Immobilie verkaufen in 47559 Kranenburg Grafwegen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 47559 Kranenburg Grafwegen. Hier, in der malerischen Gegend am Niederrhein, entwickelt sich der Immobilienmarkt dynamisch. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur dieser Region zu schätzen wissen. Gleichzeitig variieren die Marktpreise stark, abhängig von Lage und Ausstattung der Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kranenburg Grafwegen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47559 Kranenburg Grafwegen
- Wohnung verkaufen in 47559 Kranenburg Grafwegen
- Grundstück verkaufen in 47559 Kranenburg Grafwegen
- Ihr Immobilienmakler in 47559 Kranenburg Grafwegen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47559 Kranenburg Grafwegen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47559 Kranenburg Grafwegen
Haus verkaufen in 47559 Kranenburg Grafwegen
Der Verkauf eines Hauses in 47559 Kranenburg Grafwegen kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die in einer idyllischen und gut angebundenen Lage verkaufen möchten. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch freistehende Landhäuser mit großzügigen Grundstücken sind keine Seltenheit und tragen zum ländlichen Charme der Gegend bei. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Einfamilienhäuser und Landhäuser tendieren dazu, höhere Preise zu erzielen, besonders wenn sie modernisiert und gut gepflegt sind, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser oft zu etwas günstigeren Preisen angeboten werden. Die genaue Preisspanne spiegelt die Nachfrage und die Exklusivität der verschiedenen Wohnlagen in und um Grafwegen wider.
Hauspreise in 47559 Kranenburg Grafwegen
Die Hauspreise in 47559 Kranenburg Grafwegen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kranenburg Grafwegen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47559 Kranenburg Grafwegen
Der Wohnungsmarkt in 47559 Kranenburg Grafwegen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und Nähe zur niederländischen Grenze sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Altbauwohnungen mit charakteristischen Merkmalen und Wohnungen mit großzügigen Grünflächen oder Balkonen stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und energieeffizienten Neubauten steigt ebenfalls, was den Markt für Verkäufer aktuell günstig macht. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 47559 Kranenburg Grafwegen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47559 Kranenburg liegt bei 2292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47559 Kranenburg Grafwegen
Der Markt für Grundstücksverkauf in 47559 Kranenburg Grafwegen zeigt derzeit eine moderate Nachfrage. Diese idyllische Region nahe der niederländischen Grenze zieht insbesondere naturverbundene Käufer an, die von der ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region hauptsächlich ländlich geprägt ist und bestehende Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden. Neubauprojekte sind eher selten, da die Entwicklungsmöglichkeiten in der Region durch natürliche und rechtliche Gegebenheiten eingeschränkt sind. Daher kann es für Verkäufer von Grundstücken durchaus attraktiv sein, da der begrenzte Markt die Preiskonditionen positiv beeinflussen könnte. Käufer wiederum sollten sich auf eine sorgfältige Planung und unter Umständen längere Wartezeiten einstellen, um das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 47559 Kranenburg Grafwegen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47559 Kranenburg liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 141300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47559 Kranenburg Grafwegen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47559 Kranenburg Grafwegen
Kranenburg Grafwegen liegt im idyllischen 47559er Postleitzahlengebiet und stellt ein Kleinod am unteren Niederrhein dar. Die landschaftlich reizvolle Lage verschafft dem Ort eine harmonische Verbindung aus Natur und ländlicher Ruhe. Diese Gegend ist umgeben von einer Mischung aus Wäldern, Feldern und idyllischen Wasserläufen, die gleichermaßen zum Wandern und Fahrradfahren einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wodurch sowohl Pendler als auch Freizeitbesucher bequem an ihr Ziel gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Kranenburg Grafwegen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter das benachbarte Kleve und Bedburg-Hau, die leicht erreichbar sind. Weitere nahegelegene Städte sind Goch und Emmerich am Rhein. Die Verkehrsanbindung zu diesen Orten ist durch gut ausgebaute Landstraßen und eine Anbindung an die Bundesstraße B9 gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, ergänzen das Verkehrsnetz und verbinden Kranenburg Grafwegen mit den umliegenden Städten. Aus Goch und Kleve gibt es zudem Bahnverbindungen, die eine bequeme Anreise ermöglichen.
Aktuell leben in Grafwegen 11181 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47559 Kranenburg Grafwegen
Im beschaulichen 47559 Kranenburg Grafwegen finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie Erholungsorte, die zum Verweilen einladen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und bietet eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag. Neben der landschaftlichen Schönheit gibt es in Kranenburg Grafwegen auch einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und durch lokale Anbieter geprägt sind. Die Kombination aus naturnaher Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Ort besonders lebenswert.
Die Region rund um Kranenburg Grafwegen bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber das Naturschutzgebiet Düffel erkunden, welches mit seiner reichen Flora und Fauna begeistert. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Museum Katharinenhof in Kranenburg. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, sich im nahegelegenen Schwimmbad Aquarado zu betätigen oder den Tennisschläger auf einem der zahlreichen Tennisplätze zu schwingen. Zudem locken Wochenmärkte und charmante Boutiquen in der Altstadt von Kranenburg zum Bummeln und Einkaufen. Diese Angebote machen Kranenburg Grafwegen zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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