Immobilie verkaufen in 53804 Much Oberbonrath
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Der Immobilienmarkt in 53804 Much Oberbonrath bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. In der idyllischen Region des Rhein-Sieg-Kreises herrscht eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was die Chancen auf einen erfolgreichen Immobilienverkauf erhöht. Die ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Ballungszentren wie Köln macht Oberbonrath zu einem begehrten Standort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Much Oberbonrath beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53804 Much Oberbonrath
- Wohnung verkaufen in 53804 Much Oberbonrath
- Grundstück verkaufen in 53804 Much Oberbonrath
- Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Oberbonrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Oberbonrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Oberbonrath
Haus verkaufen in 53804 Much Oberbonrath
In der idyllischen Ortschaft Much Oberbonrath, die in der Postleitzahlregion 53804 liegt, ist der Hausverkauf eine attraktive Option für potenzielle Käufer. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Insgesamt reflektieren die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die begehrte ländliche Ruhe, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz.
Hauspreise in 53804 Much Oberbonrath
Die Hauspreise in 53804 Much Oberbonrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Oberbonrath
Der Verkauf einer Wohnung in 53804 Much Oberbonrath bietet interessante Chancen auf dem regionalen Wohnungsmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Lage aus und ist bei Käufern sehr beliebt, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Köln schätzen. Sowohl Einfamilienhäuser als auch gut geschnittene Eigentumswohnungen sind hier besonders begehrt. Attraktiv sind vor allem Wohnungen mit einem modernen Schnitt, Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem profitieren Verkäufer in Oberbonrath von einer stabilen Nachfrage nach Immobilien, da der Ortsteil durch seine naturnahe Umgebung und seine Infrastruktur eine hohe Lebensqualität bietet.
Wohnungspreise in 53804 Much Oberbonrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Oberbonrath
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53804 Much Oberbonrath ist derzeit recht hoch, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die die ländliche Idylle schätzen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Köln profitieren möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Infrastrukturen verläuft moderat, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte realisiert werden. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der durch eine wachsende Nachfrage und ein knappes Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 53804 Much Oberbonrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Oberbonrath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Oberbonrath
Das Dorf Oberbonrath gehört zur Gemeinde Much mit der Postleitzahl 53804 und liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung, bietet Oberbonrath seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Die Landschaft ist durch weitläufige Wiesen und Wälder charakterisiert, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Die nächste größere Stadt ist Siegburg, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und weiterführende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bereitstellt.
In unmittelbarer Nähe von Oberbonrath liegen mehrere kleinere Orte und Dörfer, darunter Neunkirchen-Seelscheid und Ruppichteroth. Diese Gemeinden bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Oberbonrath ist vor allem durch die gut ausgebauten Landstraßen gegeben, die eine zügige Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A4 ermöglichen, was Pendlern zugute kommt. Dadurch sind die Städte Bonn und Köln relativ schnell erreichbar, was diese Lage auch für Berufspendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Oberbonrath mit den umliegenden Orten und sorgen so für zusätzliche Mobilität.
Aktuell leben in Oberbonrath 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Oberbonrath
Much Oberbonrath, eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Der nahegelegene Golfclub ermöglicht sportlich Aktiven ein anspruchsvolles Spiel in idyllischer Umgebung. Entspannungsuchende finden zahlreiche Wellness-Angebote und gemütliche Cafés, um den Alltag hinter sich zu lassen. Darüber hinaus bietet der charmante Ortskern von Much verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über traditionelle Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten, was den täglichen Bedarf bestens abdeckt.
In der Region Much und Umgebung findet man ebenfalls attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Waldbröl können Familien das Panarbora-Park Naturerlebniszentrum besuchen, das mit seinem Baumwipfelpfad und Abenteuerspielplätzen ein Highlight darstellt. Im nahegelegenen Nümbrecht lockt das Schloss Homburg mit kulturellen Angeboten und Ausstellungen. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum in Overath eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. So kommt in der Region rund um Much jeder auf seine Kosten, sei es für Erholung, sportliche Aktivitäten oder einen ausgiebigen Einkaufsbummel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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