Immobilie verkaufen in 50939 Köln Klettenberg
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Der Stadtteil Klettenberg im Postleitzahlgebiet 50939 Köln zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität und das charmante, grüne Umfeld aus. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer starken Nachfrage und einer attraktiven Preisentwicklung, die diesen Kölner Bezirk zu einem begehrten Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler macht. Die Mischung aus gut erhaltenen Altbauten und modernen Neubauten sowie eine hervorragende Infrastruktur tragen zur stetig steigenden Beliebtheit bei.
In dieser Einleitung werden potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke in den dynamischen Immobilienmarkt von Klettenberg vermittelt, um den Verkaufsprozess bestmöglich vorzubereiten und erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50939 Köln Klettenberg
- Wohnung verkaufen in 50939 Köln Klettenberg
- Grundstück verkaufen in 50939 Köln Klettenberg
- Ihr Immobilienmakler in 50939 Köln Klettenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50939 Köln Klettenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50939 Köln Klettenberg
Haus verkaufen in 50939 Köln Klettenberg
Der Stadtteil Köln Klettenberg, mit der Postleitzahl 50939, erfreut sich großer Beliebtheit und bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die potenzielle Hausverkäufer und -käufer gleichermaßen ansprechen. In dieser charmanten Gegend mischen sich verschiedene Haustypen, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gepflegte Reihenhäuser, die durch ihre architektonische Vielfalt und attraktive Lage beeindrucken. Der Immobilienmarkt in Klettenberg zeigt sich dynamisch und die Preise für Häuser sind von mehreren Faktoren abhängig, wie der Lage, der Größe sowie dem Zustand der Immobilie. Trotz der hohen Nachfrage bieten sich hier hervorragende Gelegenheiten für den Verkauf von Häusern, da die Region als besonders begehrenswert für Familien und berufstätige Pendler gilt, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Köln suchen.
Hauspreise in 50939 Köln Klettenberg
Die Hauspreise in 50939 Köln Klettenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1226800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1840200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Köln Klettenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 50939 Köln Klettenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 50939 Köln Klettenberg bietet interessante Möglichkeiten auf dem dynamischen Wohnungsmarkt in dieser begehrten Kölner Region. Der Stadtteil Klettenberg ist bekannt für seine charmante Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer grünen, familienfreundlichen Umgebung. Besonders gefragt sind hier großzügige Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen sowie modernisierte Objekte, die eine gehobene Ausstattung bieten. Auch kleinere Wohnungen und Apartments für Singles und Studenten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine ideale Lage in der Nähe der Universität Köln und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Der Wohnungsmarkt in Klettenberg zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage und stabile bis steigende Preise aus, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Wohnungsverkauf bietet.
Wohnungspreise in 50939 Köln Klettenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50939 Köln liegt bei 5407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50939 Köln Klettenberg
In 50939 Köln Klettenberg, einer begehrten und zentral gelegenen Gegend, ist die Nachfrage nach Grundstücken äußerst hoch. Diese attraktive Lage zieht eine Vielzahl von Interessenten an, die in eine der besten Wohngegenden Kölns investieren möchten. Das begrenzte Angebot an Grundstücken verschärft den Wettbewerb zusätzlich, da Bauland in dieser dicht besiedelten Stadtregion selten verfügbar ist. Trotz der hohen Nachfrage wird relativ wenig neu gebaut, da Klettenberg bereits gut erschlossen ist und auf eine lange Geschichte zurückblickt. Bestandsgrundstücke sind daher besonders wertvoll, und Preise für verfügbare Grundstücke tendieren dazu, entsprechend hoch zu sein. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann von der starken Marktposition profitieren und sollte sich auf eine hohe Nachfrage einstellen.
Grundstückspreise in 50939 Köln Klettenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50939 Köln liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1302000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2343600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50939 Köln Klettenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50939 Köln Klettenberg
Der Kölner Stadtteil Klettenberg mit der Postleitzahl 50939 liegt im Südwesten der Rheinmetropole und zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Klettenberg ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, charmanten Altbauhäusern sowie einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht. Der Stadtteil wird von der Luxemburger Straße durchzogen, die eine wichtige Verkehrsverbindung darstellt, und hat mit den U-Bahn-Linien 18 und 19 eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem sind die Autobahnen A1 und A4 schnell zu erreichen, was eine gute Verbindung zu anderen Teilen der Region sowie zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 50939 Köln Klettenberg liegen mehrere Städte und Orte wie Hürth, Frechen, Brühl und Bonn. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist hervorragend, da die Kölner Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die U-Bahn-Linien 18 und 19 sorgen für eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und zu anderen wichtigen Knotenpunkten. Mit dem Auto sind die Autobahnen A1 und A4 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Dies macht Klettenberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Reisende, die eine gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Klettenberg 10534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50939 Köln Klettenberg
Im Stadtteil Köln Klettenberg, Postleitzahl 50939, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Stadtteil besticht durch seine grüne Umgebung, die vor allem durch den Klettenbergpark mit seinem Teich und den weitläufigen Rasenflächen geprägt ist. Hier finden Familien, Sportbegeisterte und Ruhesuchende gleichermaßen einen idealen Ort zum Verweilen und Entspannen. Weitere Erholungsräume bieten die nahegelegenen Grüngürtel und Parks, die ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggingrunden und gemütliche Picknicks schaffen. Wer lieber kulturelle Aktivitäten bevorzugt, kann das Bürgerzentrum Ehrenfeld besuchen, das regelmäßig Veranstaltungen und Workshops anbietet.
Für Einkaufsmöglichkeiten in der Region sorgt eine gute Mischung aus Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen. Auf der Luxemburger Straße und der Sülzburgstraße finden Anwohner und Besucher verschiedene Läden, die vom täglichen Bedarf bis hin zu speziellen Wünschen alles abdecken. Zudem bieten Wochenmärkte eine Vielzahl an frischen und regionalen Produkten. Kleinere Cafés und Restaurants entlang der Einkaufsstraßen laden zum Verweilen und Genießen ein. So vereint der Stadtteil Köln Klettenberg auf charmante Weise Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten, was ihn zu einem attraktiven Wohngebiet macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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