Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Lienkamp
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51709 Marienheide Lienkamp, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Marienheide Lienkamp (51709) bietet eine vielfältige Palette an Verkaufsmöglichkeiten für Wohnungen, Einfamilienhäuser und Grundstücke. Diese malerische Gemeinde im Oberbergischen Kreis zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Gummersbach und Köln aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sie zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Marienheide Lienkamp zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Lienkamp
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Lienkamp
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Lienkamp
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Lienkamp
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Lienkamp
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Lienkamp
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Lienkamp
Der Verkauf eines Hauses in 51709 Marienheide Lienkamp kann eine attraktive Option für viele Immobilieneigentümer sein, da die Region unterschiedlichste Haustypen bietet. Von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern findet sich im beschaulichen Lienkamp für jeden Geschmack etwas Passendes. Auch moderne Neubauten und charmante Altbauten prägen das Stadtbild, wobei großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen besonders geschätzt werden. Die Preise für Häuser in Marienheide Lienkamp variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie erheblich. Aufgrund der stabilen Nachfrage und der idyllischen Anbindung an die umliegende Natur bleibt der Immobilienmarkt jedoch dynamisch und vielversprechend für Verkäufe wie auch für Käufe.
Hauspreise in 51709 Marienheide Lienkamp
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Lienkamp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marienheide Lienkamp verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Lienkamp
Der Wohnungsmarkt in 51709 Marienheide Lienkamp zeigt sich stabil, wobei insbesondere Eigennutzer und Kapitalanleger auf der Suche nach passenden Objekten sind. Die ländlich geprägte Region, die gleichwohl eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte bietet, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Familien sowie Pendlern, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern, die über einen Balkon oder Garten verfügen und in ruhiger, dennoch zentraler Lage liegen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine breite Käufergruppe ansprechen, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die auf altersgerechtes Wohnen Wert legen.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Lienkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 2611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marienheide Lienkamp verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Lienkamp
In der Region 51709 Marienheide Lienkamp ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies lässt sich auf mehrere Faktoren zurückführen, wie die attraktive Lage im Bergischen Land und die gute Anbindung an größere Städte wie Gummersbach und Köln. Gleichzeitig zeigt sich das Angebot an freien Grundstücken als begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind zwar sichtbar, jedoch werden vor allem Neubauprojekte wie Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen realisiert, die den dringend benötigten Wohnraum schaffen sollen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in dieser Region dynamisch, wobei Käufer sich auf schnelle Verkaufsprozesse einstellen müssen.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Lienkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Lienkamp
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marienheide Lienkamp suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Lienkamp
Die Ortschaft Lienkamp liegt idyllisch eingebettet in der Gemeinde Marienheide im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft mit Wäldern und Hügeln aus, die zum Wandern und Erholen einlädt. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage bietet Lienkamp eine gute Erreichbarkeit sowohl für Freizeitaktivitäten als auch für den täglichen Bedarf.
Im unmittelbaren Umkreis von 51709 Marienheide Lienkamp befinden sich Städte und Orte wie Gummersbach, Wipperfürth und Meinerzhagen. Diese Städte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Angebote und diverse Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist gut ausgebaut; die Bundesstraßen B256 und B237 verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem gibt es eine Regionalbahnstation in Marienheide, die eine direkte Verbindung nach Köln und Gummersbach bietet, wodurch die Einwohner flexibel und schnell die nächstgrößeren städtischen Zentren erreichen können.
Aktuell leben in Lienkamp 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Lienkamp
Marienheide Lienkamp bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. In dieser idyllischen Region kann man inmitten der malerischen Landschaft des Bergischen Landes wandern gehen und die Natur genießen. Zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und dabei die frische Luft und die Ruhe zu genießen. Für eine entspannte Auszeit bieten sich beispielsweise der Aggerverband oder die nahegelegenen Stauseen an, wo man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Darüber hinaus verfügt Marienheide Lienkamp über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Lokale Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass die Bewohner alles finden, was sie brauchen, ohne weit fahren zu müssen.
In der Region rund um Marienheide Lienkamp gibt es weitere attraktive Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise lädt das nahegelegene Gummersbach mit seinem Forum Gummersbach zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein. Dort findet man nicht nur eine Vielzahl an Geschäften, sondern auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für sportlich Aktive bieten sich der Aquafun Wasserpark und das Bergische Panoramabad an, die mit ihren vielfältigen Wasserattraktionen und Wellnessbereichen für Spaß und Erholung sorgen. In der nahen Umgebung können zudem kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Homburg oder das Freilichtmuseum Lindlar besucht werden, die einen spannenden Einblick in die regionale Geschichte und Traditionen geben. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas dabei, um in seiner Freizeit die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung