Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Röttgen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51588 Nümbrecht Röttgen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 51588 Nümbrecht Röttgen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei Familien als auch bei Investoren. Die idyllische Lage im Bergischen Land, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu Großstädten wie Köln und Bonn, sorgt für eine attraktive Nachfrage. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und bietet gute Chancen für Eigentümer, ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und praktische Tipps zur Maximierung des Verkaufserfolges gegeben. So können Sie optimal auf den aktuellen Markt und potenzielle Käufer in Nümbrecht Röttgen eingehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Röttgen
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Röttgen
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Röttgen
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Röttgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Röttgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Röttgen
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Röttgen
Der Verkauf eines Hauses in 51588 Nümbrecht Röttgen bietet ein vielfältiges Angebot an Immobilien, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Man findet hier sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die zeitgemäß und funktional gestaltet sind. Das Preisniveau für Häuser in Nümbrecht Röttgen variiert erheblich je nach Lage, Größe, und Zustand der Immobilie. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was den Verkauf eines Hauses in dieser attraktiven und ruhigen Gegend besonders lukrativ machen kann. Ob man ein gemütliches Familienheim oder ein geräumiges Anwesen sucht, Nümbrecht Röttgen hat eine Vielzahl von Optionen für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Röttgen
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Röttgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Röttgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Röttgen
Der Wohnungsverkauf in 51588 Nümbrecht Röttgen erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region im Bergischen Land sind insbesondere geräumige Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte von besonderem Interesse. Nümbrecht Röttgen besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, was vor allem Familien und ältere Käufer anzieht, die Wert auf eine qualitativ hochwertige Wohnumgebung legen. Moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sowie Immobilien mit Balkon oder Garten sind besonders begehrt. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil, wobei gepflegte Objekte in guter Lage eine höhere Nachfrage erzielen und somit schneller verkauft werden. Gut ausgebaute Infrastruktur und eine freundliche Nachbarschaft tragen zu der Attraktivität dieser Wohngegend bei und beeinflussen positiv den Wert der Immobilien.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Röttgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Röttgen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51588 Nümbrecht Röttgen ist aufgrund der ländlichen Lage und der reizvollen Naturumgebung moderat bis hoch, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell enger und die Preise etwas höher macht als in umliegenden, weniger attraktiven Orten. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings in überschaubarem Maße; Neubauprojekte sind meistens Einfamilienhäuser oder kleine Wohnanlagen, die sich gut in das landschaftliche und infrastrukturelle Umfeld einfügen. Diese Bautätigkeit sorgt dafür, dass die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin stabil bleibt, ohne dass der ländliche Charakter der Gemeinde erheblich verändert wird.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Röttgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Röttgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Röttgen
Nümbrecht Röttgen liegt im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die sich durch eine hügelige Topographie und eine Vielzahl an Wäldern und Wiesen auszeichnet. Der Ortsteil Röttgen bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die besonders bei Menschen beliebt ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte und Orte wie Waldbröl, Gummersbach und Wiehl, die alle in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut; es gibt direkte Straßenverbindungen zu den umliegenden Städten, und die nächste Autobahnauffahrt zur A4 ist nur etwa 20 Minuten entfernt. Dadurch gelangt man schnell in die Ballungszentren Köln und Bonn. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Nümbrecht Röttgen mit den Hauptverkehrspunkten der Region, wobei die größeren Städte auch über Bahnhöfe verfügen, die weiter entfernte Ziele verbinden.
Aktuell leben in Röttgen 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Röttgen
Im malerischen Ortsteil Röttgen der Gemeinde Nümbrecht mit der Postleitzahl 51588 bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während Wellnessanlagen und Freizeitparks wie der Kurpark Nümbrecht für Entspannung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte erhältlich sind.
In der Region um Nümbrecht gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise den nahegelegenen Panoramapark Sauerland Wildpark, der besonders bei Familien beliebt ist. Golfbegeisterte können ihre Fähigkeiten auf dem Golfplatz des Golf Clubs Oberberg verbessern. Des Weiteren bieten der Mediterana Wellness- und Sauna-Komplex in Bergisch Gladbach und die Aggertalsperre in Gummersbach ideale Orte für Erholung und Freizeitgestaltung. Für Einkaufsmöglichkeiten lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Wiehl, wo man neben charmanten Cafés und Restaurants auch zahlreiche Geschäfte entdecken kann. Auch größere Einkaufszentren wie das City Center in Gummersbach bieten eine breite Palette an Shops und Dienstleistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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