Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Dannenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Örtchen Marienheide Dannenberg, gelegen im idyllischen oberbergischen Kreis, bietet eine reizvolle Umgebung für Immobilienverkäufer und -käufer gleichermaßen. Der lokale Immobilienmarkt gewinnt zunehmend an Attraktivität, nicht nur aufgrund der malerischen Landschaft, sondern auch dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu Metropolen wie Köln und Düsseldorf. Immobilien in 51709 Marienheide Dannenberg versprechen somit beachtliches Potenzial.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Ausgangspunkt für Ihre Immobiliengeschäfte zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Dannenberg
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Dannenberg
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Dannenberg
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Dannenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Dannenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Dannenberg
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Dannenberg
In 51709 Marienheide Dannenberg werden verschiedene Haustypen gebaut, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an architektonischen Stilen aus, die sowohl traditionell mit Fachwerkelementen als auch zeitgemäß mit klaren Linien und großen Fensterfronten gestaltet sind. Die Preise für Häuser in Marienheide Dannenberg variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz verzeichnen, was auf die zunehmende Beliebtheit der Gegend und die attraktiven Lebensbedingungen zurückzuführen ist. Wer in dieser idyllischen Region ein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen, angesichts der aktuellen Nachfrage einen angemessenen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 51709 Marienheide Dannenberg
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Dannenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marienheide Dannenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Dannenberg
Der Wohnungsmarkt in 51709 Marienheide Dannenberg zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. In dieser malerischen Region, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte überzeugt, sind vor allem gepflegte Apartments mit Balkon oder Terrasse sowie geräumige Familienwohnungen besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Energieeffiziente Immobilien und Neubauten haben dabei einen klaren Vorteil und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Dannenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 2165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Dannenberg
Der Verkauf von Grundstücken in 51709 Marienheide Dannenberg gestaltet sich derzeit recht positiv, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen nach ruhigen, ländlichen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bieten, was Marienheide Dannenberg zu einem attraktiven Standort macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise stabil auf einem relativ hohen Niveau hält und auf eine gesunde Marktnachfrage hinweist. In der Region wird zudem vermehrt gebaut, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Bauträger aktiv sind. Neubauprojekte und individuelle Eigenheime prägen zunehmend das Bild des Ortes und tragen zur Weiterentwicklung der Infrastruktur bei.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Dannenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Dannenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marienheide Dannenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Dannenberg
Marienheide Dannenberg liegt im Herzen des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur. Der Ortsteil ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die durch dichte Wälder und weitläufige Felder geprägt ist. Die Ruhe und Schönheit der natürlichen Umgebung machen Dannenberg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner beschaulichen Lage bietet Dannenberg eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr einschließt.
Im unmittelbaren Umkreis von 51709 Marienheide Dannenberg liegen mehrere kleinere und größere Städte und Ortschaften. Dazu zählen Gummersbach, Wiehl, Bergneustadt und Hückeswagen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B256 sowie zur Autobahn A45 und der A4 gewährleistet, wodurch eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Wirtschaftszentren und Großstädten wie Köln und Dortmund gegeben ist. Zudem gibt es eine Bahnanbindung in Marienheide, die Reisenden eine bequeme Alternative zum Auto bietet. Zahlreiche Buslinien ergänzen das Nahverkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit auch der kleineren Ortschaften in der Umgebung.
Aktuell leben in Dannenberg 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Dannenberg
Marienheide-Dannenberg, eine idyllische Gemeinde im Oberbergischen Kreis, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders die umliegenden Wälder und Seen bieten Naturfreunden die perfekte Kulisse zum Entspannen und Abschalten. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind.
Die Region bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, angefangen bei der Besichtigung historischer Sehenswürdigkeiten bis hin zu sportlichen Aktivitäten. Zum Beispiel können Kulturinteressierte die nahegelegene Brucher Talsperre oder das Technikmuseum in Engelskirchen besuchen. Wer gerne einkauft, findet sowohl in kleinen, charmanten Fachgeschäften als auch in größeren Einkaufszentren alles, was das Herz begehrt. Wochenmärkte und lokale Händler bieten zudem regionale Produkte und Spezialitäten an, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht. So bietet Marienheide-Dannenberg eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Ausflügen und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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