Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Oberbech
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51588 Nümbrecht Oberbech, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Oberbech stellt eine spannende Herausforderung dar, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarkts in dieser malerischen Region. Gelegen im Herzen des Oberbergischen Kreises, zieht Nümbrecht Oberbech sowohl Ruhesuchende als auch Investoren an, die die charmante ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Startpunkt für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Von aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps – wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Oberbech
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Oberbech
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Oberbech
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Oberbech
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Oberbech
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Oberbech
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Oberbech
In der idyllischen Region von 51588 Nümbrecht Oberbech finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch ihren ländlichen Charme und großzügigen Gartenflächen auszeichnen. Historische Fachwerkhäuser und moderne Neubauten stehen hier Seite an Seite und bieten eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedlichste Bedürfnisse. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark abhängig von der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Während ältere, sanierungsbedürftige Immobilien tendenziell günstigere Angebote darstellen, können neu renovierte oder neu gebaute Häuser deutlich höhere Preise erzielen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Nümbrecht Oberbech durch eine stabile Nachfrage geprägt, was sich in den langfristigen Wertentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Oberbech
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Oberbech sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Oberbech verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Oberbech
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Oberbech ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die vor allem für Naturfreunde und Familien attraktiv ist. In dieser Region sind Wohnungen mit einem großzügigen Raumangebot, modern ausgestatteter Küche und Möglichkeit zum Home-Office besonders gefragt. Immobilien, die über einen Balkon oder Garten verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Raum zur Entspannung bieten. Der Markt ist relativ stabil, jedoch können gut erhaltene und modernisierte Wohnungen zu höheren Preisen verkauft werden, da die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnmöglichkeiten kontinuierlich besteht. Potentiale Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur, die eine angenehme Lebensqualität in Nümbrecht Oberbech gewährleistet.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Oberbech
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Oberbech
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51588 Nümbrecht Oberbech ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und ländliche Umgebung sowie die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich auch im regen Baugeschehen widerspiegelt; zahlreiche Bauprojekte, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor, prägen das Bild. So werden nicht nur neue Wohnhäuser errichtet, sondern auch bestehende Immobilien modernisiert und erweitert, was insgesamt zur Aufwertung des Standortes beiträgt.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Oberbech
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Oberbech
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nümbrecht Oberbech suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Oberbech
Die Ortschaft Oberbech, gelegen in der Postleitzahl 51588 Nümbrecht, befindet sich im malerischen Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Diese idyllische Gegend zeichnet sich durch ihre sanften Erhebungen und dichten Wälder aus, die Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen anziehen. Oberbech ist Teil der Gemeinde Nümbrecht, welche aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der historisch geprägten Architektur einen besonderen Reiz ausstrahlt. Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur ist Oberbech nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein beliebtes Ausflugsziel.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberbech befinden sich mehrere Städte und Orte wie Waldbröl, Wiehl, und Gummersbach. Diese Städte sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Oberbech ist gut: Über lokale Straßen gelangt man zügig zu den Bundesstraßen B256 und B478, die die Region mit weiter entfernten Zielen vernetzen. Wer öffentlichen Verkehr bevorzugt, findet in Nümbrecht und den umliegenden Städten regelmäßig verkehrende Buslinien vor, die eine Verbindung zu den größeren Bahnhöfen der Region herstellen. So ist auch die Anbindung an den Fernverkehr gewährleistet.
Aktuell leben in Oberbech 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Oberbech
Im charmanten Ortsteil Oberbech, der zur Gemeinde Nümbrecht im Oberbergischen Kreis gehört, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die natürliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, während gut ausgebaute Radwege den sportlichen Aktivitäten dienen. Wer Entspannung sucht, findet in den grünen Wiesen und Wäldern reichlich Gelegenheit zum Abschalten in der Natur. Kleine, örtliche Geschäfte und gemütliche Cafés laden dazu ein, den Alltag zu vergessen und die regionalen Spezialitäten zu genießen.
Die gesamte Region rund um Nümbrecht besticht durch vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Der Nümbrechter Kurpark etwa eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und bietet zusätzlich ein abwechslungsreiches Programm an kulturellen Veranstaltungen. Sportbegeisterte können sich im Golf-Club Obereicherscheid auspowern oder die moderne Eissporthalle in Wiehl besuchen. Für Shopping-Fans bietet das nahegelegene Stadtzentrum von Gummersbach eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von bekannten Markenläden bis hin zu kleinen Boutiquen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Gemütliche Restaurants und urige Gasthäuser verwöhnen mit bergischen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundlichkeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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