Immobilie verkaufen in 46149 Oberhausen Alsfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 46149 Oberhausen Alsfeld erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Gegend ist bekannt für ihre attraktive Lage und wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem begehrten Ziel für Käufer macht. Lokale Besonderheiten, wie die Nähe zu Bildungseinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsgebieten, tragen zur Wertsteigerung der Immobilien bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte angesprochen, die beim Verkauf einer Immobilie in 46149 Oberhausen Alsfeld berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen die Marktanalyse, die richtige Preisgestaltung und effektive Vermarktungsstrategien, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46149 Oberhausen Alsfeld
- Wohnung verkaufen in 46149 Oberhausen Alsfeld
- Grundstück verkaufen in 46149 Oberhausen Alsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 46149 Oberhausen Alsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46149 Oberhausen Alsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46149 Oberhausen Alsfeld
Haus verkaufen in 46149 Oberhausen Alsfeld
Wer ein Haus in 46149 Oberhausen Alsfeld verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die in der Region typischen Haustypen verschaffen. In diesem Stadtteil von Oberhausen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch einige Reihenhäuser und schicke Bungalows. Diese Vielfalt spiegelt den Bedarf sowohl von Familien als auch von Paaren und Singles wider. Die Preise für Häuser in Oberhausen Alsfeld variieren erheblich, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass dieser Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Nähe zu Grünflächen ein gefragtes Wohngebiet darstellt, was sich entsprechend auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte zudem den aktuellen Marktwert professionell ermitteln lassen, um realistische Preisvorstellungen zu entwickeln und potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 46149 Oberhausen Alsfeld
Die Hauspreise in 46149 Oberhausen Alsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberhausen Alsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 46149 Oberhausen Alsfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 46149 Oberhausen Alsfeld zeigt sich derzeit als dynamisch und variantenreich. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einer gehobenen Ausstattung, die zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder die Autobahn bieten. Ebenfalls sehr begehrt sind barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil, die vor allem bei Familien und Senioren stark nachgefragt werden. Generell profitiert Oberhausen Alsfeld von seiner zentralen Lage im Ruhrgebiet und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, was den Standort für viele Wohnungssuchende attraktiv macht. Speziell in den letzten Jahren ist eine erhöhte Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltigen Neubauwohnungen zu erkennen, da immer mehr Käufer Wert auf niedrige Nebenkosten und ökologisches Wohnen legen.
Wohnungspreise in 46149 Oberhausen Alsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46149 Oberhausen liegt bei 1908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46149 Oberhausen Alsfeld
In 46149 Oberhausen Alsfeld gestaltet sich der Immobilienmarkt dynamisch, insbesondere was den Verkauf von Grundstücken betrifft. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage der Region sowie auf die positive wirtschaftliche Entwicklung zurückzuführen ist. Trotzdem trifft diese hohe Nachfrage auf ein begrenztes Angebot, was die Preise entsprechend nach oben treibt. In Oberhausen Alsfeld wird fleißig gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch größere Wohnbauprojekte das Stadtbild prägen. Dies führt zu einer kontinuierlichen Weiterentwicklung der Infrastruktur, was wiederum die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer erhöht. Die Balance zwischen Angebot und Nachfrage bleibt jedoch eine Herausforderung, die den Grundstücksmarkt in 46149 Oberhausen Alsfeld spannend und lukrativ zugleich macht.
Grundstückspreise in 46149 Oberhausen Alsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46149 Oberhausen liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46149 Oberhausen Alsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46149 Oberhausen Alsfeld
Oberhausen Alsfeld liegt im nördlichen Teil der Stadt Oberhausen in Nordrhein-Westfalen und ist ein attraktives Wohn- und Geschäftsgebiet. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre günstige Lage und gut entwickelte Infrastruktur aus. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Autobahnen A2 und A3, die eine schnelle und direkte Verbindung zu den umliegenden Großstädten gewährleisten. Auch die Bundesstraße B223 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet zusätzliche Mobilitätsvorteile. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und einem nahegelegenen Bahnhof, der eine ideale Anbindung an das Schienennetz sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhausen Alsfeld liegen zahlreiche Städte und Orte, die sowohl durch Straßen als auch durch den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Bottrop, Gladbeck und Essen. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die zentrale Lage ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für Pendler, Geschäftsreisende und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu den wichtigen Verkehrsachsen wie der A2 und der A3 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele und macht Oberhausen Alsfeld zu einem idealen Standort für Menschen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine gute Anbindung schätzen.
Aktuell leben in Alsfeld 12690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46149 Oberhausen Alsfeld
Der Stadtteil 46149 Oberhausen Alsfeld bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der grünen Umgebung laden zahlreiche Parks und Grünflächen zum Spazierengehen und Verweilen ein, während gut ausgebaute Radwege die Gegend bestens erschließen. Für sportlich Aktive steht das nahegelegene Revierpark Vonderort zur Verfügung, das mit Schwimmbad, Fitnessbereich und verschiedenen Freizeiteinrichtungen punktet. Kulturell Interessierte können sich im Theater oder bei verschiedenen lokalen Events und Festen vergnügen, die regelmäßig stattfinden. Zusätzlich sorgen diverse Cafés und Restaurants für eine breite kulinarische Abwechslung, sodass die Zeit im Freien genossen werden kann.
Nicht zuletzt bietet 46149 Oberhausen Alsfeld hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. So findet man im Bero-Zentrum zahlreiche Geschäfte, von großen Modemarken bis hin zu spezialisierten Boutiquen, die zum Bummeln einladen. In der Neumarktpassage bieten Lebensmittelgeschäfte sowie kleine Läden alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In der Nähe sorgt das CentrO, eines der größten Einkaufszentren Europas, für ein umfassendes Shopping-Erlebnis mit einer beeindruckenden Auswahl an Produkten und Marken. Diese Vielfalt macht 46149 Oberhausen Alsfeld zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort mit umfassenden Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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