Immobilie verkaufen in 40668 Meerbusch Lank-Latum
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Immobilie verkaufen in 40668 Meerbusch Lank-Latum
Der Immobilienmarkt in der malerischen Ortschaft Lank-Latum, Teil von Meerbusch nahe Düsseldorf, ist lebendig und vielfältig. Mit einer hohen Lebensqualität, erstklassiger Infrastruktur und einer starken Nachfrage nach Wohnraum bietet die Region viele Vorteile für Verkäufer. Ob charmante Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen oder exklusive Villen – der Markt ist attraktiv und gefragter denn je.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 40668 Meerbusch Lank-Latum zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40668 Meerbusch Lank-Latum
- Wohnung verkaufen in 40668 Meerbusch Lank-Latum
- Grundstück verkaufen in 40668 Meerbusch Lank-Latum
- Ihr Immobilienmakler in 40668 Meerbusch Lank-Latum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40668 Meerbusch Lank-Latum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40668 Meerbusch Lank-Latum
Haus verkaufen in 40668 Meerbusch Lank-Latum
Der Verkauf eines Hauses in 40668 Meerbusch Lank-Latum bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen aufweist. In diesem Stadtteil werden sowohl gemütliche Einfamilienhäuser als auch geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser errichtet, die sich durch ihre hochwertige Bauweise und attraktive Architektur auszeichnen. Neben traditionellen Bauten finden sich auch zahlreiche Neubauprojekte mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Lösungen. Die Preise für Häuser in Meerbusch Lank-Latum variieren je nach Lage, Größe und Baujahr erheblich. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist generell stark nachgefragt, was die Preisgestaltung beeinflusst. Interessierte Käufer sollten daher aktuelle Angebote und Markttrends aufmerksam verfolgen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 40668 Meerbusch Lank-Latum
Die Hauspreise in 40668 Meerbusch Lank-Latum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1445100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Meerbusch Lank-Latum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 40668 Meerbusch Lank-Latum
Der Wohnungsmarkt in 40668 Meerbusch Lank-Latum zeigt sich dynamisch und gefragt, besonders aufgrund der attraktiven Lage nahe Düsseldorf und der guten Verkehrsanbindung. In dieser Region sind derzeit vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und energetischen Standards besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch alle Vorzüge der stadtnahen Infrastruktur bietet. Auch stilvolle Altbauwohnungen mit historischem Charme finden großen Zuspruch, sofern sie saniert und modernisiert sind. Generell herrscht in Meerbusch Lank-Latum eine hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien, was Verkäufern gute Verkaufschancen und oft auch attraktive Preise ermöglicht.
Wohnungspreise in 40668 Meerbusch Lank-Latum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40668 Meerbusch liegt bei 3423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40668 Meerbusch Lank-Latum
Der Verkauf eines Grundstücks in 40668 Meerbusch Lank-Latum, einer attraktiven Region nahe Düsseldorf, kann aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Rhein-Ruhr-Region lukrativ sein. Meerbusch, bekannt für seine gehobene Wohnqualität und gute Anbindung an die Großstädte, zieht viele potenzielle Käufer an. Entsprechend ist die Nachfrage nach Grundstücken hier stark. Das Angebot an freien Baugrundstücken kann jedoch als begrenzt beschrieben werden, da Meerbusch bereits gut erschlossen ist und größere unbebaute Flächen rar sind. Diese Limitierung trägt zu einer stetigen Preissteigerung bei, was den Verkauf eines Grundstücks besonders interessant macht. Die Bautätigkeit in Meerbusch ist rege, mit zahlreichen Bauprojekten, die sowohl neuen Wohnraum schaffen als auch bestehende Strukturen modernisieren. Dies deutet auf eine kontinuierliche Aufwertung der Region hin, welche die Attraktivität für Käufer zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 40668 Meerbusch Lank-Latum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40668 Meerbusch liegt bei 1019 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 509500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 917100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 917100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40668 Meerbusch Lank-Latum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40668 Meerbusch Lank-Latum
40668 Meerbusch Lank-Latum ist ein charmantes und gut gelegenes Stadtgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Lage dieses Stadtteils bietet den Bewohnern eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Lank-Latum gehört zur Stadt Meerbusch und liegt westlich des Rheins, eingebettet in eine attraktive Gegend mit reichlich Grünflächen und Naherholungsgebieten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da der Stadtteil sowohl von den Autobahnen A57 und A44 als auch von mehreren Bundesstraßen gut erreichbar ist. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnhaltestellen, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 40668 Meerbusch Lank-Latum liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Düsseldorf, eine der größten und wirtschaftlich wichtigsten Städte der Region, ist weniger als 15 Kilometer entfernt und problemlos über die Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Krefeld liegt nördlich und ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Weitere benachbarte Orte sind Neuss, Willich, und Kaarst. Diese örtliche Nähe zu wichtigen urbanen Zentren macht Lank-Latum besonders attraktiv für Pendler und jene, die die Ruhe der Vororte bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten möchten. Die gut ausgebauten Verkehrsnetze gewährleisten eine einfache Verbindung und erleichtern den Alltag der Bewohner.
Aktuell leben in Lank-Latum 9644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40668 Meerbusch Lank-Latum
Lank-Latum, ein idyllischer Stadtteil von Meerbusch mit der Postleitzahl 40668, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der grünen Landschaft und historischen Fachwerkhäuser finden sich zahlreiche Aktivitäten und Orte zur Entspannung. Weitläufige Parks und gepflegte Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein, während der nahegelegene Latumer See eine malerische Kulisse für einen ruhigen Tag am Wasser bietet. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann die historischen Stätten und Veranstaltungen im Ort genießen.
Darüber hinaus sind die Einkaufsmöglichkeiten in der Region vielfältig. Neben charmanten Boutiquen und Fachgeschäften im Ortskern gibt es auch mehrere Supermärkte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Größere Einkaufszentren und Einzelhandelsketten sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten eine breite Auswahl für jeden Bedarf. Familienfreundliche Freizeitangebote wie Spielplätze und Sportvereine runden das Angebot ab und machen Lank-Latum zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel, das sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit verkörpert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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