Immobilie verkaufen in 51519 Odenthal Klasmühle
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Immobilie verkaufen in 51519 Odenthal Klasmühle: Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Odenthal Klasmühle, bekannt für ihre malerische Natur und Nähe zu Köln, kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die insbesondere von Familien und Berufspendlern getrieben wird, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten, ohne auf dessen Annehmlichkeiten zu verzichten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in 51519 Odenthal Klasmühle erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51519 Odenthal Klasmühle
- Wohnung verkaufen in 51519 Odenthal Klasmühle
- Grundstück verkaufen in 51519 Odenthal Klasmühle
- Ihr Immobilienmakler in 51519 Odenthal Klasmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51519 Odenthal Klasmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51519 Odenthal Klasmühle
Haus verkaufen in 51519 Odenthal Klasmühle
Ein Haus in 51519 Odenthal Klasmühle zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Möglichkeit, in einer malerischen und historisch geprägten Region zu wohnen. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. In ländlichen Teilen von Odenthal Klasmühle sind auch Fachwerkhäuser und andere traditionelle Baustile sehr verbreitet, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in 51519 Odenthal Klasmühle variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung. Die stetige Nachfrage und die idyllische Lage in der Nähe von Natur und städtischen Annehmlichkeiten sorgen dafür, dass Immobilien in dieser Gegend eine solide Investition darstellen. Die genaue Preisgestaltung hängt außerdem von Faktoren wie dem Baujahr, dem Grundstück und der Modernität der Ausstattung ab.
Hauspreise in 51519 Odenthal Klasmühle
Die Hauspreise in 51519 Odenthal Klasmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Odenthal Klasmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51519 Odenthal Klasmühle
Die Wohnungsmarkt in 51519 Odenthal Klasmühle zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die bei Käufern sehr beliebt ist. Besonders gefragt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen in renovierten Altbauten ziehen das Interesse vieler Käufer auf sich, da sie den Charme der vergangenen Zeiten mit modernen Wohnkomfort verbinden. Der Markt ist momentan relativ ausgeglichen, mit einer stabilen Nachfrage und einem guten Angebot, was durchaus Chancen für Verkäufer bietet, ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 51519 Odenthal Klasmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51519 Odenthal liegt bei 3188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51519 Odenthal Klasmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 51519 Odenthal Klasmühle kann aufgrund der regionalen Besonderheiten eine lukrative Möglichkeit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage im Bergischen Land und die Nähe zu größeren Städten wie Köln zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Lage sind Grundstücke in Odenthal Klasmühle daher sehr begehrt.
Grundstückspreise in 51519 Odenthal Klasmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51519 Odenthal liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51519 Odenthal Klasmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Odenthal Klasmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51519 Odenthal Klasmühle
Odenthal Klasmühle liegt idyllisch im Bergischen Land und gehört zur Gemeinde Odenthal im Rheinisch-Bergischen Kreis. Die malerische Lage inmitten von Wäldern und Wiesen macht diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Die Nähe zum Altenberger Dom, einem beliebten Ausflugsziel, betont den historischen und kulturellen Wert der Region zusätzlich. Die Verkehrsanbindung ist gut, wobei die Bundesstraße B506 eine schnelle Verbindung nach Bergisch Gladbach und Leverkusen bietet. Auch das dichte Netz von Landstraßen erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Odenthal Klasmühle befinden sich Städte und Orte wie Bergisch Gladbach, Leverkusen, Burscheid und Kürten. Die Verkehrsanbindung ist dank der B506 sehr gut, diese verbindet Odenthal Klasmühle direkt mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Bergisch Gladbach und Leverkusen, was Pendlern und Reisenden eine komfortable Reise ermöglicht. Darüber hinaus sind überregionale Ziele über die Autobahnen A1 und A3 schnell erreichbar, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen unterstützt, die die umliegenden Städte und Orte zügig miteinander verbinden.
Aktuell leben in Klasmühle 15324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51519 Odenthal Klasmühle
Odenthal Klasmühle, gelegen in der malerischen Region 51519, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die perfekt auf die Bedürfnisse von Einheimischen und Besuchern zugeschnitten sind. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut markierte Wege durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Für Ruhesuchende gibt es viele Plätze zum Entspannen und Genießen der Natur. Neben der natürlichen Schönheit bietet die Region auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Diese Mischung aus Natur und Nahversorgung macht Odenthal Klasmühle zu einem attraktiven Ziel für eine erholsame Auszeit.
Die Region um Odenthal Klasmühle besticht durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Gäste und Einheimische können sich im Thermalbad entspannen oder im Kletterpark Nervenkitzel erleben. Der Altenberger Dom, ein architektonisches Meisterwerk, lädt zu kulturellen Entdeckungsreisen ein. Zum Einkaufen bietet sich der Wochenmarkt in Bergisch Gladbach an, wo frische, regionale Produkte erhältlich sind. In der Nähe befinden sich zudem mehrere Einkaufszentren und einladende Cafés, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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