Immobilie verkaufen in 53804 Much Altenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53804 Much Altenhof, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Altenhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Bergischen Land ist bekannt für ihre naturnahe Lage und attraktive Wohnqualität, was zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Baugrundstück – im beschaulichen Much Altenhof lassen sich Käufer finden, die den Charme der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Much Altenhof beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Hinweise und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Altenhof
Wenn Sie in 53804 Much Altenhof ein Haus verkaufen möchten, befinden Sie sich in einer Region, die aufgrund ihrer idyllischen Lage im Bergischen Land und der Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn besonders attraktiv ist. In Much Altenhof werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Die Architektur ist oft geprägt von traditionellem Fachwerk sowie modernen Einfamilienhäusern, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts und reichen von moderaten bis gehobenen Werten. Die Nachfrage nach Immobilien in Much Altenhof ist stabil, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 53804 Much Altenhof
Die Hauspreise in 53804 Much Altenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Much Altenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53804 Much Altenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 53804 Much Altenhof kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, insbesondere aufgrund der aktuell stabilen Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt. Much Altenhof, umgeben von malerischer Natur und dennoch günstig gelegen, zieht zahlreiche Interessenten an, die nach einer Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren suchen. Besonders begehrt sind in dieser Region gut erhaltene oder sanierte Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick über die hügelige Landschaft erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer schätzen außerdem die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Naherholungsgebieten, die Much Altenhof zu einem attraktiven Wohnort machen.
Wohnungspreise in 53804 Much Altenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Much Altenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53804 Much Altenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 53804 Much Altenhof erweist sich aktuell als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung stetig steigt. Viele Menschen suchen zunehmend nach Rückzugsorten abseits der städtischen Hektik und ziehen den ländlichen Charme und die Ruhe, die Much Altenhof bietet, vor. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität noch weiter erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei Neubauprojekte meist von Einzel- oder Doppelhäusern geprägt sind, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Wer ein Grundstück in Much Altenhof verkauft, profitiert daher von einer hohen Nachfrage und einem überschaubaren Angebot, was tendenziell zu höheren Verkaufspreisen führen kann.
Grundstückspreise in 53804 Much Altenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Altenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Much Altenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Altenhof
Der Ortsteil Altenhof gehört zur Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen, und ist idyllisch im Bergischen Land gelegen. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wiesen und Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Innerhalb der Region bietet Altenhof eine ruhige Wohnlage, die abseits vom städtischen Trubel dennoch gut erreichbar ist. Die umliegende Natur und die landschaftliche Schönheit machen Altenhof zu einer attraktiven Adresse für Naturliebhaber und solche, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.
Die Verkehrsanbindung von Altenhof ist maßgeblich durch die Nähe zur Bundesstraße B56 und zur Autobahn A4 geprägt, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die Orte Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Engelskirchen sowie die größere Stadt Overath. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Rhein-Sieg-Verkehrsgesellschaft (RSVG) sind auch weiter entfernte Städte wie Bonn und Köln gut zugänglich, was Altenhof zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht.
Aktuell leben in Altenhof 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Altenhof
Much Altenhof, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer malerischen Landschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wander- und Radwege führen durch die Hügel und Wälder, die typisch für das Bergische Land sind. Ein Highlight für Natur- und Erholungssuchende ist der nahegelegene Freizeitpark Panarbora, der mit Baumwipfelpfaden, Abenteuerspielplätzen und gemütlichen Grillplätzen für ein abwechslungsreiches Erlebnis sorgt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Vom Supermarkt bis hin zu kleinen, lokalen Geschäften findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Nähe zur Stadt Much bietet zudem eine größere Auswahl an Einkaufs- und Gastronomieoptionen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Much Altenhof sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet der Golfclub Burg Overbach für Sportbegeisterte eine anspruchsvolle 18-Loch-Anlage inmitten herrlicher Natur. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Heimatmuseum, das Interessierte auf eine Reise durch die Geschichte und Traditionen des Bergischen Landes mitnimmt. In Sachen Einkaufen stehen in Much selbst zahlreiche Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an regionalen und internationalen Produkten anbieten. Regelmäßige Wochenmärkte erweitern das Angebot und sorgen für ein lebendiges Markttreiben mit frischen, lokalen Erzeugnissen. Hinzu kommen saisonale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben fördern und für zusätzliche Unterhaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung