Immobilie verkaufen in 46145 Oberhausen Alsfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 46145 Oberhausen Alsfeld kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, besonders angesichts des sich ständig verändernden Immobilienmarktes der Region. Oberhausen Alsfeld zeichnet sich durch seine zentrale Lage und seine attraktiven Wohnbedingungen aus, die sowohl Familien als auch Investoren anziehen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend bleibt stabil, was viele Verkäufer ermutigt, den Schritt auf den Markt zu wagen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 46145 Oberhausen Alsfeld näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Eigentums zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46145 Oberhausen Alsfeld
- Wohnung verkaufen in 46145 Oberhausen Alsfeld
- Grundstück verkaufen in 46145 Oberhausen Alsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 46145 Oberhausen Alsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46145 Oberhausen Alsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46145 Oberhausen Alsfeld
Haus verkaufen in 46145 Oberhausen Alsfeld
In der Region 46145 Oberhausen Alsfeld werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die eine Vielzahl von Wohnbedürfnissen abdecken. Neben klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften finden sich hier auch moderne Reihenhäuser und freistehende Villen. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich. Im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt in Oberhausen Alsfeld von einer stabilen Preisentwicklung geprägt. Vor allem renovierte Altbauten und energetisch sanierte Neubauten sind sehr gefragt. Käufer profitieren von einer guten Anbindung an das städtische Infrastrukturangebot sowie von der Nähe zu Naherholungsgebieten, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 46145 Oberhausen Alsfeld
Die Hauspreise in 46145 Oberhausen Alsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberhausen Alsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 46145 Oberhausen Alsfeld
Im Stadtteil Alsfeld von Oberhausen, mit der Postleitzahl 46145, zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage aus. Der Markt ist geprägt von einem Mix aus alten, charmanten Gebäuden und modernen Neubauten, was eine vielseitige Klientenbasis anspricht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckelementen sowie moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung. Die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur machen Alsfeld zu einer attraktiven Wohngegend. Aus diesem Grund sind Immobilien, die sowohl Komfort als auch Stil bieten, besonders gefragt und lassen sich somit oftmals zu attraktiven Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 46145 Oberhausen Alsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46145 Oberhausen liegt bei 2248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46145 Oberhausen Alsfeld
In 46145 Oberhausen Alsfeld zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die jedoch aufgrund der attraktiven Lage und Anbindung an das städtische Leben tendenziell ansteigt. Das Angebot an freien Grundstücken ist limitiert, was teilweise auf die bereits dichte Bebauung und die durch Verzögerungen im Genehmigungsprozess begrenzte Neuausweisung von Baugebieten zurückzuführen ist. Dennoch gibt es kontinuierlich Bauaktivitäten in der Region, sowohl in Form von Wohnbauten als auch Gewerbeprojekten, die die Attraktivität und Infrastruktur nachhaltig stärken. Diese Entwicklungen führen zu einer stabilen bis leicht ansteigenden Nachfrage seitens privater und gewerblicher Interessenten, die sich langfristig positiv auf den Grundstücksmarkt auswirken dürfte.
Grundstückspreise in 46145 Oberhausen Alsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46145 Oberhausen liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 159300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46145 Oberhausen Alsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46145 Oberhausen Alsfeld
Oberhausen Alsfeld liegt im nordwestlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine verkehrsgünstige Lage. Die Gegend ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Mit mehreren Autobahnen in der Nähe, darunter die A42 und die A3, ist die Region gut erreichbar und bietet beste Voraussetzungen für Pendler und Reisende. Das Umland von 46145 Oberhausen Alsfeld ist von städtischen und ländlichen Gebieten geprägt, was eine abwechslungsreiche Umgebung schafft.
Im unmittelbaren Umkreis von 46145 Oberhausen Alsfeld liegen Städte wie Mülheim an der Ruhr, Bottrop und Duisburg, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung in Oberhausen Alsfeld ist hervorragend, da es mehrere Buslinien und Bahnanbindungen gibt, die eine bequeme Fortbewegung ermöglichen. Des Weiteren ermöglichen die nahegelegenen Autobahnen eine schnelle Anbindung an weitere Großstädte im Ruhrgebiet und Umgebung, was den Standort sowohl für Geschäftsreisende als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv macht.
Aktuell leben in Alsfeld 12690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46145 Oberhausen Alsfeld
Im Stadtteil 46145 Oberhausen Alsfeld bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre gut erschlossenen Parks und Grünanlagen, die als perfekte Orte für Spaziergänge, Sport und Erholung dienen. Für alle, die das Einkaufen lieben, bietet der Stadtteil verschiedene Möglichkeiten – von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren in der Nähe. Die vielfältige Gastronomie lädt dazu ein, eine kulinarische Pause einzulegen und lokale sowie internationale Speisen zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise können Naturliebhaber den Kaisergarten besuchen, der sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und Familienausflüge eignet. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Fitnessstudios und Sportvereine. Einkaufslustige zieht es oft ins CentrO Oberhausen, eines der größten Einkaufszentren Europas, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten lockt. Wer Entspannung sucht, kann in eines der vielen Wellness-Zentren einkehren oder einen Tag im nahegelegenen Freizeitpark Movie Park Germany genießen. Die Region bietet somit für jeden Geschmack und jede Vorliebe das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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