Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Linge
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51709 Marienheide Linge erfordert ein gründliches Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Marienheide, eingebettet im Oberbergischen Kreis, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, begünstigt durch eine ruhige Wohngegend und eine gute Anbindung an größere Städte wie Gummersbach und Köln.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Marktes beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen. Von den aktuellen Marktpreisen bis hin zu den entscheidenden Verkaufsstrategien erhalten Sie wertvolle Informationen, um den besten Wert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Linge
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Linge
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Linge
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Linge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Linge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Linge
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Linge
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 51709 Marienheide Linge bietet vielfältige Chancen und Möglichkeiten. In dieser idyllischen Gegend sind unterschiedliche Haustypen vertreten, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Zu den häufigsten Bauweisen gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, und Reihenhäuser, oft in traditioneller Fachwerk- oder moderner Massivbauweise gestaltet. Die Preise für Häuser in Marienheide Linge variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Dabei spielen auch Faktoren wie die Nähe zu Infrastruktur und die Attraktivität der Wohngegend eine bedeutende Rolle. Käufer können sowohl charmante Altbau-Objekte mit historischem Flair als auch Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung finden, wobei die Preisspanne ein breites Spektrum abdeckt.
Hauspreise in 51709 Marienheide Linge
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Linge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marienheide Linge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Linge
Der Wohnungsmarkt in 51709 Marienheide Linge zeigt eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Gummersbach und Köln. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Familien und Berufspendler suchen vor allem nach geräumigen Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen sind aufgrund der wachsenden Zahl älterer Interessenten sehr gefragt. Der Markt ist insgesamt stabil, jedoch spiegelt die steigende Nachfrage auch eine potenzielle Wertsteigerung der Immobilien wider, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Linge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 2853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Linge
Der Verkauf eines Grundstücks in 51709 Marienheide Linge wird durch eine moderate Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region beeinflusst. Die Gegend ist beliebt bei Menschen, die Ruhe und Natur schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Köln oder Gummersbach suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt. Bautätigkeiten sind hier eher sporadisch, da größere Bauprojekte meist zurückhaltender angegangen werden, um den dörflichen Charakter der Region zu bewahren. Dennoch entstehen immer wieder neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die besonders für junge Familien und Pendler interessant sind.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Linge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Linge
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marienheide Linge suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Linge
Marienheide Linge, eine idyllische Gemeinde im Oberbergischen Kreis, besticht durch ihre malerische Lage im Herzen Nordrhein-Westfalens. Eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder des Bergischen Landes, bietet Linge eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von zahlreichen Wanderwegen und idyllischen Seen, die zum Erholen einladen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Brucher Talsperre, die bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Marienheide Linge befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen gewährleisten. Gummersbach, die Kreisstadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Weitere wichtige Nachbarorte sind Meinerzhagen, Kierspe und Wipperfürth. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A45 sowie durch die gut ausgebauten Bundesstraßen B54 und B256 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglichen. Zudem gibt es eine Bahnanbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn, wodurch eine komfortable Verbindung nach Köln und weiter entfernte Ziele gegeben ist.
Aktuell leben in Linge 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Linge
In der Region 51709 Marienheide Linge bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Marienheide ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Der nahegelegene Brucher Talsperre bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten und ist ein beliebter Ort für Picknicks und Entspannung. Für Familien gibt es den Freizeitpark Gummersbach, der mit seinen Attraktionen einen abwechslungsreichen Tag garantiert. Im Ortskern von Marienheide befinden sich zudem etliche Einkaufsgelegenheiten, von gemütlichen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten. Spezialisierte Geschäfte und Wochenmärkte laden dazu ein, frische lokale Produkte zu entdecken und zu genießen. Hier trifft eine hervorragende Infrastruktur auf eine natürliche Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch Besucher viele entspannende und spannende Aktivitäten bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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