Immobilie verkaufen in 40668 Meerbusch Langst-Kierst
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Der Verkauf einer Immobilie in 40668 Meerbusch Langst-Kierst eröffnet zahlreiche Möglichkeiten in einem attraktiven und dynamischen Immobilienmarkt. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Lage am Rhein und die Nähe zu den urbanen Zentren von Düsseldorf und Neuss, zieht zunehmend Käufer an, die eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung suchen. Mit seinen charmanten Altbauten und modernen Wohnkonzepten bietet Langst-Kierst ein vielfältiges Angebot für potentielle Interessenten.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des örtlichen Immobilienmarktes sowie wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser begehrten Region beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40668 Meerbusch Langst-Kierst
- Wohnung verkaufen in 40668 Meerbusch Langst-Kierst
- Grundstück verkaufen in 40668 Meerbusch Langst-Kierst
- Ihr Immobilienmakler in 40668 Meerbusch Langst-Kierst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40668 Meerbusch Langst-Kierst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40668 Meerbusch Langst-Kierst
Haus verkaufen in 40668 Meerbusch Langst-Kierst
Der Verkauf eines Hauses in 40668 Meerbusch Langst-Kierst kann eine sinnvolle Entscheidung sein, insbesondere in einer Region, die durch ihre Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen besticht. In dieser idyllischen Gegend von Meerbusch gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl historische Fachwerkhäuser als auch zeitgenössische Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen umfassen. Die Immobilienpreise in Langst-Kierst variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses erheblich. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Attraktivität des Stadtteils mit seiner Nähe zu Natur und guter Verkehrsanbindung zu einer robusten Preisentwicklung geführt hat. Daher ist es ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend beraten zu lassen, um den optimalen Preis für die jeweilige Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 40668 Meerbusch Langst-Kierst
Die Hauspreise in 40668 Meerbusch Langst-Kierst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1183600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1775400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Meerbusch Langst-Kierst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 40668 Meerbusch Langst-Kierst
In Meerbusch Langst-Kierst, einer idyllischen Gemeinde mit einer attraktiven Lage nahe Düsseldorf, gestaltet sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend. Die Region profitiert von einer hohen Lebensqualität und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen, die durch ihren charmanten Charakter bestechen und hochwertig saniert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt bleibt der Markt wettbewerbsfähig, mit einer starken Nachfrage, die vor allem durch Familien und Berufstätige geprägt wird, die eine ruhige und dennoch städtisch verbundene Wohnlage suchen.
Wohnungspreise in 40668 Meerbusch Langst-Kierst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40668 Meerbusch liegt bei 4859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40668 Meerbusch Langst-Kierst
In der idyllischen Ortschaft 40668 Meerbusch Langst-Kierst ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit äußerst hoch, was durch die attraktive Lage und die Nähe zu Düsseldorf begünstigt wird. Die Nachfrage trifft jedoch auf ein begrenztes Angebot, da die Region stark durch Wohn- und Naturschutzgebiete geprägt ist, wodurch verfügbare Bauflächen rar sind. Der Neubau von Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region findet weiterhin in moderatem Maße statt, wobei viele Projekte auf die Verdichtung bestehender Siedlungsbereiche abzielen. Dies sorgt für eine stetige, wenn auch begrenzte, Zunahme der Bauaktivitäten, was den Markt dynamisch und spannend hält.
Grundstückspreise in 40668 Meerbusch Langst-Kierst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40668 Meerbusch liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 929500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1673100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1673100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40668 Meerbusch Langst-Kierst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40668 Meerbusch Langst-Kierst
Der Stadtteil Langst-Kierst liegt im westlichen Teil der Stadt Meerbusch im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine idyllische Umgebung mit viel Grün und Natur zeichnet sich dieser Ortsteil durch seine ruhige Lage aus. Dennoch ist die Verkehrsanbindung äußerst günstig: Die Autobahnen A44 und A57 sind schnell erreichbar, ebenso die Bundesstraße B9. Des Weiteren ermöglicht die Nähe zur Rheinbrücke eine zügige Verbindung ins benachbarte Düsseldorf, sodass Pendler die Landeshauptstadt in etwa 20 Minuten erreichen können. Der ÖPNV wird durch Buslinien abgedeckt, die eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere größere Städte und Gemeinden, die einen schnellen Zugang zu urbanen Angeboten sowie kulturellen und wirtschaftlichen Zentren bieten. Neben Düsseldorf sind auch Krefeld und Neuss leicht zu erreichen. Diese Städte bieten zahlreiche Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangebote und erweitern somit das Spektrum der Lebensqualität, das Meerbusch Langst-Kierst seinen Bewohnern bietet. Auch der Flughafen Düsseldorf ist in kurzer Zeit zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv für Geschäftsreisende und Vielflieger macht. Automobilisten profitieren zudem von der gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht.
Aktuell leben in Langst-Kierst 1104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40668 Meerbusch Langst-Kierst
Der Stadtteil Langst-Kierst in Meerbusch 40668 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Rhein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Wassers ein, während die umliegenden Grünflächen perfekte Orte für ein Picknick oder zum Entspannen sind. Familien können die nahegelegenen Spielplätze besuchen, während Naturliebhaber die vielfältige Flora und Fauna des Rheinufers genießen können. Zudem stehen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt anbieten.
In der Region um Meerbusch Langst-Kierst gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus einiges zu bieten haben. Besagte Möglichkeiten reichen von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden. Das nahegelegene Einkaufszentrum in Meerbusch bietet neben den üblichen Geschäften für Mode und Elektronik auch gemütliche Cafés und Restaurants, in denen Besucher sich stärken und entspannen können. Für größere Shopping-Touren bieten sich die nahegelegenen Städte Düsseldorf und Neuss an, die mit Bahn oder Auto schnell erreichbar sind und ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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