Immobilie verkaufen in 46145 Oberhausen Tackenberg
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Immobilie verkaufen in 46145 Oberhausen Tackenberg
Der Immobilienmarkt in Oberhausen Tackenberg, einer attraktiven Wohngegend im Postleitzahlgebiet 46145, zeigt eine positive Dynamik. Mit gut entwickelter Infrastruktur und der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten erfreut sich diese Region wachsender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Immobilien, sowohl von Familien als auch von Investoren, ist hoch, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet, attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Tackenberg erläutert, um Ihnen einen Überblick über den Prozess zu geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46145 Oberhausen Tackenberg
- Wohnung verkaufen in 46145 Oberhausen Tackenberg
- Grundstück verkaufen in 46145 Oberhausen Tackenberg
- Ihr Immobilienmakler in 46145 Oberhausen Tackenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46145 Oberhausen Tackenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46145 Oberhausen Tackenberg
Haus verkaufen in 46145 Oberhausen Tackenberg
Wer sein Haus in 46145 Oberhausen Tackenberg verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die regionaltypischen Haustypen und die Preissituation verschaffen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen ein komfortables Wohnumfeld bieten. Die Preise für Häuser in diesem Stadtteil variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich aber sagen, dass Oberhausen Tackenberg attraktive Immobilienpreise aufweist, die im Vergleich zu anderen Stadtteilen oder angrenzenden Städten durchaus wettbewerbsfähig sind. Dies macht den Stadtteil sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann von einer regen Nachfrage und einem lebendigen Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 46145 Oberhausen Tackenberg
Die Hauspreise in 46145 Oberhausen Tackenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberhausen Tackenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 46145 Oberhausen Tackenberg
Der Wohnungsverkauf im Stadtteil Tackenberg in 46145 Oberhausen gestaltet sich derzeit vielversprechend. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine stetig hohe Nachfrage, insbesondere nach Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind kleinere, gut geschnittene Eigentumswohnungen sowie geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die Familien oder Wohngemeinschaften genügend Platz bieten. Ein wichtiger Faktor für die Attraktivität des Standorts sind die grünen Wohnlagen und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Durch die gute Infrastruktur und den kontinuierlichen Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel wird die Lage in Oberhausen Tackenberg für Käuferschichten verschiedenster Altersgruppen zunehmend interessanter.
Wohnungspreise in 46145 Oberhausen Tackenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46145 Oberhausen liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46145 Oberhausen Tackenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 46145 Oberhausen Tackenberg kann von den aktuellen Marktbedingungen der Region stark beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in Oberhausen Tackenberg ist momentan relativ hoch, da die Stadt durch ihre zentrale Lage im Ruhrgebiet und die gute Verkehrsanbindung attraktiv für sowohl Privatpersonen als auch Investoren ist. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region hingegen ist begrenzt, was die Preise nach oben treiben kann. In der Umgebung wird derzeit moderat gebaut, mit einer Mischung aus modernen Einfamilienhäusern und mehrstöckigen Wohngebäuden, die dazu beitragen, den Wohnraum in der Region zu erweitern. Diese Entwicklung zeigt, dass Oberhausen Tackenberg als Wohnort immer gefragter wird, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, einen attraktiven Preis für ihr Grundstück zu erzielen.
Grundstückspreise in 46145 Oberhausen Tackenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46145 Oberhausen liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46145 Oberhausen Tackenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46145 Oberhausen Tackenberg
Der Stadtteil Tackenberg im Postleitzahlenbereich 46145 von Oberhausen liegt im Ruhrgebiet und bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und grünem Umland. Er ist von einer lebendigen Wohnumgebung geprägt, die durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen ergänzt wird. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, was den täglichen Bedarf und Komfort der Bewohner sicherstellt. Darüber hinaus gibt es mehrere Parks und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe, die zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhausen Tackenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine einfache und schnelle Erreichbarkeit ermöglichen. Dazu zählen Bottrop im Nordwesten, Essen im Südosten und Mülheim an der Ruhr im Süden. Die Verkehrsanbindung von Tackenberg ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A3 und A42 sind schnell erreichbar und verbinden den Stadtteil effektiv mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu zentralen Punkten in Oberhausen und den umliegenden Städten bieten. Das macht Tackenberg nicht nur für Pendler attraktiv, sondern bietet auch eine hohe Flexibilität für alle Bewohner.
Aktuell leben in Tackenberg 12690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46145 Oberhausen Tackenberg
Im Stadtteil 46145 Oberhausen Tackenberg finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit entspannt und produktiv zu verbringen. Die grüneren Bereiche des Stadtteils laden zur Erholung und ausgedehnten Spaziergängen ein. Das Naherholungsgebiet Sterkrader Wald liegt in der Nähe und bietet Naturfreunden eine willkommene Abwechslung vom städtischen Alltag. Neben der Natur gibt es auch diverse Sportanlagen und Freizeitvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Gymnastik anbieten.
Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte sind entlang der Hauptstraßen zu finden und bieten eine persönliche Beratung sowie ein breites Sortiment an Waren. Darüber hinaus sorgen Supermärkte und Discounter für die Grundversorgung der Bewohner. Auch kulinarisch wird einiges geboten: In Tackenberg gibt es eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die sowohl internationale Küche als auch regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Diese gelungene Mischung aus Natur, Sport und Einkaufsmöglichkeiten macht Tackenberg zu einem lebenswerten Stadtteil Oberhausens.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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