Immobilie verkaufen in 51519 Odenthal Steinhaus
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51519 Odenthal Steinhaus, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51519 Odenthal Steinhaus erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde, eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes, ist bekannt für ihre blendende Natur und die Nähe zu Metropolen wie Köln und Leverkusen. Dadurch gewinnt der Immobilienmarkt in Odenthal zunehmend an Attraktivität, mit einer gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum, der sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Odenthal Steinhaus beleuchtet. Dazu gehören die Bewertung der Immobilie, Markttrends und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51519 Odenthal Steinhaus
- Wohnung verkaufen in 51519 Odenthal Steinhaus
- Grundstück verkaufen in 51519 Odenthal Steinhaus
- Ihr Immobilienmakler in 51519 Odenthal Steinhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51519 Odenthal Steinhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51519 Odenthal Steinhaus
Haus verkaufen in 51519 Odenthal Steinhaus
Der Verkauf eines Hauses in 51519 Odenthal Steinhaus bietet potenziellen Käufern eine idyllische Lage, die vor allem durch ihre naturnahe Umgebung und die historisch gewachsene Dorfgemeinschaft besticht. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, die vom traditionellen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen reicht. Die Preise für Häuser in Odenthal Steinhaus variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung. Dabei reflektieren die Immobilienpreise sowohl die hohe Lebensqualität als auch die begehrte Wohnlage in der Nähe des Bergischen Landes. Marktanalysen zeigen, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat, was tendenziell auch die Preisentwicklung beeinflusst.
Hauspreise in 51519 Odenthal Steinhaus
Die Hauspreise in 51519 Odenthal Steinhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Odenthal Steinhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51519 Odenthal Steinhaus
Der Wohnungsmarkt in 51519 Odenthal Steinhaus zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Lage aus, die insbesondere für Familien und Berufspendler interessant ist. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig durch die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte, wie Bergisch Gladbach und Köln. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie modernisierte Altbauten, die den Charme der historischen Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern mit hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienter Bauweise erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts der stabilen Immobilienpreise und der wachsenden Nachfrage bietet der Verkauf einer Wohnung in Odenthal Steinhaus vielversprechende Möglichkeiten für Eigentümer.
Wohnungspreise in 51519 Odenthal Steinhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51519 Odenthal liegt bei 3184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Odenthal Steinhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51519 Odenthal Steinhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 51519 Odenthal Steinhaus kann aufgrund der aktuell hohen Nachfrage äußerst lukrativ sein. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Leverkusen zurückzuführen ist. Trotz der starken Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufern durchaus zugutekommt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region spürbar erhöht, da sowohl private Bauherren als auch Investoren verstärkt in den Neubau von Wohn- und Gewerbeimmobilien investieren. Wer also ein Grundstück in Odenthal Steinhaus besitzt, kann aktuell von einem attraktiven Marktumfeld profitieren.
Grundstückspreise in 51519 Odenthal Steinhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51519 Odenthal liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51519 Odenthal Steinhaus
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Odenthal Steinhaus suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51519 Odenthal Steinhaus
51519 Odenthal Steinhaus liegt in einer malerischen und ruhigen Umgebung im Bergischen Land, einer Region in Nordrhein-Westfalen, die für ihre hügelige Landschaft und ihre grünen Wälder bekannt ist. Die Ortschaft ist geprägt von einer dörflichen Atmosphäre und bietet damit eine erholsame Wohnlage abseits des städtischen Trubels. Gleichzeitig ist Steinhaus gut in das infrastrukturelle Netz der Region eingebunden, was es zu einem attraktiven Standort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 51519 Odenthal Steinhaus befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Bergisch Gladbach, Leverkusen und Köln. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahnen A1 und A3 in der Nähe verlaufen und ermöglicht so schnelle Verbindungen in die Rhein-Ruhr-Region und darüber hinaus. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz von Busverbindungen, das die Ortschaft an die umliegenden Städte und Gemeinden anbindet, was den Alltag für Pendler und Reisende sehr komfortabel gestaltet.
Aktuell leben in Steinhaus 15324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51519 Odenthal Steinhaus
In der idyllischen Gemeinde Odenthal Steinhaus, Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis, bietet sich eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, besonders durch die malerischen Wälder und entlang der Flüsse Dhünn und Wupper. Die Nähe zum Bergischen Land garantiert eindrucksvolle Naturerlebnisse und Naherholung pur. Darüber hinaus punktet die Umgebung mit gut ausgestatteten öffentlichen Parks und Freizeitanlagen, die ideal für entspannte Stunden im Grünen sind.
Für Shopping begeisterte Besucher und Bewohner gibt es in der nahen Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt in Odenthal bietet eine Vielzahl frischer, regionaler Produkte, während die gut sortierten Geschäfte im Ortskern von Bergisch Gladbach oder Leverkusen alles für den täglichen Bedarf bereitstellen. Darüber hinaus laden zahlreiche kleine Boutiquen und Spezialitätenläden zum Stöbern ein. Ein Ausflug in die umliegenden größeren Städte Köln oder Düsseldorf eröffnet zudem zahlreiche weitere Einkaufserlebnisse und kulturelle Highlights, die den perfekten Ausgleich zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Flair schaffen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung