Immobilie verkaufen in 51674 Wiehl Pfaffenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Wiehl Pfaffenberg im Postleitzahlenbereich 51674 bietet eine einzigartige Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Der regionale Immobilienmarkt verzeichnet eine stabile Nachfrage, vorrangig angefeuert durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in dieser Region. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Wiehl Pfaffenberg verkehrstechnisch gut angebunden, was es zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Betracht ziehen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Ob privater Verkauf oder mit Hilfe eines Maklers – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51674 Wiehl Pfaffenberg
- Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Pfaffenberg
- Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Pfaffenberg
- Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Pfaffenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Pfaffenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Pfaffenberg
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Pfaffenberg
Der Verkauf eines Hauses in 51674 Wiehl Pfaffenberg kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen besticht. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, die sich durch ihre idyllische Lage und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage und Ausstattung, aber die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen den Immobilienmarkt in Wiehl Pfaffenberg besonders attraktiv. Immobilienbesitzer profitieren dabei von einer stabilen Nachfrage und haben gute Chancen auf einen gewinnbringenden Verkauf. Die genaue Bewertung der Immobilie sollte jedoch individuell durch Experten erfolgen, um optimale Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Hauspreise in 51674 Wiehl Pfaffenberg
Die Hauspreise in 51674 Wiehl Pfaffenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiehl Pfaffenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Pfaffenberg
Der Wohnungsmarkt in 51674 Wiehl Pfaffenberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Details ziehen viele Interessenten an. Familien suchen vor allem nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und Zugang zu Grünflächen. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielt ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für eine Immobilie in Wiehl Pfaffenberg. Immobilienverkäufer können daher in der Regel mit einem recht zügigen Verkauf ihrer Wohnung rechnen, besonders wenn diese in einem guten Zustand und attraktiv präsentiert wird.
Wohnungspreise in 51674 Wiehl Pfaffenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51674 Wiehl liegt bei 3137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiehl Pfaffenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Pfaffenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 51674 Wiehl Pfaffenberg gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des Bergischen Landes stetig zunimmt. Immer mehr Menschen suchen nach Wohn- oder Gewerbeflächen in ruhiger, naturnaher Umgebung, was speziell Pfaffenberg attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter den Interessenten führt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region nicht exzessiv viel gebaut, was dazu beiträgt, den dörflichen und charmanten Charakter der Ortschaften zu bewahren. Dies wirkt sich positiv auf die Immobilienpreise aus und verspricht für Grundstücksverkäufer wirtschaftlich interessante Chancen.
Grundstückspreise in 51674 Wiehl Pfaffenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51674 Wiehl liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Pfaffenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiehl Pfaffenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Pfaffenberg
Wiehl Pfaffenberg, ein malerischer Ort im Oberbergischen Kreis, bietet eine idyllische Lage geprägt von grünen Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die das Landschaftsbild dominieren. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt, die die Nähe zur Natur und die Urwüchsigkeit des Bergischen Landes schätzen. Pfaffenberg selbst ist eher ländlich geprägt, was sich in einer ruhigen Wohnumgebung und einem beschaulichen Dorfkern mit traditionellen Fachwerkhäusern äußert.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiehl Pfaffenberg liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Dazu zählen insbesondere Gummersbach, Waldbröl und Nümbrecht, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Die größere Stadt Köln befindet sich etwa 50 Kilometer westlich und ist über die Autobahn A4 gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr günstig zu bezeichnen: Die A4 stellt eine direkte Verbindung zu den Ballungszentren Köln und Olpe her, und über die Bundesstraße B56 ist auch eine annehmbare Verbindung zu den umliegenden Gemeinden gegeben. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, welche die verschiedenen Ortsteile miteinander vernetzen. Bahnreisende müssen jedoch in den Nachbarorten Gummersbach oder Dieringhausen zusteigen, da Wiehl Pfaffenberg selbst keinen eigenen Bahnhof besitzt.
Aktuell leben in Pfaffenberg 25314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Pfaffenberg
51674 Wiehl Pfaffenberg bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Region besonders lebenswert machen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Naturkulisse, die zu langen Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Zahlreiche gut ausgebaute Rad- und Wanderwege führen durch die malerischen Landschaften, was Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistert. Für die Erholung sorgen zudem mehrere Parks und Ruheoasen, die zum Verweilen einladen. Wer lieber aktiv ist, kann sich in den lokalen Sportvereinen oder Fitnessstudios austoben. Auch Einkaufsmöglichkeiten stehen in Pfaffenberg und der näheren Umgebung in ausreichendem Maße zur Verfügung. Neben kleineren Geschäften und Boutiquen bieten größere Einkaufszentren alles, was das Herz begehrt, von Lebensmittelmärkten bis hin zu Modegeschäften.
In der Region um 51674 Wiehl Pfaffenberg gibt es vielfältige Freizeitangebote und Einrichtungen, die zur Erholung beitragen. Der Wiehlpark ist ein ideales Ziel für Familien und bietet Spielplätze, Minigolf und weitläufige Grünflächen. Bei schlechtem Wetter locken Hallenbäder und Wellnesszentren mit entspannenden Angeboten. Zusätzlich finden Kulturinteressierte in den örtlichen Museen und Theatern abwechslungsreiche Programmpunkte. Ein beliebtes Ausflugsziel ist die Tropfsteinhöhle Wiehl, die zu geführten Touren einlädt. Einkaufsmöglichkeiten variieren von traditionellen Wochenmärkten in der Innenstadt, wo frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Shoppingzentren wie den Vierjahreszeiten Wiehl, die ein breites Warenangebot präsentieren. Hier trifft man auf eine lebendige Mischung von Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Gastronomiebetrieben, die jeden Besuch zu einem Erlebnis machen.
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