Immobilie verkaufen in 45475 Mülheim Mitte-Ost
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 45475 Mülheim Mitte-Ost erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region ist bekannt für ihre Mischung aus städtischem Flair und grünen Rückzugsorten, was sie zu einem attraktiven Wohngebiet macht. In den letzten Jahren verzeichnete der Immobilienmarkt hier eine starke Nachfrage, was zu einem kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise geführt hat.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Mülheim Mitte-Ost beleuchtet und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt – mit der richtigen Strategie lässt sich der maximale Wert Ihrer Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45475 Mülheim Mitte-Ost
- Wohnung verkaufen in 45475 Mülheim Mitte-Ost
- Grundstück verkaufen in 45475 Mülheim Mitte-Ost
- Ihr Immobilienmakler in 45475 Mülheim Mitte-Ost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45475 Mülheim Mitte-Ost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45475 Mülheim Mitte-Ost
Haus verkaufen in 45475 Mülheim Mitte-Ost
Beim Verkauf eines Hauses in 45475 Mülheim Mitte-Ost trifft man auf eine vielfältige Struktur von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken prägen das Bild ebenso wie moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. In den letzten Jahren sind zudem zahlreiche Neubauten entstanden, die durch eine zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variierten stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Während ältere Häuser in zentrumsnahen Lagen einen gewissen Charme und teils historische Elemente bieten, punkten Neubauten oft mit modernem Komfort. Insgesamt kann man sagen, dass die Preisentwicklung in Mülheim Mitte-Ost in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweist, was diese Region für potentielle Hausverkäufer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 45475 Mülheim Mitte-Ost
Die Hauspreise in 45475 Mülheim Mitte-Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mülheim Mitte-Ost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 45475 Mülheim Mitte-Ost
Der Wohnungsmarkt in 45475 Mülheim Mitte-Ost zeichnet sich durch eine dynamische und zugleich attraktive Entwicklung aus. In dieser gut angebundenen Region sind besonders Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie zentraler Lage äußerst begehrt. Sowohl junge Familien als auch Berufstätige und Senioren schätzen die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein- bis Dreizimmerwohnungen, die durch eine gute Raumaufteilung und hochwertige Bauweise überzeugen, finden hier besonders schnell einen Käufer. Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach Immobilien mit Balkon, Terrasse oder kleinen Gärten, da solche Angebote zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zur Lebensqualität in Mülheim Mitte-Ost beitragen.
Wohnungspreise in 45475 Mülheim Mitte-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45475 Mülheim liegt bei 1857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45475 Mülheim Mitte-Ost
Der Verkauf von Grundstücken in 45475 Mülheim Mitte-Ost ist momentan eine gefragte Angelegenheit. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stetig hoch, da sie eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Steigerung der Preise geführt hat. Die Bautätigkeit in Mülheim Mitte-Ost ist intensiv, mit zahlreichen Bauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Trotzdem kann der Neubauboom die starke Nachfrage kaum decken, was das Gebiet für Investoren und Bauwillige besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 45475 Mülheim Mitte-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45475 Mülheim liegt bei 486 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 437400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 437400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45475 Mülheim Mitte-Ost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45475 Mülheim Mitte-Ost
Die Nachbarschaft von 45475 Mülheim Mitte-Ost liegt zentral in der Stadt Mülheim an der Ruhr im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Diese Region besticht durch ihre günstige Lage und ihren urbanen Charakter. Aufgrund der zentralen Lage erreichen die Bewohner schnell und unkompliziert zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Zudem befinden sich einige Parks und Grünflächen in der Nähe, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von 45475 Mülheim Mitte-Ost liegen die Städte Essen, Duisburg und Oberhausen, die alle leicht erreichbar sind und weitere vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit bieten. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut, da Mülheim durch mehrere Hauptverkehrsstraßen mit diesen Nachbarstädten vernetzt ist. Zudem verfügt die Region über ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, darunter S-Bahnen, Busse und Straßenbahnen, die eine bequeme und schnelle Fahrt innerhalb der Stadt und ins Umland ermöglichen. Auch die Nähe zu den Autobahnen A3, A40 und A52 erleichtert die Anbindung an das überregionale Straßennetz, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Mitte-Ost 6318 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45475 Mülheim Mitte-Ost
Mülheim Mitte-Ost bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistert. Die Region zeichnet sich durch ihre grünen Oasen und zahlreichen Parks aus, die ideal zur Erholung und Entspannung sind. Beispielsweise laden der MüGa-Park und der Witthausbusch zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es durch Fitnessstudios, Tennisplätze oder gut ausgebaute Radwege.
In puncto Einkaufsmöglichkeiten punktet Mülheim Mitte-Ost ebenfalls mit einer Vielzahl an Geschäften. Die Innenstadt beherbergt viele Fußgängerzonen mit einer bunten Mischung aus Boutiquen, Fachgeschäften und großen Kaufhäusern. Zudem sorgt der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt für frische, regionale Produkte und ein lebendiges Markttreiben. Das Rhein-Ruhr-Zentrum, eines der größten Einkaufszentren der Umgebung, bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und lädt zu einem ausgedehnten Shopping-Tag ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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