Immobilie verkaufen in 47495 Rheinberg Eversael
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Der Verkauf einer Immobilie in 47495 Rheinberg Eversael kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Eversael, als begehrter Ortsteil von Rheinberg, profitiert von einer hervorragenden Anbindung an größere Städte und einer reizvollen landschaftlichen Umgebung. Diese Faktoren machen die Gegend attraktiv für Familien ebenso wie für Berufspendler und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Rheinberg Eversael betreffen. Von den gegenwärtigen Marktpreisen über die Kaufnachfrage bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47495 Rheinberg Eversael
- Wohnung verkaufen in 47495 Rheinberg Eversael
- Grundstück verkaufen in 47495 Rheinberg Eversael
- Ihr Immobilienmakler in 47495 Rheinberg Eversael
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47495 Rheinberg Eversael
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47495 Rheinberg Eversael
Haus verkaufen in 47495 Rheinberg Eversael
In Rheinberg Eversael spielt der Verkauf von Häusern eine immer bedeutendere Rolle aufgrund der gefragten Wohnlage im ländlichen Raum des Niederrheins. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser sowie charmante Doppelhaushälften gebaut, die ein ideales Wohnumfeld für Familien und Ruhesuchende bieten. Die Preise für Häuser in Rheinberg Eversael spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Wohnlage wider, wobei Faktoren wie der Zustand des Hauses, die Größe des Grundstücks und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen eine wesentliche Rolle spielen. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten Jahren tendenziell nach oben entwickelt, was sowohl Eigentümer als auch Investoren anzieht.
Hauspreise in 47495 Rheinberg Eversael
Die Hauspreise in 47495 Rheinberg Eversael sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheinberg Eversael verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47495 Rheinberg Eversael
Der Wohnungsmarkt in 47495 Rheinberg Eversael zeigt sich derzeit als äußerst dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stetig steigend, was sich in zum Teil kurzen Verkaufszeiten und steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit gutem Schnitt, die zeitgemäßen Komfort bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Lage und Größe der Immobilie spielen eine entscheidende Rolle, wobei Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen besonders nachgefragt sind. Wer eine Wohnung in Rheinberg Eversael verkaufen möchte, kann daher von der positiven Marktlage profitieren und potenziell einen attraktiven Verkaufspreis erzielen.
Wohnungspreise in 47495 Rheinberg Eversael
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47495 Rheinberg liegt bei 2280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47495 Rheinberg Eversael
Der Verkauf von Grundstücken in 47495 Rheinberg Eversael gestaltet sich angesichts der aktuellen Immobilienmarktgegebenheiten recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region ist ungebrochen hoch, da Rheinberg Eversael durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Duisburg und Düsseldorf attraktiv für Familien und Pendler ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer zusätzlich motiviert, schnell zuzugreifen. In den letzten Jahren hat der Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Siedlungen zugenommen, was die Gegend stetig weiterentwickelt und zugleich den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten anheizt. Wer ein Grundstück in 47495 Rheinberg Eversael verkaufen möchte, trifft daher auf ein dynamisches Umfeld und kann von der hohen Nachfrage profitieren.
Grundstückspreise in 47495 Rheinberg Eversael
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47495 Rheinberg liegt bei 367 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 330300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47495 Rheinberg Eversael
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47495 Rheinberg Eversael
Der Stadtteil Eversael liegt im nördlichen Teil der Stadt Rheinberg in der niederrheinischen Tiefebene. Mit seiner malerischen Landschaft und den zahlreichen Grünflächen bietet er eine idyllische Wohngegend abseits des hektischen Stadtlebens. Die Nähe zum Rhein und diverse Naherholungsgebiete tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität in dieser Region bei. Eversael verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowohl zu den angrenzenden Stadtteilen als auch zu den umliegenden Städten. Die nächstgelegenen Autobahnen, wie die A57, sind schnell erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung zu größeren urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Eversael befinden sich Städte wie Moers, Kamp-Lintfort und Duisburg. Auch kleinere Orte wie Orsoy und Borth sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; sowohl die A42 als auch die A57 bieten schnelle Verbindungen zu wichtigen Städten im Ruhrgebiet und am Niederrhein. Zusätzlich binden gut ausgebaute Landstraßen und ein effizientes Busnetzwerk den Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr an, was Pendeln und Ausflüge unkompliziert gestaltet. Der nahegelegene Bahnhof in Rheinberg bietet zudem Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, was Eversael auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Eversael 31150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47495 Rheinberg Eversael
In der idyllischen Ortschaft 47495 Rheinberg Eversael, die im Herzen des Niederrheins liegt, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region bietet ausgedehnte Naturlandschaften, die zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren einladen. Naherholungsgebiete wie der nahegelegene Oermter Berg bieten großartige Gelegenheiten für Wanderfreunde und Naturbegeisterte. Auch für Wasserliebhaber ist gesorgt, denn die umliegenden Seen und Flusslandschaften laden zum Paddeln, Angeln oder einfach zum Verweilen am Wasser ein.
Darüber hinaus gibt es in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und besondere Wünsche erfüllen. Beispielsweise lockt der gut sortierte Wochenmarkt in der nahegelegenen Stadt Rheinberg Besucher mit frischen regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen an. Große Einkaufszentren und kleine Boutiquen in der Umgebung bieten eine breite Palette an Mode, Elektronik und Haushaltswaren, sodass Shopping-Fans auf ihre Kosten kommen. Für jene, die nach Wellness und Erholung suchen, bieten lokale Spa-Einrichtungen und Fitnesseinrichtungen zahlreiche Angebote, um Körper und Geist in Einklang zu bringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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