Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Straße
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51709 Marienheide Straße, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der 51709 Marienheide Straße bedarf sorgfältiger Planung und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Marienheide, gelegen im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zeigt in den letzten Jahren einen stabilen Trend, was sie für Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Marienheide zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zu den rechtlichen Aspekten – wir bieten Ihnen umfassende Informationen, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Straße
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Straße
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Straße
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Straße
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Straße
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Straße
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Straße
In der Region 51709 Marienheide Straße werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut, die sich durch eine ruhige und naturnahe Lage auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von der jeweiligen Lage, der Grundstücksgröße und dem Haustyp abhängig, bewegen sich aber in einem allgemein steigenden Marktumfeld. Besonders gefragte Immobilien sind jene mit einem großzügigen Garten und moderner Ausstattung, wodurch sie höhere Preise erzielen können. Gleichzeitig variieren die Preise, abhängig davon, ob es sich um neu errichtete Häuser oder ältere Bestandsgebäude handelt, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind.
Hauspreise in 51709 Marienheide Straße
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Straße sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marienheide Straße verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Straße
Der Wohnungsmarkt in der Region 51709 Marienheide in der Straße ist derzeit besonders dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot. Käufer schätzen die idyllische, ländliche Lage, die jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Gummersbach und Köln bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit mindestens drei Zimmern, Balkon oder Terrasse und einem eigenen Stellplatz. Altbauwohnungen mit historischem Flair und renoviertem Interieur erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien und Pendler präferieren zudem barrierefreie Wohnungen und Objekte mit einer Nähe zu Schulen und Naherholungsgebieten, was die Attraktivität der Lage zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Straße
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Straße
Der Verkauf eines Grundstücks in 51709 Marienheide Straße kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Marienheide zu einem begehrten Wohnort, was das Interesse von Investoren und Privatpersonen gleichermaßen weckt. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Stabilisierung der Grundstückspreise führt. Zusätzlich wird in der Region vermehrt gebaut, was auf die positive wirtschaftliche Entwicklung und die steigende Einwohnerzahl hinweist. Die Bautätigkeit umfasst sowohl private Wohnhäuser als auch Gewerbeprojekte, was das Potenzial und die Attraktivität von Grundstücken in Marienheide Straße weiter hervorhebt.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Straße
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Straße
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marienheide Straße suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Straße
51709 Marienheide Straße ist eingebettet in eine malerische Landschaft im Bergischen Land, Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch ihre hügelige und waldreiche Umgebung aus, welche zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren bietet. Der charmante Charakter der Ortschaft spiegelt sich in einer harmonischen Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Bauten wider. Die Nähe zu größeren Städten sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Marienheide Straße zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von 51709 Marienheide Straße umfassen unter anderem Gummersbach, Bergneustadt und Kierspe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B256 und die Anbindung an die Autobahn A45 als sehr gut zu bezeichnen. Zudem ist Marienheide über den Regionalverkehr gut vernetzt und verfügt über einen eigenen Bahnhof, wodurch ein schneller Zugang zu benachbarten Städten und damit eine hohe Mobilität gewährleistet ist. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Aktuell leben in Straße 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Straße
In Marienheide, und speziell im Gebiet 51709 an der gleichnamigen Straße, bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Kleinstadt im Oberbergischen Kreis ist umgeben von malerischen Landschaften und Naherholungsgebieten, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Besonders der Besuch des Brucher Stausees ist bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt, da er als Freizeitparadies mit Badestellen, Bootsverleihen und Grillplätzen bekannt ist. Ebenso laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten verschiedene Supermärkte und kleine Fachgeschäfte in der Region ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
In der weiteren Region um Marienheide herum gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So liegt beispielsweise das nahegelegene Schloss Gimborn in Engelskirchen, das mit seinem historischen Charme und den großzügigen Parkanlagen viele Besucher anzieht. Vielseitige Wanderwege wie der Bergische Panoramasteig bieten begeisterten Wanderern herrliche Ausblicke und Naturerlebnisse. Zudem kommen Shopping-Begeisterte im Einkaufszentrum Forum Gummersbach mit einer Vielzahl von Geschäften und einem breiten gastronomischen Angebot voll auf ihre Kosten. Auch die zahlreichen Märkte, Museen und Veranstaltungen in den umliegenden Städten tragen zur kulturellen Vielfalt der Region bei und bieten abwechslungsreiche Freizeitangebote.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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