Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Elsenroth
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Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Elsenroth erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Nümbrecht, bekannt für seine malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht eine Vielzahl von Interessenten an. Besonders der Ortsteil Elsenroth bietet durch seine idyllische Lage, gute Infrastruktur und Nähe zu Köln attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt zeigt kontinuierliche Stabilität mit einer tendenziell steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Nümbrecht Elsenroth beachtet werden sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Elsenroth
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Elsenroth
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Elsenroth
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Elsenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Elsenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Elsenroth
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Elsenroth
In der idyllischen Region 51588 Nümbrecht Elsenroth, die sich durch ihre malerische Landschaft und ruhige Lage auszeichnet, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die sowohl als klassische Fachwerkhäuser als auch in modernen Baustilen errichtet wurden. Zusätzlich gibt es eine gute Auswahl an Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt sind, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Die Immobilienpreise in Elsenroth variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses. In den letzten Jahren sind die Preise tendenziell gestiegen, was auf die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region zurückzuführen ist. Wer sein Haus in Nümbrecht Elsenroth verkaufen möchte, kann daher von einer attraktiven Marktposition und einem vielversprechenden Käuferinteresse profitieren.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Elsenroth
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Elsenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Elsenroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Elsenroth
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Elsenroth präsentiert sich derzeit stabil, allerdings mit einer leicht steigenden Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage im bergischen Land und der guten Anbindung in Richtung Köln und Bonn. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit komfortabler Ausstattung und guter Energieeffizienz. Wohnungen, die über Balkon oder Terrasse verfügen und einen schönen Ausblick bieten, sind ebenso hoch im Kurs. Auch sanierte Altbauten mit Charme und Geschichte ziehen das Interesse zahlreicher Käufer auf sich. Ein weiterer Pluspunkt sind gut geschnittene Grundrisse und die Nähe zu Naturflächen, was insbesondere Familien und naturorientierte Menschen anspricht.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Elsenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Elsenroth
Der Verkauf eines Grundstücks in 51588 Nümbrecht Elsenroth kann derzeit von erhöhtem Interesse profitieren, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser malerischen und ländlichen Region tendenziell zunimmt. Viele Familien und Einzelpersonen, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen, ziehen in Erwägung, sich in Regionen wie Elsenroth niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken in Elsenroth ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt. Es wird in der Region zwar gebaut, aber die Anzahl der Neubauprojekte bleibt moderat, da die Bemühungen darauf abzielen, die ländliche Idylle und das natürliche Landschaftsbild zu bewahren. Interessenten, die ein Grundstück verkaufen möchten, können daher von einem aktiven Käufermarkt und stabilen bis steigenden Preisen profitieren.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Elsenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Elsenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Elsenroth
Elsenroth, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Nümbrecht im oberbergischen Kreis, Nordrhein-Westfalen, profitiert von einer idyllischen Lage inmitten malerischer Landschaften. Umgeben von Wäldern und Hügeln bietet es den Bewohnern eine ruhige, naturnahe Umgebung. Trotz der abgelegenen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind, darunter Waldbröl, Wiehl und Gummersbach. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Landstraßen, die Elsenroth mit den umliegenden Städten verbinden. Der nächste Autobahnanschluss an die A4 ist in etwa 20 Minuten erreichbar, was eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen, sorgen zusätzlich für eine relativ gute Erreichbarkeit des ländlichen Ortsweilers.
Aktuell leben in Elsenroth 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Elsenroth
Nümbrecht Elsenroth, eine idyllische Ortschaft im Herzen des Oberbergischen Kreises, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Hier kann man in der wunderschönen Landschaft des Bergischen Landes entspannen, Wanderungen oder Radtouren unternehmen und dabei die frische Luft und die beeindruckende Natur genießen. Der nahegelegene Kurpark in Nümbrecht lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine wohltuende Atmosphäre. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Elsenroth diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die ein vielfältiges Angebot an Waren und Dienstleistungen bereithalten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, die für ein abwechslungsreiches Programm sorgen. So kann man beispielsweise im Panarbora Naturerlebnispark die Baumwipfelpfade erkunden oder im Schwimmbad Nümbrecht Wasserspaß erleben. Erholungssuchende finden im Gesundheitszentrum “Bad Nümbrecht” diverse Anwendungen und Wellnessangebote. Wer kulturelle Abwechslung sucht, wird in den zahlreichen Museen, wie etwa im Bienenmuseum, fündig. Zudem bieten sich in der Umgebung viele kleinere Geschäfte und Wochenmärkte an, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Restaurants und Cafés sorgen für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein, sodass für jeden Geschmack und jede Altersgruppe das passende Freizeit- und Erholungsangebot in der Region vorhanden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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