Immobilie verkaufen in 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte
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Der Verkauf einer Immobilie in 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. Diese Gegend im Herzen des Ruhrgebiets ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, die durch ihre gute Verkehrsanbindung und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten zusätzlich gefördert wird. Die Preise für Immobilien in Oberhausen Sterkrade-Mitte sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine erhöhte Attraktivität und wirtschaftliche Dynamik der Region hinweist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Oberhausen Sterkrade-Mitte beeinflussen, sowie Tipps und Strategien aufgezeigt, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte
- Wohnung verkaufen in 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte
- Grundstück verkaufen in 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte
- Ihr Immobilienmakler in 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte
Haus verkaufen in 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte
Der Verkauf eines Hauses in 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte bietet potenziellen Käufern eine attraktive Gelegenheit in einer charmanten und gut angebundenen Region. In Sterkrade-Mitte werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl klassischen als auch modernen Wohnstilen gerecht werden. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Die Immobilienpreise in der Region sind variabel und werden durch Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses beeinflusst. Faktoren wie der Zustand des Hauses und die Infrastruktur vor Ort spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung, sodass es ratsam ist, vor dem Verkauf eine gründliche Marktanalyse durchzuführen.
Hauspreise in 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte
Die Hauspreise in 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberhausen Sterkrade-Mitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte
Der Wohnungsmarkt in der Region 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte zeigt sich dynamisch und vielseitig. Besonders begehrt sind hier große und gut ausgestattete Wohnungen, die sich durch moderne Bauweise und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel auszeichnen. Familien schätzen vor allem die ruhige und grüne Umgebung sowie die Nähe zu Schulen und Kinderbetreuungsstätten. Für Singles und junge Paare sind kleinere, zentral gelegene Apartments von Interesse, da sie oft in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten liegen. Aufgrund der steigenden Nachfrage ist es wichtig, den Verkauf einer Wohnung mit einer gründlichen Marktanalyse und einer zielgruppengerechten Vermarktung anzugehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46149 Oberhausen liegt bei 1855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberhausen Sterkrade-Mitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte
Verkaufen Sie ein Grundstück in 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte, so treffen Sie auf eine interessante Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da Oberhausen sich als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort etabliert hat. Besonders in Sterkrade-Mitte, einem zentral gelegenen Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung, sind Grundstücke stark begehrt. Das Angebot an verfügbaren Flächen ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. In der Region wird viel gebaut, sowohl im Bereich des Wohnungsbaus als auch bei Gewerbeimmobilien, was zusätzliches Interesse bei Investoren und Bauherren weckt. Diese Dynamik sorgt für ein günstiges Umfeld, um ein Grundstück zu verkaufen und potentiell einen guten Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46149 Oberhausen liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 229500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberhausen Sterkrade-Mitte suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte
Der Stadtteil Oberhausen Sterkrade-Mitte liegt im Norden der Stadt Oberhausen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Er zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Sterkrade-Mitte ist über die Autobahn A3 und die Bundesstraße B223 leicht erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem sorgt der Sterkrader Bahnhof für eine nahtlose Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte wie Duisburg, Essen und Mülheim an der Ruhr, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Das Umland von Oberhausen Sterkrade-Mitte ist geprägt von einer Mischung aus städtischen und ländlichen Gebieten, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bietet.
Aktuell leben in Sterkrade-Mitte 8831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte
In 46149 Oberhausen Sterkrade-Mitte bietet die Region eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die lebendige Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Besonders beliebt ist das Einkaufszentrum Sterkrader Tor, das mit einer breiten Palette an Modegeschäften und Dienstleistern für jeden Geschmack etwas bereithält. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Volkspark an, der mit weitläufigen Grünflächen, einem See und verschiedenen Spazierwegen ideale Bedingungen für entspannte Nachmittage oder sportliche Aktivitäten bietet. Darüber hinaus bereichern regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, Stadtfeste und kulturelle Veranstaltungen das Stadtteilleben und bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
Freizeit und Erholung in der Region sind vielfältig und lassen sich wunderbar mit Einkaufsmöglichkeiten kombinieren. Beispielsweise können Naturliebhaber im Revierpark Vonderort ausgedehnte Spaziergänge machen oder sich im Hallenbad und Saunabereich entspannen. Kunstinteressierte finden im nahegelegenen Centro Oberhausen eine attraktive Mischung aus Shopping und Kultur, denn das Einkaufszentrum beherbergt nicht nur zahlreiche Geschäfte, sondern auch das Metronom Theater, das regelmäßig populäre Musicals und Shows aufführt. Wer den Nervenkitzel sucht, wird im Freizeitpark Movie Park Germany, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, fündig. Zusammen bieten diese vielfältigen Angebote eine perfekte Abwechslung und sorgen dafür, dass in Oberhausen und Umgebung keine Langeweile aufkommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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