Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Lambach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse, insbesondere in spezifischen Regionen wie 51709 Marienheide Lambach. Diese malerische Ortschaft, eingebettet in die naturschöne Landschaft des Oberbergischen Kreises, bietet eine attraktive Wohnlage. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt – steigende Nachfrage und wertstabile Angebote prägen das Bild.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Marienheide Lambach beleuchtet und wertvolle Informationen für potenzielle Verkäufer bereitgestellt, um den Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Lambach
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Lambach
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Lambach
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Lambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Lambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Lambach
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Lambach
Der Immobilienmarkt in 51709 Marienheide Lambach zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. In dieser Region findet man häufig klassische Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Umgebung widerspiegeln, sind hier keine Seltenheit. Die Hauspreise in Marienheide Lambach variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass aufgrund der idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage der Region, eine durchweg stabile Nachfrage besteht, was sich auch in den durchschnittlichen Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktgegebenheiten profitieren.
Hauspreise in 51709 Marienheide Lambach
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Lambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Lambach
Der Wohnungsmarkt in Marienheide Lambach, mit der Postleitzahl 51709, zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus. Diese Region in Nordrhein-Westfalen ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die Wert auf eine gute Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind hier größere Eigentumswohnungen sowie moderne Neubauten, die sowohl eine hochwertige Ausstattung als auch gute Verkehrsanbindungen bieten. Der Markt ist momentan ausgeglichen, wobei das Angebot an Wohnraum die Nachfrage in etwa deckt. Käufer schätzen vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ein nahe gelegenes Freizeitangebot, welches die umliegende Natur zu bieten hat.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Lambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Lambach
Im malerischen Marienheide Lambach, postalisch unter der Nummer 51709 zu finden, zeigt sich der Immobilienmarkt für Grundstücke vielfältig und dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, nicht zuletzt aufgrund der attraktiven Lage sowie der idyllischen, naturnahen Umgebung, die viele Familien und Bauträger anzieht. Das Angebot hingegen hält sich in Grenzen; baureife Grundstücke sind rar und daher umso begehrter. Der Bauboom hat auch Marienheide Lambach erreicht: Zahlreiche Neubauprojekte werden geplant und realisiert, was zur Schaffung neuen Wohnraums führt und die Region für zukünftige Bewohner noch interessanter macht. Trotz des erhöhten Bauaufkommens bleibt die Landschaft von Marienheide Lambach ein Ort, der das harmonische Zusammenspiel von Natur und Wohnraum bewahrt.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Lambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Lambach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marienheide Lambach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Lambach
Marienheide Lambach liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Ortschaft besticht besonders durch ihre ruhige, naturnahe Lage, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen zu schätzen wissen. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und entspannende Spaziergänge. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist Marienheide Lambach gut erreichbar, was es auch für Pendler attraktiv macht.
Marienheide Lambach ist von mehreren Städten und Ortschaften umgeben, die einen Besuch wert sind. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Orte wie Gummersbach, Wipperfürth und Bergneustadt. Diese Städte bieten eine gute Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Marienheide Lambach ist ebenfalls recht günstig. Über die Bundesstraße 256 ist es an das übergeordnete Straßennetz angebunden, wodurch auch größere Städte wie Köln oder Bonn leicht erreichbar sind. Zudem profitieren die Bewohner von einer regionalen Bahnanbindung, die regelmäßigen Zugverkehr nach Köln und ins Umland ermöglicht.
Aktuell leben in Lambach 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Lambach
In 51709 Marienheide Lambach bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Lage inmitten der Natur ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, die umliegenden Wälder und Wanderwege zu erkunden. Besonders der nahegelegene Brucher Stausee lädt zum Entspannen und zu Wassersportaktivitäten ein. Wer lieber sportlich aktiv wird, findet zahlreiche Radwege und Nordic-Walking-Routen in der Umgebung. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und regionale Traditionen pflegen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, wobei sich kleinere Geschäfte und Supermärkte im Ort befinden, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region um Marienheide Lambach zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Naturerlebnissen, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten aus. Beispielsweise bietet das Bergische Land mit seinen sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Der Panorama-Radweg “Bergisches Land” ist besonders beliebt bei Radfahrern und führt durch malerische Landschaften und historische Ortschaften. Für Shopping-Begeisterte gibt es nicht nur lokale Märkte und kleinere Läden, sondern auch das nahegelegene Einkaufszentrum “Forum Gummersbach”, das eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben beherbergt. Zudem laden Wellness-Hotels und Spas in der Region zu erholsamen Aufenthalten ein und bieten ein umfangreiches Angebot an Massagen, Saunen und anderen Entspannungsmöglichkeiten. So wird die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und bietet zugleich ausreichende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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