Immobilie verkaufen in 46147 Oberhausen Alsfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 46147 Oberhausen Alsfeld hat in den letzten Jahren einen dynamischen Wandel erlebt, geprägt von steigenden Nachfrage, vor allem bei Einfamilienhäusern und modernen Eigentumswohnungen. Diese Entwicklung spiegelt sowohl die erhöhte Lebensqualität als auch die attraktive Lage wider, die Oberhausen Alsfeld zu einem begehrten Wohnort machen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem Stadtteil zu beachten sind. Von der Marktwertanalyse über die optimale Verkaufsstrategie bis hin zu rechtlichen Formalitäten – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, damit Ihr Immobilienverkauf reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46147 Oberhausen Alsfeld
- Wohnung verkaufen in 46147 Oberhausen Alsfeld
- Grundstück verkaufen in 46147 Oberhausen Alsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 46147 Oberhausen Alsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46147 Oberhausen Alsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46147 Oberhausen Alsfeld
Haus verkaufen in 46147 Oberhausen Alsfeld
Der Verkauf eines Hauses in 46147 Oberhausen Alsfeld bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Haustypen, die in dieser Region häufig zu finden sind. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften gibt es für jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt. Die Immobilienpreise in Oberhausen Alsfeld variieren je nach Haustyp und Lage innerhalb des Stadtteils. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt haben, was auf die wachsende Beliebtheit des Stadtteils und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Käufer können sich auf ein breites Spektrum an Angeboten freuen, die sowohl ältere Häuser mit Charakter als auch Neubauten umfassen.
Hauspreise in 46147 Oberhausen Alsfeld
Die Hauspreise in 46147 Oberhausen Alsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberhausen Alsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 46147 Oberhausen Alsfeld
Der Wohnungsmarkt in 46147 Oberhausen Alsfeld zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Die Region bietet eine Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Verkehrswege bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten ziehen verstärkt das Interesse von Familien und Berufspendlern auf sich. Auch sanierte Altbauwohnungen finden großen Anklang, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren. Durch die Nähe zu Grünflächen und Freizeitanlagen ist die Region zudem für naturverbundene Käufer sehr attraktiv. Das Angebot an Wohnungen in 46147 Oberhausen Alsfeld ist vielfältig, doch Immobilien, die eine gute Lage und moderne Ausstattung vereinen, sind am schnellsten vergriffen.
Wohnungspreise in 46147 Oberhausen Alsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46147 Oberhausen liegt bei 2290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46147 Oberhausen Alsfeld
In der Region 46147 Oberhausen Alsfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan hoch. Dies liegt unter anderem an der guten Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu größeren Städten wie Essen und Düsseldorf. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Wohnumfeld, kombiniert mit den Vorteilen einer städtischen Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Interessenten verschärft. Es wird zwar gebaut, jedoch hauptsächlich im Rahmen von Nachverdichtungen und kleineren Neubauprojekten, da größere Bauflächen nur noch selten verfügbar sind. Insgesamt zieht die Region viele Familien sowie Berufspendler an, was die Bauaktivitäten kontinuierlich stimuliert, jedoch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage weiterhin unausgeglichen lässt.
Grundstückspreise in 46147 Oberhausen Alsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46147 Oberhausen liegt bei 383 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 344700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46147 Oberhausen Alsfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberhausen Alsfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46147 Oberhausen Alsfeld
Der Stadtteil Oberhausen Alsfeld im Postleitzahlbereich 46147 liegt im westlichen Teil der Stadt Oberhausen im Ruhrgebiet, Nordrhein-Westfalen. Die Lage besticht durch eine gute Mischung aus Urbanität und Nähe zur Natur. Umgeben von grünen Landschaftszügen, ermöglicht die Umgebung erholsame Freizeitmöglichkeiten, während die Nähe zu Oberhausens Stadtzentrum Bewohnern die Vorteile einer städtischen Infrastruktur bietet. Wirtschafts- und Wohngebiete sind harmonisch miteinander verwoben, was diesen Stadtteil sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhausen Alsfeld liegen die Städte und Orte Bottrop, Essen, Mülheim an der Ruhr sowie die angrenzenden Stadtteile von Oberhausen wie Osterfeld und Sterkrade. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: Die Autobahnen A42 und A516 bieten schnelle Verbindungen in sämtliche Richtungen des Ruhrgebiets, während diverse Bus- und Bahnlinien den öffentlichen Nahverkehr abdecken. Darüber hinaus sind der Hauptbahnhof Oberhausen und der internationale Flughafen Düsseldorf innerhalb kurzer Zeit erreichbar, was eine hervorragende Erreichbarkeit für berufliche und private Reisen sicherstellt.
Aktuell leben in Alsfeld 20008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46147 Oberhausen Alsfeld
In der Region 46147 Oberhausen Alsfeld bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten sowie vielfältige Einkaufserlebnisse zu genießen. Im Herzen des Ruhrgebiets gelegen, verbindet Oberhausen Alsfeld urbane Kultur mit grünen Oasen. Die Bewohner und Besucher können durch großzügige Parkanlagen wie den Kaisergarten flanieren, der nicht nur ein beliebtes Naherholungsgebiet, sondern auch Heimat für das Schloss Oberhausen und den Tierpark ist. Für Fans von Kunst und Kultur bietet das Gasometer, ein ehemaliger Gasspeicher, beeindruckende Ausstellungen. Shopping-Begeisterte kommen im CentrO auf ihre Kosten, einem der größten Einkaufszentren Europas, das von Modeketten über Elektronikmärkte bis hin zu Restaurants eine breite Auswahl präsentiert.
In der näheren Umgebung gibt es noch viele weitere Attraktionen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. So können Naturfreunde im nahegelegenen Landschaftspark Duisburg-Nord auf Entdeckungstour durch alte Industrieanlagen gehen, die heute als Kletter- und Tauchparadies umfunktioniert sind. Wer gerne aktiv ist, kann auf dem Rhein-Herne-Kanal eine entspannende Kanutour unternehmen oder mit dem Fahrrad die Route der Industriekultur erkunden. Für kulturelle Erlebnisse laden das Theater Oberhausen und die König-Pilsener-Arena mit wechselnden Aufführungen und Konzerten ein. Auch in den umliegenden Stadtteilen locken gemütliche Cafés, individuelle Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte bieten und den Charme der Region unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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