden können.
In der Region Hürth gibt es mehrere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die beispielhaft für die Vielfältigkeit des Angebots stehen. Der Otto-Maigler-See ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet Bademöglichkeiten sowie verschiedene Wassersportaktivitäten. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Kulturhaus Hürth, das regelmäßig Theateraufführungen, Konzerte und andere Events veranstaltet. Zum Einkaufen lädt das Hürth Park Einkaufszentrum ein, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés punktet und somit ein attraktiver Treffpunkt für Jung und Alt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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