Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt
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Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Oberbergischen Kreis zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien im Grünen, erfährt der regionale Markt derzeit eine positive Entwicklung, was für Verkäufer vorteilhafte Preisbedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Nümbrecht Unter der Hardt beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man das Beste aus dem regionalen Markt herausholen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt
Ein Haus in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt zu verkaufen bietet eine Vielzahl von Chancen aufgrund der idyllischen Lage inmitten des Bergischen Landes. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei auch vereinzelt Landhäuser und moderne Bungalows zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb Nümbrechts ab, wobei generell festgestellt werden kann, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind. Wer den Verkauf eines Hauses in Betracht zieht, sollte die attraktive Kombination aus ruhiger, landschaftlich reizvoller Umgebung und einer soliden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen berücksichtigen.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt
Der Wohnungsverkauf in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt gestaltet sich als eine vielversprechende Unternehmung, denn die Region profitiert von ihrer ruhigen, naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte. Der hiesige Wohnungsmarkt zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln, sind besonders begehrt. Zudem legen viele Käufer Wert auf energieeffiziente Bauten, die langfristig niedrige Nebenkosten versprechen. Auch Seniorenwohnungen mit barrierefreien Zugängen sind in dieser ländlichen Idylle sehr gefragt, da die Region ideale Bedingungen für einen ruhigen und komfortablen Lebensabend bietet.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt
Der Verkauf von Grundstücken in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt ist aktuell von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die ländliche Lage in der Nähe des Bergischen Landes zieht vor allem Menschen an, die Ruhe und Natur lieben, während städtische Bereiche gut erreichbar bleiben. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da die Region durch ihre begrenzte Größe und die bestehende Bebauung nicht unbegrenzt Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Zudem gibt es eine stabile, aber nicht übermäßige Bautätigkeit, die vor allem durch private Bauherren und vereinzelt durch größere Bauträger geprägt ist. Insgesamt zeigt sich, dass Nümbrecht Unter der Hardt ein attraktiver Standort für diejenigen ist, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt
Die Gemeinde Nümbrecht, gelegen im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, bietet mit ihrer idyllischen Lage und der unmittelbaren Nähe zu Naturgebieten eine attraktive Wohnumgebung. Unter der Hardt, ein kleiner Ortsteil von Nümbrecht, zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Das Umland ist geprägt von malerischen Wäldern und Hügeln, die sich ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten eignen. Auch der Kurpark von Nümbrecht und zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sind leicht erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
In der Umgebung von Nümbrecht befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und attraktive Ausflugsziele bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Wiehl, Waldbröl und Gummersbach. Diese Städte bieten neben Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten auch zahlreiche kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Nümbrecht ist durch mehrere Landstraßen gut gewährleistet, die die Gemeinde mit den umliegenden Orten und der nahen Autobahn A4 verbinden. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Orte, was den Bewohnern von Nümbrecht eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren ermöglicht.
Aktuell leben in Unter der Hardt 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Unter der Hardt
Der malerische Ort Nümbrecht, insbesondere das Gebiet Unter der Hardt, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Kurpark mit seinen gepflegten Grünflächen und der historischen Kneipp-Anlage pure Entspannung verspricht. Für Kunstinteressierte bieten lokale Galerien und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm. Die zahlreichen Einzelhandelsgeschäfte und gemütlichen Cafés im Ortszentrum sorgen dafür, dass das Einkaufen in Nümbrecht zu einem angenehmen Erlebnis wird.
In der Region bietet sich eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten. So können Familien im Affen- und Vogelpark Eckenhagen exotische Tiere bestaunen und Abenteuer auf dem Spielplatz erleben. Sportbegeisterte finden im örtlichen Tennisclub oder in einem der zahlreichen Fitnessstudios ideale Bedingungen für ihr Training. Entspannungssuchende genießen die Vorzüge der Mediterana Therme in Bergisch Gladbach, nur eine kurze Fahrt entfernt. Auch die historischen Sehenswürdigkeiten von Schloss Homburg in der Nachbargemeinde laden zu einem kulturellen Ausflug ein. Einkaufsfreudige können in den umliegenden Städten wie Gummersbach oder Siegburg ausgiebig bummeln und shoppen gehen.
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