Immobilie verkaufen in 47495 Rheinberg Vierbaum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rheinberg Vierbaum, wie in vielen Teilen Deutschlands, zeigt dynamische Tendenzen. Mit seiner idyllischen Lage zwischen Rhein und grünen Wäldern, zieht der beschauliche Stadtteil sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die auf der Suche nach einem ruhigen Lebensmittelpunkt sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region sorgt für spannende Möglichkeiten beim Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess in 47495 Rheinberg Vierbaum zu geben. Verstehen Sie die Marktbedingungen und erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren, um bestmögliche Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47495 Rheinberg Vierbaum
- Wohnung verkaufen in 47495 Rheinberg Vierbaum
- Grundstück verkaufen in 47495 Rheinberg Vierbaum
- Ihr Immobilienmakler in 47495 Rheinberg Vierbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47495 Rheinberg Vierbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47495 Rheinberg Vierbaum
Haus verkaufen in 47495 Rheinberg Vierbaum
Wer sein Haus in 47495 Rheinberg Vierbaum verkaufen möchte, kann auf eine Vielzahl von Interessenten hoffen, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern sehr beliebt ist. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, aber auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei die Architektur von modernen Neubauten bis hin zu klassischen Bauten reicht. Die Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Rheinberg Vierbaum attraktiv für Käufer, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Größe, Zustand und Lage des Objekts. Trotzdem kann man sagen, dass die Nachfrage beständig hoch ist und dies sich entsprechend positiv auf den Immobilienwert auswirkt.
Hauspreise in 47495 Rheinberg Vierbaum
Die Hauspreise in 47495 Rheinberg Vierbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheinberg Vierbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47495 Rheinberg Vierbaum
Der Wohnungsmarkt in der Region 47495 Rheinberg Vierbaum zeigt sich grundsätzlich als stabil und lebhaft, besonders bedingt durch die attraktive Lage am Niederrhein und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Duisburg und Krefeld. Wohnungen in ruhigen, grünen Wohngegenden sind besonders begehrt, da sie sowohl Familien als auch Pendler anziehen. Moderne Neubauten mit energiesparenden Technologien und gut geschnittene Altbauwohnungen, die eine besondere Wohnatmosphäre bieten, stehen dabei hoch im Kurs. Zudem punkten Immobilien, die über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen, da sie zusätzlichen Freiraum bieten und den Wohnkomfort erhöhen. Käufer suchen oft nach einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, was durch die gesunde Marktlage in Rheinberg Vierbaum durchaus gegeben ist. Renovierte Objekte, die sofort bezugsfertig sind, finden ebenfalls schnell Abnehmer, da sie den Aufwand einer eigenen Renovierung ersparen.
Wohnungspreise in 47495 Rheinberg Vierbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47495 Rheinberg liegt bei 2462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47495 Rheinberg Vierbaum
Der Verkauf eines Grundstücks in 47495 Rheinberg Vierbaum gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig zunimmt. Viele Menschen sind auf der Suche nach Bauplätzen in ruhigeren, ländlichen Gegenden, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bieten. Das Angebot an Grundstücken in Rheinberg Vierbaum ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise entsprechend ansteigen lässt. Gleichzeitig ist die Bauaktivität in der Region in den letzten Jahren merklich angestiegen, was auf eine wachsende Beliebtheit hinweist. Neubauten und Bauprojekte, sowohl für private als auch für kommerzielle Zwecke, sind immer häufiger zu beobachten, was den Markt zusätzlich belebt. Insgesamt bieten sich derzeit gute Gelegenheiten für Grundstücksverkäufer, um von der hohen Nachfrage und den steigenden Preisen zu profitieren.
Grundstückspreise in 47495 Rheinberg Vierbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47495 Rheinberg liegt bei 433 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 389700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47495 Rheinberg Vierbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47495 Rheinberg Vierbaum
47495 Rheinberg Vierbaum liegt malerisch eingebettet am linken Niederrhein im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die kleine Ortschaft ist Teil der Stadt Rheinberg und zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus. Vierbaum bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist. Das Umland ist durch grüne Felder und Wälder geprägt, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheinberg Vierbaum liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Moers und das Städtchen Alpen. Auch die Großstadt Duisburg ist nicht weit entfernt und kann mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreicht werden. Die Verkehrsanbindung von Vierbaum ist gut; die Bundesstraße B510 sorgt für eine zügige Anbindung an das regionale Straßennetz. Zudem ist die Autobahn A57 in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen Richtung Köln und Niederlande. Der öffentliche Nahverkehr bietet mit mehreren Buslinien Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine brauchbare Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Vierbaum 31150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47495 Rheinberg Vierbaum
In der malerischen Ortschaft 47495 Rheinberg Vierbaum verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Optionen bietet. Die grüne Umgebung mit ihren weitläufigen Wäldern und Feldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Freizeitparks und Sportanlagen für Freizeitspaß sorgen. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste stärken die Gemeinschaft und bieten Abwechslung im Alltag. Die Ansiedlung kleinerer Geschäfte sowie gut erreichbare Supermärkte und Fachmärkte garantieren sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Wünsche eine gute Versorgung.
Die Region um 47495 Rheinberg Vierbaum bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zu den beliebten Erholungszielen gehört der TerraZoo in Rheinberg, der insbesondere Familien anzieht und eine spannende Tierwelt zeigt. Der nahegelegene Stadtpark bietet mit seinen gepflegten Grünflächen eine Wohlfühloase für Spaziergänge oder zum einfach mal Entspannen. Für die sportbegeisterten Einwohner gibt es den TV Rheinberg, der eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten anbietet, von Fußball bis zu Leichtathletik. Die Innenstadt von Rheinberg lockt mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die von Mode über Bücher bis hin zu Elektronik alles bieten. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein Highlight für alle, die Frische und Regionalität zu schätzen wissen. Hier kann man regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte erwerben und sich kulinarisch verwöhnen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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