Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Spreitgen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Spreitgen erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Diese idyllische Region im Herzen des Bergischen Landes zieht dank ihrer ruhigen Lage und der guten Infrastruktur zunehmend Käufer an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine positive Entwicklung mit stabilen Preisen und wachsender Nachfrage, sowohl von Einheimischen als auch von Außenstehenden, die die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Schritte beschrieben, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Nümbrecht Spreitgen erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zur Verkaufsstrategie – Sie erfahren alles Wissenswerte, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Spreitgen
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Spreitgen
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Spreitgen
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Spreitgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Spreitgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Spreitgen
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Spreitgen
In 51588 Nümbrecht Spreitgen kann der Verkauf eines Hauses eine interessante Option für Eigentümer sein, die von der attraktiven Lage und den unterschiedlichen Haustypen profitieren möchten. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Bungalows gebaut, die sich durch ihren individuellen Charme und die ruhige, naturnahe Umgebung auszeichnen. Die Preise für Häuser in Nümbrecht Spreitgen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei eine sorgfältige Marktanalyse empfohlen wird, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln. Potenzielle Käufer schätzen besonders die harmonische Kombination aus ländlicher Atmosphäre und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Spreitgen
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Spreitgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Spreitgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Spreitgen
Der Immobilienmarkt in 51588 Nümbrecht Spreitgen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, was sich auch im wachsenden Interesse an Wohnungen widerspiegelt. Das idyllische Ortsbild und die reizvolle Umgebung machen Nümbrecht Spreitgen besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine naturnahe und ruhige Wohnlage legen. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Käufer suchen oft nach Objekten mit Balkon oder Terrasse, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Der Markt ist geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und neueren, zeitgemäßen Bauprojekten, die unterschiedliche Käufergruppen ansprechen und somit eine breite Zielgruppe bedienen.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Spreitgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Spreitgen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51588 Nümbrecht Spreitgen ist in den letzten Jahren stabil geblieben, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu Natur und Erholung schätzen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz und steigenden Preisen führen kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings meist im Rahmen kleinerer Bauprojekte oder Einfamilienhäuser, da großflächige Bautätigkeiten aufgrund der vorhandenen Infrastruktur und des Charakters des Ortes selten vorkommen. Die Bauprojekte fügen sich dabei meist harmonisch in das bestehende Ortsbild ein und tragen zur Attraktivität der Region bei.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Spreitgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Spreitgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Spreitgen
51588 Nümbrecht Spreitgen ist eine malerische Ortschaft im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Gegend ist geprägt von einer sanft hügeligen Landschaft mit ausgedehnten Wäldern und Wiesen, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignen. Die idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte. Mit seiner ruhigen, naturnahen Umgebung zieht Spreitgen besonders Naturfreunde und Erholungssuchende an. Die nächstgelegenen Städte sind Gummersbach und Wiehl, die in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind, während auch Köln und Bonn in unter einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Nümbrecht Spreitgen liegen kleinere Orte wie Much, Waldbröl und Reichshof, die neben Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten auch Zugang zu medizinischer Versorgung bieten. Die Verkehrsanbindung ist grundsätzlich gut: Die Bundesstraße 478 durchzieht das Gebiet und ermöglicht einen schnellen Anschluss an die umliegenden Städte. Zudem ist die A4 die nächstgelegene Autobahn, die in Richtung Köln und Olpe führt. Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Nümbrecht mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. So bietet der Standort eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Spreitgen 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Spreitgen
In der idyllischen Ortschaft 51588 Nümbrecht Spreitgen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die naturbelassene Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem gut ausgebaute Radwege und Reitmöglichkeiten. In den umliegenden Wäldern und Wiesen findet man immer wieder ruhige Plätze, die sich ideal für ein entspanntes Picknick eignen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Angeboten. Im benachbarten Nümbrecht gibt es das beliebte Schloss Homburg, wo Kulturinteressierte in die Geschichte der Region eintauchen können. Das Wellness- und Gesundheitszentrum in der Nähe bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Möglichkeit, sich bei Massagen und Thermalbädern zu entspannen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl. Für den alltäglichen Bedarf und ausgefallene Wünsche laden diverse Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen in Nümbrecht ein, die von regionalen Produkten bis hin zu modischen Artikeln eine breite Palette bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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