Immobilie verkaufen in 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere in Anbetracht des aktuellen Immobilienmarkts in der Region. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum, kombiniert mit einer attraktiven ländlichen Lage und guter Anbindung an umliegende Städte, macht Nörvenich Eschweiler über Feld zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht ziehen sollten. Wir bieten eine Übersicht über den regionalen Markt, hilfreiche Tipps für den Verkaufsprozess und bewährte Strategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld
- Wohnung verkaufen in 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld
- Grundstück verkaufen in 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld
- Ihr Immobilienmakler in 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld
Haus verkaufen in 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld
Der Verkauf eines Hauses in 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld erfordert zunächst ein Verständnis der in der Region üblichen Haustypen und der allgemeinen Preistrends. In dieser ländlich geprägten Region sind hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern, was eine vielfältige Struktur des Ortsbildes schafft. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Zustand des Gebäudes, Baujahr und Grundstücksgröße. Grundsätzlich lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Ballungszentren eher moderat ausfallen. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Nörvenich Eschweiler über Feld eine attraktive Option für Käufer darstellt, die Wert auf Wohnqualität und einen naturnahen Lebensstil legen.
Hauspreise in 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld
Die Hauspreise in 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nörvenich Eschweiler über Feld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld
Der Wohnungsmarkt in 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Preisniveau aus. Diese ländliche Gemeinde, umgeben von malerischen Landschaften und mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte, bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene oder modernisierte Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder eigenem Garten sowie Wohnungen mit sinnvoller Aufteilung und moderner Ausstattung. Die günstige Lage zum Autobahnnetz sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Region ebenfalls für Kapitalanleger interessant, die in den Mietmarkt investieren möchten. Während Wohnungen im Ortskern von Eschweiler über Feld häufig mehr Anfragen erhalten, erfreuen sich auch Objekte in den umliegenden, ruhigeren Wohngebieten wachsender Beliebtheit.
Wohnungspreise in 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52388 Nörvenich liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld
In 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Pendlern, die eine ländliche Atmosphäre schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist variabel, es gibt immer wieder neue Parzellen, die freigegeben und zum Verkauf angeboten werden. In der Region wird momentan durchaus aktiv gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das Umfeld aufwerten sollen. Die Bauaktivität unterstützt das Bevölkerungswachstum und fördert das Interesse an verfügbaren Grundstücken, wodurch eine stabile Marktlage entsteht.
Grundstückspreise in 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52388 Nörvenich liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld
Nörvenich Eschweiler über Feld liegt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage. Das Dorf ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist, und bietet somit ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls gut; Eschweiler über Feld ist durch mehrere gut ausgebaute Straßen erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig und bietet regelmäßige Busverbindungen in die nächstgelegenen Orte.
Unmittelbar im Umkreis von Eschweiler über Feld befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell von Bedeutung sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Düren und Kerpen sowie die kleinere Gemeinde Merzenich. Die Verkehrsanbindung an diese Orte ist sehr gut, da sie durch ein Netz von Landstraßen und Autobahnen, insbesondere die A1 und A4, miteinander verbunden sind. Aufgrund dieser günstigen verkehrstechnischen Lage sind sowohl die wirtschaftlichen Zentren als auch Freizeit- und Erholungsgebiete schnell erreichbar, was Eschweiler über Feld zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Eschweiler über Feld 11064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld
In der malerischen Ortschaft 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld finden Bewohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die weitläufigen Felder und Naturgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Das ruhige Ambiente und die grüne Umgebung schaffen eine ideale Kulisse, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig bieten kleine Geschäfte und lokale Bauernmärkte eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten und handgefertigten Waren, die das Einkaufserlebnis persönlich und individuell gestalten.
In der Region rund um 52388 Nörvenich Eschweiler über Feld gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Freizeitpark Phantasialand in Brühl zu aufregenden Abenteuern für die ganze Familie ein. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch in der historischen Stadt Zülpich mit ihrem Römischen Museum und den gut erhaltenen Stadtmauern an. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Im Nationalpark Eifel gibt es unzählige Wander- und Radwege, die durch beeindruckende Landschaften führen. Für das tägliche Shopping bieten sich größere Städte wie Düren und Köln an, wo diverse Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. So stellt die Region eine gelungene Mischung aus Naturerholung, Kultur und modernen Einkaufsmöglichkeiten dar.
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