Immobilie verkaufen in 47495 Rheinberg Budberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rheinberg-Budberg, einer malerischen Stadt im Westen Deutschlands, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Die Kombination aus idyllischer Landschaft, guter Infrastruktur und steigender Nachfrage macht den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, es gibt zahlreiche Gründe, jetzt aktiv zu werden.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen, potenzielle Käuferinteressen und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 47495 Rheinberg-Budberg beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren können, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47495 Rheinberg Budberg
- Wohnung verkaufen in 47495 Rheinberg Budberg
- Grundstück verkaufen in 47495 Rheinberg Budberg
- Ihr Immobilienmakler in 47495 Rheinberg Budberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47495 Rheinberg Budberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47495 Rheinberg Budberg
Haus verkaufen in 47495 Rheinberg Budberg
In der idyllischen Region 47495 Rheinberg Budberg gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den verschiedenen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und eleganten Villen ist die Auswahl groß. Auch Reihenhäuser und historische Altbauten sind hier keine Seltenheit und tragen zum vielfältigen Wohnungsmarkt bei. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Art des Hauses, Lage und Ausstattung erheblich. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt in Rheinberg Budberg sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen bietet. Die Preise spiegeln dabei den allgemeinen Trend wider, der in vielen Regionen Deutschlands zu beobachten ist, und bieten somit interessante Investitionsmöglichkeiten.
Hauspreise in 47495 Rheinberg Budberg
Die Hauspreise in 47495 Rheinberg Budberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheinberg Budberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47495 Rheinberg Budberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 47495 Rheinberg Budberg zeichnet sich durch seine Vielfalt und die attraktive Lage aus. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern geschätzt werden. Historische Altbauten mit renovierten Innenräumen und Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkonen sind ebenfalls sehr nachgefragt. Die Nähe zu Ruhrgebietsstädten bietet optimale berufliche Chancen, während die ruhigen Wohngegenden von Budberg hohen Lebenskomfort und eine gute Infrastruktur bieten. Der schnelle Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Stadtteil zusätzlich attraktiv für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 47495 Rheinberg Budberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47495 Rheinberg liegt bei 2363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47495 Rheinberg Budberg
In Rheinberg Budberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Atmosphäre der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Diese hohe Nachfrage trifft auf ein eher knappes und stark umkämpftes Angebot, was einen dynamischen Immobilienmarkt zur Folge hat. Obwohl in der Region verstärkt gebaut wird, um dem Bedarf gerecht zu werden, bleibt die Bebauung aufgrund lokaler Gegebenheiten und naturschutzrechtlicher Vorgaben relativ moderat. Der Bau neuer Wohnkomplexe und Einfamilienhäuser findet statt, ist aber nicht ausreichend, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken, was die Region für Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 47495 Rheinberg Budberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47495 Rheinberg liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47495 Rheinberg Budberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rheinberg Budberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47495 Rheinberg Budberg
Rheinberg Budberg liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen am unteren Niederrhein und gehört zum Kreis Wesel. Die Lage des Stadtteils Budberg bietet eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheinberg Budberg liegen einige Städte und Orte, darunter die Stadt Rheinberg selbst, sowie die benachbarten Gemeinden Moers, Kamp-Lintfort und Alpen. Duisburg und Krefeld sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten zusätzliche städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist äußerst vorteilhaft: Über die nahegelegene Autobahn A57 sind größere Städte wie Düsseldorf und Köln schnell erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Pendeln und Reisen in der Region erleichtert.
Aktuell leben in Budberg 31150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47495 Rheinberg Budberg
Die Region 47495 Rheinberg Budberg bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser idyllischen Umgebung befinden sich schöne Parks und Grünflächen, die sich perfekt für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien eignen. Besonders der Rheinradweg zieht Radfahrer und Naturfreunde an, die die malerischen Landschaften am Fluss genießen möchten. Zusätzlich gibt es im Ortskern und den umliegenden Bereichen diverse Geschäfte und Boutiquen, die eine Vielfalt an Produkten anbieten und somit den täglichen Bedarf abdecken. Lokale Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und ermöglichen es, die lokale Küche zu genießen.
Auch in der weiteren Umgebung von Rheinberg Budberg gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet zum Beispiel der nahegelegene TerraZoo in Rheinberg eine spannende Ausflugsmöglichkeit für Familien und Tierliebhaber, während der Rheinpark ein wunderbarer Ort für entspannte Spaziergänge und Picknicks ist. Für ausgiebige Shoppingtouren empfiehlt sich ein Besuch des nahegelegenen Einkaufszentrums in Moers, das eine Vielfalt an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält. Wassersportbegeisterte können am Bildungs- und Freizeitcampus Xanten auf ihre Kosten kommen, wo zahlreiche Aktivitäten wie Segeln und Surfen angeboten werden. Diese abwechslungsreichen Möglichkeiten tragen dazu bei, dass sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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