Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Wilbringhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 51709 Marienheide Wilbringhausen verkaufen möchten, ist es entscheidend, den lokalen Immobilienmarkt zu verstehen. Diese idyllische Region im Oberbergischen Kreis zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Käufer werden von der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an umliegende Städte angezogen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Marienheide Wilbringhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten und welche Faktoren den Marktwert Ihrer Immobilie beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Wilbringhausen
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Wilbringhausen
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Wilbringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Wilbringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Wilbringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Wilbringhausen
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Wilbringhausen
Wenn Sie ein Haus in 51709 Marienheide Wilbringhausen verkaufen möchten, haben Sie die verschiedensten Haustypen zur Auswahl, die in dieser Region typischerweise gebaut werden. Hierzu gehören charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Landhäuser. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Baustil, der Grundstücksgröße und der Ausstattung der Immobilie. In der Regel sind Immobilien in ländlicheren Gegenden wie Wilbringhausen etwas erschwinglicher als in städtischen Ballungszentren, bieten aber dennoch eine gute Wertanlage und hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in Wilbringhausen ist aktuell stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnraum beständig ist und somit auch das Interesse an zum Verkauf stehenden Objekten ungebrochen bleibt.
Hauspreise in 51709 Marienheide Wilbringhausen
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Wilbringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marienheide Wilbringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Wilbringhausen
Der Wohnungsverkauf in 51709 Marienheide Wilbringhausen bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da der regionale Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Marienheide Wilbringhausen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Oberbergischen Kreises, zieht besonders viele Interessenten an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil, die Familien und Paare ansprechen. Zudem sind barrierefreie Wohnungen bei älteren Käufern und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen im Fokus. Die regionale Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Gummersbach machen Wilbringhausen zu einem attraktiven Wohnstandort, der durch seine gute Anbindung und die natürliche Umgebung zusätzlich punkten kann.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Wilbringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 2312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Wilbringhausen
In 51709 Marienheide Wilbringhausen zeigt sich eine signifikant hohe Nachfrage nach Grundstücken, was den Ort zu einer attraktiven Anlaufstelle für potenzielle Käufer macht. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte ist das Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren bemerkenswert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann allerdings nicht in gleichem Maße mit der Nachfrage mithalten, was zu einer Verknappung auf dem Markt führt. Dies hat zur Folge, dass die Preise für Grundstücke in der Region tendenziell steigen. Obwohl in Marienheide Wilbringhausen zunehmend gebaut wird, um der Anfrage gerecht zu werden, verläuft der Ausbau in moderatem Tempo, was bedeutet, dass die Nachfrage weiterhin das Angebot übersteigt und somit Marktdynamiken in Bewegung hält.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Wilbringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Wilbringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Wilbringhausen
Marienheide Wilbringhausen liegt idyllisch im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern bietet dieser Ort eine reizvolle Landschaft, die Ruhe und Erholung in der Natur verspricht. Die geografische Lage von Wilbringhausen ermöglicht den Bewohnern und Besuchern, die idyllische Abgeschiedenheit zu genießen, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Marienheide Wilbringhausen befinden sich die Städte Gummersbach, Wipperfürth und Meinerzhagen. Diese nahe gelegenen Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: Über die Bundesstraße B256 ist Wilbringhausen direkt mit der A45 und der A4 verbunden, was eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz garantiert. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen für gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Wilbringhausen 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Wilbringhausen
Marienheide Wilbringhausen bietet eine entspannte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Gegend im Oberbergischen Kreis ist geprägt von malerischen Landschaften, die perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder Wanderungen geeignet sind. Die waldreiche Umgebung und die Nähe zu Talsperren und Naturparks laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Neben der idyllischen Natur gibt es in der näheren Umgebung auch Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Lebensmittelläden, kleinere Geschäfte und Hofläden bieten lokale und frische Produkte an, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in den angrenzenden Orten für weitere Vielfalt sorgen.
Erholung in der Region kann besonders schön an der Brucher Talsperre erlebt werden, die sich gut für Wassersportaktivitäten, entspannte Spaziergänge und Picknicks eignet. Die Wanderwege rund um den Panoramapark bieten grandiose Ausblicke und sind ideal für Tagestouren. Für Familien sind der Affen- und Vogelpark sowie der Erlebnisbauernhof beliebte Ausflugsziele. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so kann man in Gummersbach das Forum Gummersbach besuchen, ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen sowie gemütlichen Cafés. Der Wochenmarkt in Marienheide selbst bietet eine bunte Mischung aus regionalen Produkten und kulinarischen Spezialitäten direkt vom Erzeuger. So finden die Bewohner und Besucher von Wilbringhausen eine abwechslungsreiche Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vor, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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