Immobilie verkaufen in 45479 Mülheim Saarn/Mintard
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 45479 Mülheim Saarn/Mintard, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 45479 Mülheim Saarn/Mintard bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, von der starken Nachfrage und den stabilen Preisen der Region zu profitieren. Mülheim Saarn und Mintard gehören zu den begehrtesten Wohnlagen im Ruhrgebiet und verzeichnen eine hohe Lebensqualität, die durch eine hervorragende Infrastruktur und naturnahe Umgebung unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 45479 Mülheim Saarn/Mintard prägen. Das umfasst die attraktive Lage, aktuelle Markttrends und wichtige Aspekte, die beim Verkaufsprozess beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45479 Mülheim Saarn/Mintard
- Wohnung verkaufen in 45479 Mülheim Saarn/Mintard
- Grundstück verkaufen in 45479 Mülheim Saarn/Mintard
- Ihr Immobilienmakler in 45479 Mülheim Saarn/Mintard
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45479 Mülheim Saarn/Mintard
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45479 Mülheim Saarn/Mintard
Haus verkaufen in 45479 Mülheim Saarn/Mintard
Beim Hausverkauf in 45479 Mülheim Saarn/Mintard bietet die Region eine Vielzahl von Haustypen, die den individuellen Wünschen und Bedürfnissen von Käufern gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und eleganten Villen ist das Angebot vielfältig. Die Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Preise für Häuser in Saarn/Mintard variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie, spiegeln jedoch im Allgemeinen die hohe Nachfrage und die Qualität des Wohnumfelds wider. Käufer können somit mit einem breiten Spektrum an Möglichkeiten rechnen, wobei die Marktpreise an die attraktiven Lebensbedingungen in dieser Region angepasst sind.
Hauspreise in 45479 Mülheim Saarn/Mintard
Die Hauspreise in 45479 Mülheim Saarn/Mintard sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mülheim Saarn/Mintard verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 45479 Mülheim Saarn/Mintard
Der Wohnungsmarkt in 45479 Mülheim Saarn/Mintard ist dynamisch und von hoher Nachfrage geprägt, was sich besonders in den letzten Jahren bemerkbar gemacht hat. Diese charmanten Stadtteile bieten eine attraktive Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen, was insbesondere Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischem Flair stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den speziellen Charakter der Gegend unterstreichen. Hochwertige Neubauprojekte finden schnell Käufer, da sie oft energieeffiziente Standards erfüllen und zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Naturschutzgebiet Rumbachtal und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Saarn/Mintard zu einem gefragten Wohnort, wodurch Immobilienverkäufer gute Chancen auf einen hohen Verkaufserlös haben.
Wohnungspreise in 45479 Mülheim Saarn/Mintard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45479 Mülheim liegt bei 2052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mülheim Saarn/Mintard verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 45479 Mülheim Saarn/Mintard
In der Region Mülheim Saarn/Mintard, die durch eine reizvolle Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen charakterisiert ist, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen und Familien suchen nach Bauplätzen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen, was zu einem anziehenden Markt in dieser Lage führt. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen vergleichsweise begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Käufern verschärft. Der Bauaktivität in dieser Region ist rege, mit zahlreichen Neubauten und Modernisierungsprojekten, die das Bild des Stadtteils kontinuierlich verändern und aufwerten. Diese Dynamik spiegelt den Trend wider, dass sowohl Investoren als auch private Bauherren in das Potenzial dieser attraktiven Wohngegend investieren möchten.
Grundstückspreise in 45479 Mülheim Saarn/Mintard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45479 Mülheim liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45479 Mülheim Saarn/Mintard
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mülheim Saarn/Mintard suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45479 Mülheim Saarn/Mintard
Der Stadtteil Mülheim an der Ruhr Saarn/Mintard liegt im südlichen Teil der Stadt Mülheim und verbindet urbanes Leben mit ländlichem Charme. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Fluss Ruhr aus, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Wassersportaktivitäten bietet. Zudem profitiert Saarn/Mintard von einer guten Verkehrsinfrastruktur, die eine zügige Anbindung an verschiedene Teile der Region ermöglicht. Das Umland ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die zu Erholung und Naturerlebnissen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mülheim Saarn/Mintard liegen Städte wie Essen, Duisburg und Oberhausen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A52 sowie die Bundesstraße B1 sehr gut ausgeprägt. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto Bewegungen innerhalb der Region unkompliziert sind.
Aktuell leben in Saarn/Mintard 13976 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45479 Mülheim Saarn/Mintard
Der Stadtteil Saarn/Mintard in Mülheim an der Ruhr bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktive Optionen bereitstellen. Von ausgedehnten Spaziergängen entlang der Ruhr oder im idyllischen Saarner Bachtal bis hin zu sportlichen Aktivitäten in den zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die historischen Straßen von Saarn laden zum Bummeln und Verweilen ein, zahlreiche Cafés und Restaurants bieten eine breite Palette kulinarischer Genüsse. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, ergänzt durch das moderne Einkaufzentrum “Forum Mülheim”, das nur wenige Autominuten entfernt ist.
Die Region rund um Saarn/Mintard hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise das nahegelegene Uhlenhorst-Waldgebiet, das zu ausgedehnten Wanderungen oder gemütlichen Picknicks einlädt. In den Sommermonaten ist das Naturbad Styrum ein beliebter Treffpunkt für Schwimmbegeisterte und Sonnenanbeter. Shoppingbegeisterte können im stilvollen Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim-Styrum eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen entdecken. Nicht weit entfernt sorgen der bekannte Duisburger Zoo sowie der Landschaftspark Duisburg-Nord mit seinen beeindruckenden Industriekulissen und Freizeitangeboten für unvergessliche Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung