Immobilie verkaufen in 50829 Köln Widdersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 50829 Köln Widdersdorf, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 50829 Köln Widdersdorf präsentiert sich vielversprechend für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Dieses charmante Viertel, geprägt von einer Mischung aus modernen Neubauten und idyllischen Altbauten, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienverkaufs in Köln Widdersdorf beleuchtet. Ob Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen wollen oder nur neugierig auf den regionalen Markt sind – hier finden Sie wertvolle Informationen und praxisnahe Tipps für Ihren Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50829 Köln Widdersdorf
- Wohnung verkaufen in 50829 Köln Widdersdorf
- Grundstück verkaufen in 50829 Köln Widdersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 50829 Köln Widdersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50829 Köln Widdersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50829 Köln Widdersdorf
Haus verkaufen in 50829 Köln Widdersdorf
Wer ein Haus in 50829 Köln Widdersdorf verkaufen möchte, sieht sich mit einer abwechslungsreichen Immobilienlandschaft konfrontiert. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, elegante Doppelhaushälften und großzügige Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in Widdersdorf bietet zudem eine Mischung aus neu errichteten Wohnanlagen und charmanten Altbauten, die einen besonderen Charme ausstrahlen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Art des Hauses, Baujahr und Lage erheblich. Generell gilt Widdersdorf als eine attraktive Wohngegend, was sich tendenziell in höheren Immobilienpreisen widerspiegelt. Ein umfassendes Verständnis des lokalen Marktes und eine professionelle Bewertung sind daher unerlässlich, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 50829 Köln Widdersdorf
Die Hauspreise in 50829 Köln Widdersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1688700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Köln Widdersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 50829 Köln Widdersdorf
Der Wohnungsmarkt in 50829 Köln Widdersdorf zeigt sich derzeit äußerst dynamisch. Der Stadtteil besticht durch seine hervorragende Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Köln, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Insbesondere moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen sind hier besonders begehrt. Familien und junge Berufstätige zieht es vermehrt in diesen Stadtteil, da er sowohl durch ruhige Wohngebiete als auch durch eine gute Infrastruktur punktet. Immobilien in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zählen zu den gefragtesten Objekten. Die Nachfrage übersteigt aktuell das Angebot, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf hohe Verkaufspreise bietet. Wer also eine Wohnung in Köln Widdersdorf veräußern möchte, kann von einem lebhaften Markt und interessierten Käufern profitieren.
Wohnungspreise in 50829 Köln Widdersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50829 Köln liegt bei 5086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50829 Köln Widdersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 50829 Köln Widdersdorf könnte sich angesichts der aktuellen Marktlage als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell hoch, bedingt durch die bevorzugte Wohnlage und die Nähe zur Kölner Innenstadt. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da bebaubare Flächen zunehmend rarer werden. Dies führt zu einem Anstieg der Grundstückspreise und einer hohen Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern. In Widdersdorf wird derzeit viel gebaut, sowohl im Bereich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser als auch im Geschosswohnungsbau, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Investoren macht. Die Bautätigkeit entspricht der gestiegenen Wohnraumnachfrage und trägt zur kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur und Lebensqualität in diesem Stadtteil bei.
Grundstückspreise in 50829 Köln Widdersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50829 Köln liegt bei 1827 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 913500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1644300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50829 Köln Widdersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50829 Köln Widdersdorf
50829 Köln Widdersdorf liegt im westlichen Teil von Köln und zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem und ländlichem Flair aus. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre, während gleichzeitig die lebendige Innenstadt von Köln gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 und diverse Bundesstraßen hervorragend, sodass auch Pendler schnell und unkompliziert andere Stadtteile Kölns oder Städte in der Umgebung erreichen können. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen verbinden Widdersdorf ebenfalls gut mit dem Kölner Zentrum und den umliegenden Stadtteilen.
Unmittelbar im Umfeld von Köln Widdersdorf befinden sich Orte wie Pulheim, Frechen und Hürth. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und kulturelle Highlights, die die Lebensqualität in Widdersdorf weiter erhöhen. Die Verkehrsanbindung ist einer der herausragenden Aspekte dieses Viertels: Neben der schon erwähnten Autobahn A1, sorgen auch die nahegelegenen Straßenbahnlinien und Busverbindungen dafür, dass Bewohner ohne große Mühe in alle Richtungen pendeln können. Dadurch ist Köln Widdersdorf nicht nur für Familien und Berufstätige attraktiv, sondern auch ideal für alle, die eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Widdersdorf 12301 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50829 Köln Widdersdorf
Im Stadtteil 50829 Köln Widdersdorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein Spaziergang durch die malerischen Grünanlagen ist ideal, um dem hektischen Alltag zu entkommen und die Natur zu genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportplätze und Vereine zur Verfügung, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene ein breites Angebot bereithalten. Das örtliche Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl an Geschäften, von Supermärkten bis hin zu individuellen Boutiquen, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, kulinarische Vielfalt zu entdecken und sich eine wohlverdiente Auszeit zu gönnen.
In der Region befinden sich etliche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Stadtwald ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen. Das benachbarte Rhein-Center in Köln Weiden bietet eine attraktive Einkaufsalternative mit über 180 Shops, die Mode, Elektronik und vieles mehr führen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Kulturzentrum Lindenthal, das regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen veranstaltet. Familien mit Kindern zieht es häufig in den Tierpark Lindenthal, in dem heimische Tiere und Spielplätze für Unterhaltung sorgen. Die Region vereint somit ein breites Spektrum an Möglichkeiten, sich zu erholen, Freizeitaktivitäten nachzugehen und einzukaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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