Immobilie verkaufen in 46045 Oberhausen Styrum
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Der Immobilienmarkt in 46045 Oberhausen Styrum ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Angeboten, die sowohl Investoren als auch Eigenheimbesitzer anziehen. Diese Region, bekannt für ihre zentrale Lage und gute Infrastruktur, bietet vielfältige Chancen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Oberhausen Styrum beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und den Weg für einen reibungslosen Verkaufsprozess zu ebnen. Profitieren Sie von unseren Tipps und Insiderinformationen, um Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46045 Oberhausen Styrum
- Wohnung verkaufen in 46045 Oberhausen Styrum
- Grundstück verkaufen in 46045 Oberhausen Styrum
- Ihr Immobilienmakler in 46045 Oberhausen Styrum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46045 Oberhausen Styrum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46045 Oberhausen Styrum
Haus verkaufen in 46045 Oberhausen Styrum
Beim Hausverkauf in 46045 Oberhausen Styrum gibt es eine Vielzahl an Optionen für Käufer, die unterschiedliche Bedürfnisse und Präferenzen haben. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch größere Immobilien wie Mehrfamilienhäuser sind zu finden, besonders in den älteren, etablierten Wohngebieten. Die Preise für Häuser in Oberhausen Styrum variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Tendenziell sind die Preise in den letzten Jahren angestiegen, was die Region für Verkäufer attraktiv macht. Käufer profitieren von einer guten Infrastruktur, einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, was den Wohnwert und die Attraktivität von Styrum weiter erhöht.
Hauspreise in 46045 Oberhausen Styrum
Die Hauspreise in 46045 Oberhausen Styrum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberhausen Styrum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 46045 Oberhausen Styrum
Der Wohnungsmarkt in 46045 Oberhausen Styrum zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere bei Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und moderner Ausstattung. Das Viertel ist aufgrund seiner Nähe zum Ruhrgebiet und der damit verbundenen beruflichen Möglichkeiten ein attraktiver Standort für junge Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder bereits renoviert wurden oder Neubauten darstellen, da sie zeitgemäßen Komfort und Energieeffizienz bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, um den Bedürfnissen älterer oder mobilitätseingeschränkter Käufer gerecht zu werden. Insgesamt spiegelt sich im Markt ein breites Interesse wider, das durch kontinuierlich steigende Immobilienpreise und eine schnelle Abwicklung von Verkaufsprozessen unterstrichen wird.
Wohnungspreise in 46045 Oberhausen Styrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46045 Oberhausen liegt bei 1701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46045 Oberhausen Styrum
Der Verkauf eines Grundstücks in 46045 Oberhausen Styrum kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts der aktuellen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Oberhausen Styrum erlebt derzeit eine starke Nachfrage nach Grundstücken, was auf die gute Infrastruktur und die Nähe zu urbanen Zentren zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was das Interesse weiter verstärkt. In dieser Region wird zunehmend gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte finden ihren Platz, was die Attraktivität für potenzielle Käufer und Investoren zusätzlich erhöht. Die Dynamik auf dem Immobilienmarkt macht Styrum zu einem gefragten Standort für Bauträger und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 46045 Oberhausen Styrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46045 Oberhausen liegt bei 423 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46045 Oberhausen Styrum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberhausen Styrum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46045 Oberhausen Styrum
Oberhausen Styrum liegt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil der Stadt Oberhausen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Industrie- und Handelszentren aus. Styrum ist sowohl von urbaner Dynamik als auch von Grünflächen und Wasserstraßen geprägt, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Fluss Ruhr und der Rhein-Herne-Kanal fließen durch die Region und ermöglichen Freizeitaktivitäten am Wasser und in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhausen Styrum befinden sich die Städte Mülheim an der Ruhr, Essen, Duisburg und Bottrop. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Stadtteil verfügt über mehrere Autobahnanschlüsse, darunter die A40 und die A42, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten bieten. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit S-Bahn- und Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit innerhalb des Ruhrgebiets gewährleisten. So ist beispielsweise der nahegelegene Hauptbahnhof in Oberhausen ein wichtiger Knotenpunkt, der sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen bietet.
Aktuell leben in Styrum 6818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46045 Oberhausen Styrum
Im Stadtteil Styrum von Oberhausen, der die Postleitzahl 46045 umfasst, gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Auswahl. Diese Gegend bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit, ideal für sowohl Bewohner als auch Besucher. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Spazierengehen und Verweilen ein. Zudem gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, die Aktivitäten für alle Altersgruppen bieten. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, so sorgen mehrere Einkaufszentren, Märkte und kleinere Fachgeschäfte dafür, dass es an nichts fehlt.
In der Region Oberhausen gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Gasometer ist ein faszinierendes Industriedenkmal und Veranstaltungsort für spektakuläre Ausstellungen. Für Naturfreunde bietet der Kaisergarten nicht nur reizvolle Spazierwege, sondern auch einen kleinen Zoo. Auch das CentrO Oberhausen gehört zu den bekanntesten Einkaufszentren Europas und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen. Diese Vielfalt an Optionen macht Oberhausen und seine Stadtteile zu einem attraktiven Ziel für eine gelungene Freizeitgestaltung.
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