Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Distelkamp
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Das idyllische Nümbrecht Distelkamp, gelegen im Herzen des Oberbergischen Kreises, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu urbanen Zentren wie Köln und Bonn. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine konstante Nachfrage nach Wohnimmobilien, die sowohl von Familien als auch von Pendlern geschätzt wird. Attraktive Naturkulissen und eine gut entwickelte Infrastruktur machen Nümbrecht Distelkamp zu einem begehrten Wohnstandort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Nümbrecht Distelkamp zu beachten sind. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion erhalten Sie hier einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Distelkamp
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Distelkamp
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Distelkamp
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Distelkamp
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Distelkamp
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Distelkamp
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Distelkamp
Der Verkauf eines Hauses in 51588 Nümbrecht Distelkamp kann je nach Haustyp und Zustand des Objektes variieren. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften. Typisch für Nümbrecht Distelkamp sind zudem großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung, die besonders Familien und Naturliebhaber schätzen. Die Immobilienpreise in der Region sind abhängig von mehreren Faktoren wie der Lage, Größe und dem Alter des Hauses. Der Markt verzeichnet eine moderate Preisentwicklung, wobei gut erhaltene und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen. Ganz allgemein darf man aber sagen, dass das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten etwas niedriger ist und somit attraktive Möglichkeiten für Hauskäufer bietet.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Distelkamp
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Distelkamp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Distelkamp verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Distelkamp
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Distelkamp zeigt eine stetige Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage im Bergischen Land sehr attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder einer Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung bieten. Ebenso finden sich vermehrt Interessenten für großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignen. Die Nähe zu Wäldern und Naturschutzgebieten sowie eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Nümbrecht Distelkamp zu einem gefragten Wohnort, was sich positiv auf den Verkaufspreis von Apartments und Häusern auswirkt.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Distelkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Distelkamp
Das Grundstück zu verkaufen in 51588 Nümbrecht Distelkamp erfordert eine genaue Betrachtung der regionalen Immobilienmärkte. In der Region Nümbrecht, zu der der Ortsteil Distelkamp gehört, zeigt sich eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken, die von der malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den hohen Druck auf dem Immobilienmarkt weiter verstärkt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Immobilienprojekten nimmt stetig zu, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dies führt zu einem dynamischen Markt, in dem Grundstücke nicht lange verfügbar bleiben und oft zu attraktiven Preisen verkauft werden können. Käufer und Investoren sollten daher schnell handeln und sich gut informieren, um die besten Möglichkeiten zu nutzen.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Distelkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Distelkamp
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Distelkamp
Distelkamp, ein Ortsteil der Gemeinde Nümbrecht mit der Postleitzahl 51588, befindet sich in der malerischen Landschaft des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine sanft hügelige Umgebung mit ausgedehnten Wäldern und Wiesen bietet Distelkamp eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich hierbei vorwiegend über die gut ausgebauten Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten gewährleisten. Über die Bundesautobahn A4, die etwa 15 Kilometer entfernt ist, sind auch weiter entfernte Ziele bequem zu erreichen.
Zu den unmittelbar benachbarten Orten zählen unter anderem Wiehl, Waldbröl und Gummersbach. Diese Städte bieten zusätzlich zu den örtlichen Einrichtungen von Nümbrecht eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Mehrere Buslinien vernetzen Distelkamp mit den Nachbarorten und dem regionalen Verkehrsnetz. Nächster wichtiger Verkehrsknotenpunkt für den Schienenverkehr ist der Bahnhof in Gummersbach, etwa 20 Kilometer entfernt, der eine Anbindung an das Kölner und Oberbergische Bahnnetz bietet. Dies gewährleistet den Bewohnern von Distelkamp sowohl die erforderliche Ruhe als auch die Anbindung an städtische Infrastruktur und Dienstleistungen.
Aktuell leben in Distelkamp 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Distelkamp
Im schönen kleinen Ortsteil Distelkamp in 51588 Nümbrecht bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während gut ausgebaute Radwege die Herzen von Fahrradfans höher schlagen lassen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Wellnessbereich bzw. Spa an, wo sie sich rundum verwöhnen lassen können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sei es in Form von kleinen, charmanten Läden mit lokalen Produkten oder modernen Supermärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt. In Distelkamp kann man den Alltag hinter sich lassen und gleichzeitig alles Nötige bequem vor Ort besorgen.
Auch in der weiteren Region um Nümbrecht gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt das idyllische Schloss Homburg viele Besucher an, die geschichtsträchtige Architektur bewundern möchten, während der dazugehörige Park zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die Golfanlage in der Nähe bietet sportliche Betätigung vor beeindruckender Kulisse. Wer kulturelle Veranstaltungen bevorzugt, wird bei einem abwechslungsreichen Programm aus Theateraufführungen und Konzerten fündig. Für Shopping-Begeisterte stehen in umliegenden Städten wie Gummersbach und Wiehl große Einkaufszentren mit einer breiten Auswahl an Geschäften zur Verfügung. Regionale Märkte bieten zudem frische Produkte direkt vom Erzeuger, was besonders für Liebhaber kulinarischer Genüsse ein Highlight ist. So vereint die Region rund um Nümbrecht vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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