Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Gervershagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51709 Marienheide Gervershagen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51709 Marienheide Gervershagen stellt eine bedeutende Entscheidung dar, die einer sorgfältigen Planung und Marktkenntnis bedarf. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was auch durch die Nähe zu größeren Städten wie Gummersbach und Köln begünstigt wird. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis der Immobilien in Marienheide.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in 51709 Marienheide Gervershagen vorgestellt, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Ihren Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Gervershagen
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Gervershagen
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Gervershagen
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Gervershagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Gervershagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Gervershagen
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Gervershagen
Der Verkauf eines Hauses in 51709 Marienheide Gervershagen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den charmanten Charakter der ländlichen Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften gibt es hier eine breite Palette an Bautypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Stilvorlieben der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region Marienheide Gervershagen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, allerdings zeigt sich ein stabiler Immobilienmarkt, der von einem stetigen Interesse sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Käufern geprägt ist. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Region besonders gefragt sind.
Hauspreise in 51709 Marienheide Gervershagen
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Gervershagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marienheide Gervershagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Gervershagen
Der Wohnungsmarkt in der Region Gervershagen in Marienheide, 51709, zeigt eine solide Nachfrage, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Gummersbach und Köln. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit einer guten Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die einen komfortablen Lebensstil ermöglichen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft erzielen oft höhere Preise. Auch barrierefreie Wohnungen sind sehr gefragt, da sie sowohl jüngere Familien als auch ältere Personen ansprechen. Im Allgemeinen sind Immobilien mit guter Infrastruktur in der Umgebung und einer ruhigen Wohnlage besonders attraktiv für Käufer in Marienheide Gervershagen.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Gervershagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 2840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marienheide Gervershagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Gervershagen
Der Verkauf eines Grundstücks in 51709 Marienheide Gervershagen gestaltet sich gegenwärtig relativ günstig, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, naturnahen Region kontinuierlich zunimmt. Viele Menschen suchen nach einem Rückzugsort mit guter Anbindung an die größeren Städte, und Marienheide bietet genau das. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Der Bauboom ist in dieser Region deutlich spürbar, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der steigenden Bauaktivitäten bleibt der Charakter der ländlichen Gemeinde erhalten, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die ausgewogene Mischung aus Natur und Infrastruktur sorgt dafür, dass die Region für zukünftige Bauprojekte und potenzielle Käufer interessant bleibt.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Gervershagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Gervershagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marienheide Gervershagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Gervershagen
51709 Marienheide Gervershagen liegt im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft, die geprägt ist von weiten Wäldern und sanften Hügeln. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern und Radfahren. Zudem ist der Ortsteil Gervershagen ein ruhiges Wohngebiet mit einem charmanten ländlichen Charakter, das ideal für Familien und Erholungssuchende ist. Obwohl Gervershagen idyllisch und etwas abgelegen wirkt, ist es verkehrstechnisch gut angeschlossen.
Marienheide Gervershagen befindet sich in der Nähe mehrerer Städte und Orte, die eine gute infrastrukturelle Vernetzung gewährleisten. Dazu zählen die Städte Gummersbach und Wipperfürth, die in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch Lindlar und Kierspe liegen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 256, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn 4 und somit in Richtung Köln und Olpe ermöglicht. Zudem gibt es in Marienheide selbst einen Bahnhof, der an die Oberbergische Bahnlinie angeschlossen ist und regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Meinerzhagen bietet. Diese vielfältigen Verkehrsanbindungen machen Gervershagen zu einem gut erreichbaren und dennoch ruhigen Wohnort.
Aktuell leben in Gervershagen 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Gervershagen
51709 Marienheide Gervershagen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die beschauliche Gemeinde ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt und besonders für Naturliebhaber ein echtes Paradies darstellt. Nicht weit entfernt befinden sich weitläufige Waldgebiete und zahlreiche Wanderwege, die ideal sind, um dem Alltagsstress zu entfliehen und frische Luft zu tanken. Für die tägliche Versorgung sowie ausgedehntere Shoppingtouren stehen in Gervershagen und den umliegenden Ortschaften verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Fachhändler zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem eine Reihe von Ausflugszielen, die für Besucher jeden Alters attraktiv sind. Ein Beispiel ist der idyllische Brucher Talsperre in der Nähe, die sich hervorragend zum Angeln, Schwimmen und für Bootsfahrten eignet. Auch das historische Schloss Gimborn ist ein faszinierendes Ziel für Kulturinteressierte. Familien können sich im Erlebnispark Panarbora vergnügen, wo neben Baumwipfelpfaden und Spielplätzen auch verschiedene Lernstationen zu Natur und Umwelt geboten werden. Abgerundet wird das Angebot durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Städten wie Gummersbach oder Bergisch Gladbach, die mit ihren Einkaufszentren und Fußgängerzonen zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung