Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal
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Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die malerische Region im Oberbergischen Kreis ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, was die Attraktivität von Immobilien hier erhöht. Dennoch verlangen der einzigartige Charakter des lokalen Marktes und die spezifischen Bedürfnisse der potenziellen Käufer sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Nümbrecht Bierenbachtal erläutert, um Ihnen einen Überblick über die Verkaufschancen und -strategien zu geben. Ein Verständnis der Marktbedingungen und Trends ist entscheidend, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal
Ein Haus zu verkaufen in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und berücksichtigen unterschiedliche Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Gegend ist hauptsächlich geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften. Zudem sieht man auch charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Nümbrecht Bierenbachtal sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung. Generell lässt sich sagen, dass die Region durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Wohnmöglichkeiten überzeugt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer können mit einem breiten Angebot an unterschiedlichen Haustypen und Preisklassen rechnen, was Nümbrecht Bierenbachtal zu einem interessanten Markt für Hausverkäufe und -käufe macht.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Bierenbachtal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal
Der Verkauf einer Wohnung in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal bietet derzeit interessante Marktchancen. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und entspannte Lebensqualität, zieht zunehmend Interessenten an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche, die moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse bieten. Neubauten und komplett renovierte Altbauten erfahren dabei eine hohe Nachfrage. Auch Erdgeschosswohnungen mit Gartenzugang oder Balkonen sind aufgrund der landschaftlichen Reize der Umgebung sehr attraktiv. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Nümbrecht Bierenbachtal durch eine stabile Nachfrage geprägt, wobei insbesondere hochwertige und gut gelegene Immobilien schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal
Der Prozess des Grundstücksverkaufs in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal wird stark von der aktuellen Marktnachfrage und dem bestehenden Angebot beeinflusst. In dieser idyllischen Region, die für ihre ruhige und naturnahe Umgebung bekannt ist, ist die Nachfrage nach Grundstücken verhältnismäßig hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem geeigneten Platz, um sich ihren Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was letztlich zu einer angespannten Marktsituation führt. Mit einer wachsenden Zahl an Bauvorhaben in der Region wird das Interesse zusätzlich verstärkt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken wird in Nümbrecht Bierenbachtal kontinuierlich gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken und denjenigen, die das Landleben bevorzugen, eine attraktive Alternative zu bieten.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal
Die malerische Ortschaft Bierenbachtal liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist ein Ortsteil von Nümbrecht mit der Postleitzahl 51588. Die Region ist eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder des Bergischen Landes, was ihr einen naturnahen und idyllischen Charakter verleiht. Bierenbachtal bietet eine ruhige Wohnumgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Der Ort ist besonders attraktiv für Menschen, die die Nähe zur Natur und eine entspannte ländliche Atmosphäre schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bierenbachtal befinden sich Städte und Orte wie Nümbrecht, Waldbröl, Wiehl und Gummersbach, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über ein gut ausgebautes Straßennetz. Die Autobahn A4 ist die nächstgelegene größere Verkehrsachse und bietet eine Anbindung an die Großstädte Köln und Olpe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Bierenbachtal mit den umliegenden Orten, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine relativ gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Bierenbachtal 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Bierenbachtal
Der beschauliche Ort 51588 Nümbrecht Bierenbachtal bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes, finden Besucher und Einheimische hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen in die Natur einladen. Die frische Luft und die ruhige Umgebung machen jeden Aufenthalt zu einer wohltuenden Erfahrung. Neben den zahlreichen Naturerlebnissen punktet der Ort auch mit einem attraktiven Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen Geschäften mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten, ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken und das Einkaufserlebnis angenehm zu gestalten.
In der Region rund um Nümbrecht gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der bekannte Kurpark in Nümbrecht, der zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden einlädt. Auch das Wellness- und Gesundheitszentrum bietet umfangreiche Angebote, um Körper und Geist in Einklang zu bringen. Für kulturinteressierte Besucher bietet sich ein Abstecher in das nahegelegene Schloss Homburg an, das sowohl historisch als auch architektonisch beeindruckt. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine Boutiquen, Handwerksläden und Bauernmärkte in der Region für Abwechslung und bieten die Gelegenheit, lokale Produkte und Souvenirs zu erwerben.
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