Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Abbenroth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51588 Nümbrecht Abbenroth, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Abbenroth kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet. Der Immobilienmarkt in Nümbrecht und insbesondere in Abbenroth zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, was den Verkauf zu einer lohnenden Gelegenheit macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps erläutert, die beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Nümbrecht Abbenroth berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis zur Verhandlung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf optimal gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Abbenroth
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Abbenroth
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Abbenroth
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Abbenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Abbenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Abbenroth
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Abbenroth
In 51588 Nümbrecht Abbenroth findet sich eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die den architektonischen Charme und die landschaftliche Schönheit der Region widerspiegeln. Hier werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in traditionellen Fachwerkstilen oder modernen Bauformen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region können variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand der Gebäude, zeigen jedoch eine Tendenz zur Attraktivität durch die ruhige und naturnahe Lage. Für Interessenten, die Wert auf ein idyllisches und dennoch gut angebundenes Lebensumfeld legen, bietet Nümbrecht Abbenroth vielversprechende Optionen im Immobilienmarkt.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Abbenroth
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Abbenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Abbenroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Abbenroth
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Abbenroth zeigt eine positive Entwicklung, geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und moderner Ausstattung, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Gartenanteil oder Balkonen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Diese Angebote erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach etwas mehr Raum und Natur erfüllen und gleichzeitig die Bequemlichkeit des modernen Wohnens bieten. Dank der attraktiven Lage und dem harmonischen Umfeld bleibt der Immobilienmarkt in Nümbrecht Abbenroth wettbewerbsfähig und vielversprechend für Verkäufer.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Abbenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 3137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nümbrecht Abbenroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Abbenroth
Der Verkauf eines Grundstücks in 51588 Nümbrecht Abbenroth gestaltet sich momentan vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region stetig zunimmt. Immer mehr Menschen ziehen es vor, der hektischen Stadt zu entfliehen und sich in ländlicheren Gegenden niederzulassen, was die Attraktivität von Nümbrecht Abbenroth weiter steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar noch moderat, jedoch wird durch die steigende Nachfrage auch ein zunehmender Druck auf den Markt ausgeübt, was zu einem schnelleren Abverkauf der Parzellen führt. In der letzten Zeit ist in der Region zudem ein signifikanter Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten. Neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser schießen regelrecht aus dem Boden, was ein dynamisches Wachstum und eine kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur mit sich bringt.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Abbenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Abbenroth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nümbrecht Abbenroth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Abbenroth
Nümbrecht Abbenroth liegt in einer idyllischen und ruhigen Gegend des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Diese ländliche Ortschaft bietet einen hohen Erholungswert durch ihre naturnahe Lage und die umgebenden Wälder. Die Verkehrsanbindung an größere Städte und das regionale Straßennetz ist dennoch gut entwickelt. In der Umgebung findet man eine harmonische Mischung aus Landwirtschaft, Wiesen und kleinen Wohnsiedlungen, wodurch die Lebensqualität wesentlich geprägt wird.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte und Orte wie Waldbröl, Gummersbach und Wiehl, die innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung wird durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn 4 unterstützt, was eine zügige Anbindung an das weitere Ruhrgebiet und das Rheinland gewährleistet. Darüber hinaus gibt es öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, die die örtlichen und regionalen Verbindungen sicherstellen, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Abbenroth 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Abbenroth
51588 Nümbrecht Abbenroth bietet eine reizvolle Kulisse für Freizeit und Erholung, umgeben von malerischer Natur und ländlicher Idylle. Diese kleine Gemeinde im Oberbergischen Kreis lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die ursprüngliche Landschaft genießen kann. Der nahegelegene historische Ortskern von Nümbrecht sowie verschiedene kleine Geschäfte und Einzelhändler gewährleisten ein angenehmes Einkaufserlebnis fernab des Großstadttrubels. Für Erholungssuchende stehen zudem Wellnessangebote, wie das Parkhotel Nümbrecht mit seinem umfangreichen Spa-Bereich, zur Verfügung.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise bietet der Panarbora Naturerlebnispark in Waldbröl spannende Erlebnisse für die ganze Familie, darunter Baumwipfelpfade und Abenteuerspielplätze. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der historischen Städte Wiehl und Gummersbach, die neben Museen auch charmante Altstadtbereiche zum Flanieren haben. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählt das Einkaufszentrum Forum Gummersbach, welches mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten aufwartet, wodurch Shopping und Genuss miteinander verbunden werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung