Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Börlinghausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 51709 Marienheide Börlinghausen bietet potenziellen Verkäufern eine interessante Perspektive. Diese idyllische Region, eingebettet in die landschaftliche Schönheit des Oberbergischen Kreises, zieht zunehmend mehr Menschen an, die Ruhe und Natur schätzen. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Gummersbach und Köln für eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen bereitgestellt, die Eigentümern helfen sollen, den Prozess des Immobilienverkaufs in Marienheide Börlinghausen zu verstehen und erfolgreich umzusetzen. Tipps zur Marktbeobachtung, Wertermittlung und effektiven Verkaufsstrategien werden im weiteren Verlauf detailliert erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Börlinghausen
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Börlinghausen
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Börlinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Börlinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Börlinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Börlinghausen
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Börlinghausen
In 51709 Marienheide Börlinghausen sind vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, die das landschaftlich reizvolle Ortsbild prägen. Einige dieser Immobilien verfügen über großzügige Grundstücke und bieten viel Platz für Familien. Das Preisniveau für Häuser in dieser malerischen und ruhigen Region variiert je nach Lage, Zustand und Ausstattung der jeweiligen Objekte. Dabei bleibt Marienheide Börlinghausen ein attraktiver Wohnort, der sowohl naturnahes Leben als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte verbindet und somit sowohl aus privater als auch finanzieller Sicht eine interessante Option für Hauskäufer und Verkäufer darstellt.
Hauspreise in 51709 Marienheide Börlinghausen
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Börlinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marienheide Börlinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Börlinghausen
Der Wohnungsverkauf in 51709 Marienheide Börlinghausen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und attraktiv ist. Insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen mit ansprechendem Wohnkomfort sind hier besonders begehrt. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur begünstigt, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. In Marienheide Börlinghausen sind vor allem Immobilien mit Garten oder Balkonen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gefragt. Zudem spielt die Qualität der Nachbarschaft eine wesentliche Rolle, was den Verkauf von Wohnungen in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gemeinde potentiell rentabel macht.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Börlinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 2612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Börlinghausen
In der idyllischen Region von Marienheide Börlinghausen, die zur Postleitzahl 51709 gehört, zeigt sich eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Grundstücken. Dies lässt sich auf die attraktive Lage und die ruhige, naturnahe Umgebung zurückführen, die immer mehr Menschen aus städtischen Ballungsräumen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Im Laufe der letzten Jahre hat der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen deutlich zugenommen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dabei legen viele Bauherren großen Wert auf eine nachhaltige und moderne Architektur, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügt. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, begrenztem Angebot und reger Bautätigkeit macht Grundstücke in dieser Region besonders wertvoll und begehrt.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Börlinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Börlinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Börlinghausen
Börlinghausen, ein Stadtteil von Marienheide im Postleitzahlbereich 51709, ist idyllisch im Bundesland Nordrhein-Westfalen gelegen. Die Umgebung ist geprägt von hügeligen Landschaften und ausgedehnten Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Börlinghausen ist zwar ländlich geprägt, bietet aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A4 und A45 sind in akzeptabler Fahrentfernung, was gute Anbindungen an größere Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Börlinghausen befinden sich Städte wie Gummersbach, Meinerzhagen und Kierspe, welche alle innerhalb von etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Bundesstraßen B256 und B55 sorgen zusätzlich für eine direkte Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten. Der nahegelegene Bahnhof in Marienheide bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Köln und Hagen, was einen nahtlosen Übergang zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr ermöglicht. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung somit gut ausgebaut.
Aktuell leben in Börlinghausen 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Börlinghausen
Börlinghausen, ein idyllischer Ortsteil von Marienheide, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders durch die nahegelegenen Wälder und entlang der Agger-Talsperre. Für Naturliebhaber bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Beobachtung der heimischen Flora und Fauna. Wer es sportlicher mag, kann die gut ausgeschilderten Radwege nutzen oder sich auf einem der Tennisplätze austoben. Nach einem aktiven Tag oder für eine entspannte Auszeit bieten die lokalen Cafés und Restaurants gemütliche Plätze, um sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
In der Region rund um Marienheide gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die Brucher Talsperre in Marienheide ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Wer einen Familienausflug plant, könnte das Panarbora in Waldbröl besuchen, einen einzigartigen Naturerlebnispark mit Baumwipfelpfad und diversen Abenteuerspielplätzen. Für Einkaufsmöglichkeiten lohnt sich ein Besuch in den Städten Gummersbach oder Wiehl, wo es eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren gibt. Hier finden sich sowohl große Marken als auch kleine, individuelle Läden, die eine bunte Mischung an Produkten anbieten. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot in der Region rundet das Gesamtbild ab und lässt kaum Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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