Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Holzwipper
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51709 Marienheide Holzwipper, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 51709 Marienheide Holzwipper erlebt derzeit eine spannende Phase. Mit seiner idyllischen Lage im Bergischen Land und der Nähe zu größeren Städten wie Gummersbach und Köln, wird die Region immer attraktiver für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung suchen. Steigende Nachfrage und das Potenzial für wertsteigernde Investitionen machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders lohnenswert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die es zu beachten gilt, um Ihre Immobilie in Marienheide Holzwipper erfolgreich zu verkaufen. Vom Marktwert bis zur Ansprache potenzieller Käufer – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Holzwipper
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Holzwipper
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Holzwipper
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Holzwipper
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Holzwipper
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Holzwipper
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Holzwipper
In 51709 Marienheide Holzwipper ist der Immobilienmarkt vielfältig, und potenzielle Verkäufer finden hier eine interessante Auswahl an Haustypen, die von großzügigen Einfamilienhäusern über gemütliche Reihenhäuser bis hin zu modernen Neubauten reicht. Besonders Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken sind in dieser regionalen Lage beliebt, da sie ausreichend Platz für Familien und eine naturnahe Umgebung bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark vom jeweiligen Haustyp, dem Baujahr und der spezifischen Ausstattung abhängig, sowie von der Lage innerhalb des Ortsteils Holzwipper. Tendenziell spiegeln die Hauspreise die wachsende Nachfrage nach ruhig gelegenen und zugleich infrastrukturell gut angebundenen Immobilien wider. Verkäufer in Marienheide Holzwipper können somit von einem stabilen und lukrativen Markt profitieren.
Hauspreise in 51709 Marienheide Holzwipper
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Holzwipper sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marienheide Holzwipper verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Holzwipper
In der Region Marienheide Holzwipper zeigt sich der Wohnungsmarkt relativ stabil, wobei ein gewisses Interesse und Nachfrage bestehen. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Auch moderne und gut ausgestattete Wohnungen in zentrumsnaher Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur und die damit verbundene ruhige Wohnatmosphäre machen Marienheide Holzwipper zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur eines ländlichen Gebietes schätzen.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Holzwipper
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 2606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Holzwipper
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51709 Marienheide Holzwipper ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Trotz dieser wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Bauaktivitäten in der Region sind im Vergleich zu städtischen Bereichen moderat, doch es gibt kontinuierliche Bemühungen, neue Bauflächen zu erschließen und Wohngebiete zu erweitern, um der anhaltenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Balance zwischen dem Erhalt der natürlichen Umgebung und der Förderung des Wohnungsbaus spielt dabei eine zentrale Rolle, um das charakteristische Flair von Marienheide Holzwipper zu bewahren.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Holzwipper
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Holzwipper
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marienheide Holzwipper suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Holzwipper
Der Ortsteil Holzwipper liegt im östlichen Teil der Gemeinde Marienheide im Oberbergischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Region, bietet Holzwipper eine reizvolle Mischung aus Natur und Nähe zu urbanen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut; wichtige Verkehrswege wie die Bundesstraße 256 sind schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu nahegelegenen Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 51709 Marienheide Holzwipper befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu zählen Gummersbach, Wipperfürth und Meinerzhagen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße 256 stellt eine wichtige Verkehrsachse dar und verbindet Marienheide mit den umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn A45 nicht weit entfernt, was Reisen in Richtung Ruhrgebiet erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stellen zusätzliche Verbindungen sicher und bieten eine bequeme Möglichkeit, das Umland zu erkunden oder in die nächstgelegenen urbanen Zentren zu gelangen.
Aktuell leben in Holzwipper 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Holzwipper
Marienheide Holzwipper, mit der Postleitzahl 51709, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. In der landschaftlich reizvollen Region des Oberbergischen Kreises laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und neue Energie zu tanken. Diverse Wellness-Angebote und Erholungseinrichtungen bieten zudem eine willkommene Auszeit vom Alltag. Darüber hinaus sorgen verschiedene Geschäfte, vom Supermarkt bis hin zu kleinen Fachläden, für ein umfassendes Einkaufserlebnis direkt vor Ort. Diese Mischung aus Natur und städtischem Komfort macht Marienheide Holzwipper zu einem idealen Ort, um Freizeit zu gestalten und die Seele baumeln zu lassen.
Die Region um Marienheide Holzwipper ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten. So lädt beispielsweise der nahegelegene Brucher Talsperre zu ausgedehnten Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein, während der Panorama Radweg Balkantrasse Radfahrer herzlich willkommen heißt. Für kulturelle Erholung sorgt das Heimatmuseum Müllenbach mit interessanten Einblicken in die regionale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl die Einkaufspassage in der Marienheider Innenstadt als auch Wochenmärkte, auf denen frische und regionale Produkte erhältlich sind. Diese breitgefächerten Angebote kombinieren sportliche Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse und Einkaufsspaß zu einem stimmigen Gesamtkonzept für die Bewohner und Besucher der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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