Immobilie verkaufen in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd bietet zahlreiche Möglichkeiten und stellt zugleich eine spannende Herausforderung dar. Diese gefragte Wohngegend besticht durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an das Stadtzentrum von Oberhausen. Der Immobilienmarkt in der Region hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt, geprägt von einer steigenden Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Oberhausen Klosterhardt-Süd beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend zu agieren. Von Marktanalysen bis hin zu nützlichen Tipps – erfahren Sie, was es braucht, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren und zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd
- Wohnung verkaufen in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd
- Grundstück verkaufen in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd
- Ihr Immobilienmakler in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd
Haus verkaufen in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd
Das Haus verkaufen in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd ist ein Vorhaben, das viele Aspekte berücksichtigen muss. In dieser beliebten Wohngegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die aufgrund ihrer großzügigen Grundstücksflächen und modernen Architekturen besonders attraktiv sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, liegen aber im Vergleich zu anderen Stadtteilen Oberhausens im mittleren bis oberen Preissegment. Die Nachfrage nach Immobilien in Klosterhardt-Süd ist hoch, was sich unter anderem in einer stabilen Wertentwicklung wiederspiegelt.
Hauspreise in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd
Die Hauspreise in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberhausen Klosterhardt-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd
Der Wohnungsmarkt in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage. Die Region, bekannt für ihre ruhige Lage und attraktive Nachbarschaft, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse haben einen besonders hohen Stellenwert bei Käufern, ebenso wie Objekte mit gut geschnittenen Grundrissen und ausreichenden Stellflächen. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten steigert zudem die Attraktivität der Wohnlage und macht den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort.
Wohnungspreise in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46119 Oberhausen liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberhausen Klosterhardt-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd
In der Region 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was durch die attraktiven Wohnbedingungen und die gute Anbindung an städtische Zentren begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, wodurch die Preise tendenziell höher liegen und Interessenten schnell handeln müssen, um sich eine Parzelle zu sichern. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Umgebung zugenommen, was auf eine kontinuierliche Entwicklung hinweist. Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Immobilien tragen zur Aufwertung des Stadtteils bei und machen ihn sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant.
Grundstückspreise in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46119 Oberhausen liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 263700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberhausen Klosterhardt-Süd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd
46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd ist ein Stadtteil im Westen Deutschlands, der eine günstige geografische Lage bietet. Der Stadtteil ist eingebettet in eine gut entwickelte Infrastruktur, die sowohl Anwohnern als auch Besuchern zugutekommt. Das Umland zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischen und naturnahen Elementen aus, was die Gegend zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhausen Klosterhardt-Süd liegen Städte wie Mülheim an der Ruhr, Bottrop und Essen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend: Oberhausen Klosterhardt-Süd ist über mehrere Hauptstraßen und die nahegelegenen Autobahnen A2 und A3 gut zu erreichen. Zudem stehen den Bewohnern öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen zur Verfügung, die eine schnelle und bequeme Fortbewegung innerhalb der Region ermöglichen.
Aktuell leben in Klosterhardt-Süd 5696 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46119 Oberhausen Klosterhardt-Süd
Im Stadtteil Klosterhardt-Süd in Oberhausen bietet sich eine vielfältige Auswahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die grüne Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen Erholung im Freien ermöglichen. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, wo man sich fit halten und zugleich neue Menschen kennenlernen kann. Daneben sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von kleineren Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten – dafür, dass die täglichen Besorgungen bequem und unkompliziert erledigt werden können. Das gut angeschlossene Verkehrsnetz erleichtert zudem den Zugang zu den umliegenden Gebieten, wodurch das Freizeit- und Einkaufsangebot zusätzlich vergrößert wird.
Die Region um Klosterhardt-Süd bietet ebenfalls eine breite Palette an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene CentrO-Komplex mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Kinos zu einem abwechslungsreichen Shopping- und Unterhaltungsbummel ein. Im Kaisergarten mit dem Tiergehege haben Familien die Gelegenheit, heimische und exotische Tiere zu entdecken und sich gleichzeitig an den weitläufigen Grünflächen zu erfreuen. Für Kulturinteressierte bieten Theater und Museen wie das Gasometer Oberhausen spannende kulturelle Erlebnisse. Darüber hinaus ermöglichen das Ruhrgebiet und die Städte Essen und Duisburg in unmittelbarer Nähe weitere Ausflugsziele für abwechslungsreiche Aktivitäten, sei es in Form von Naturerlebnissen, kulturellen Highlights oder kulinarischen Entdeckungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung