Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Siepen
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Der Verkauf einer Immobilie in 51709 Marienheide Siepen kann angesichts des aktuellen Immobilienmarktes eine lukrative Gelegenheit sein. Die ländliche Region im Oberbergischen Kreis bietet eine idyllische Lage, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Der Markt für Wohnimmobilien hat sich in den letzten Jahren stabilisiert, wobei die Nachfrage weiterhin hoch bleibt. Wer seine Immobilie hier anbieten möchte, kann von einer vorteilhaften Marktsituation profitieren.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in Marienheide Siepen beleuchtet und Tipps gegeben, wie man dank lokaler Marktkenntnisse einen erfolgreichen Abschluss erzielen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Siepen
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Siepen
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Siepen
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Siepen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Siepen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Siepen
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Siepen
Beim Verkauf eines Hauses in 51709 Marienheide Siepen bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser malerischen Region des Oberbergischen Kreises finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, wie sie für das bergische Land typisch sind, als auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Dabei gibt es sowohl historische Bauten, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln, als auch neuere Gebäude mit zeitgenössischer Architektur. Die Preise für Immobilien in Marienheide Siepen variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses. Insbesondere Objekte mit guter Verkehrsbindung und attraktiver Umgebung sind sehr begehrt, was sich entsprechend in den Immobilienwerten niederschlägt. So bietet der Immobilienmarkt in dieser Region eine breite Palette an Möglichkeiten, je nach individuellen Bedürfnissen und Wünschen der Interessenten.
Hauspreise in 51709 Marienheide Siepen
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Siepen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Siepen
Der Wohnungsmarkt in 51709 Marienheide Siepen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, was vor allem auf die attraktive Lage inmitten der malerischen Bergischen Landschaft zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer hochwertigen Innenausstattung sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie den Komfort und die Lebensqualität der Bewohner erheblich steigern. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, aber dennoch gut vernetzte Lage von Marienheide Siepen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Siepen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 1570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Siepen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51709 Marienheide Siepen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was zu einem steigenden Wettbewerb unter Käufern führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut; der Fokus liegt dabei oft auf individuellen Eigenheimprojekten und weniger auf großflächigen Neubaugebieten. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Grundstücke in Marienheide Siepen eine begehrte Investition darstellen und potenzielle Verkäufer auf ein reges Käuferinteresse treffen könnten.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Siepen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Siepen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Siepen
51709 Marienheide Siepen liegt im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Naturerlebnissen. Der Ortsteil Siepen ist eingebettet in eine malerische Landschaft und profitiert von der Ruhe und dem Charme des ländlichen Lebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Marienheide Siepen liegen Städte und Orte wie Gummersbach, Radevormwald, Wipperfürth und Meinerzhagen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Die Bundesstraße 256 und die nahegelegene Autobahn A4 ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Köln oder Leverkusen. Zudem gibt es eine Regionalbahn, die Marienheide mit umliegenden Gemeinden und wichtigen Knotenpunkten verbindet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die eine Verbindung zu den benachbarten Ortschaften gewährleisten.
Aktuell leben in Siepen 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Siepen
Der Ortsteil Siepen in 51709 Marienheide bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, die Erholung und Naturerlebnis versprechen. Neben den naturnahen Aktivitäten sorgen lokale Einzelhändler und kleinere Einkaufszentren für eine angenehme Shopping-Erfahrung. Die traditionellen Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf und bieten zugleich lokale Spezialitäten und Produkte an, die den Charme des Ortes widerspiegeln. Auch gastronomische Einrichtungen wie gemütliche Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und tragen zur Erholung und Entspannung bei.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Brucher Talsperre beispielsweise lädt zum Baden, Segeln und weiteren Wassersportarten ein. Wanderfreunde können die abwechslungsreichen Wanderwege des Bergischen Landes erkunden und dabei Sehenswürdigkeiten wie Burgen, historische Mühlen und Aussichtspunkte entdecken. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse schätzen, bieten sich Besuche in den umliegenden Städten an, die durch ihre Museen, Theater und historischen Altstädte beeindrucken. Einkaufsmöglichkeiten in größeren Städten wie Gummersbach oder Wipperfürth ergänzen das Angebot und ermöglichen ausgiebige Shoppingtouren in modernen Einkaufszentren und Fachgeschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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