Immobilie verkaufen in 47495 Rheinberg Alpsray
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Rheinberg Alpsray, im Postleitzahlengebiet 47495, birgt besondere Chancen und Herausforderungen. Diese Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und gute Anbindung an das Ruhrgebiet, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die Wert auf Lebensqualität legen. Der Immobilienmarkt in Rheinberg Alpsray zeigt eine stabile Nachfrage und moderate Preisschwankungen, die das Marktgeschehen für Verkäufer attraktiv gestalten.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rheinberg Alpsray eine entscheidende Rolle spielen, sowie wertvolle Tipps und Hinweise für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47495 Rheinberg Alpsray
- Wohnung verkaufen in 47495 Rheinberg Alpsray
- Grundstück verkaufen in 47495 Rheinberg Alpsray
- Ihr Immobilienmakler in 47495 Rheinberg Alpsray
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47495 Rheinberg Alpsray
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47495 Rheinberg Alpsray
Haus verkaufen in 47495 Rheinberg Alpsray
In der idyllischen Region 47495 Rheinberg Alpsray finden sich unterschiedliche Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Gegend bietet eine gelungene Mischung aus traditionellen Bauten und zeitgenössischer Architektur, wodurch ein vielfältiges und attraktives Wohnangebot entsteht. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine stabile Marktnachfrage verlassen, wobei die Preise je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses variieren. Die ruhige und naturnahe Umgebung in Kombination mit einer gut ausgebauten Infrastruktur trägt ebenfalls zur Wertsteigerung der Immobilien in Rheinberg Alpsray bei.
Hauspreise in 47495 Rheinberg Alpsray
Die Hauspreise in 47495 Rheinberg Alpsray sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheinberg Alpsray verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47495 Rheinberg Alpsray
In der idyllischen Ortschaft Rheinberg Alpsray, die zur Postleitzahl 47495 gehört, gestaltet sich der Wohnungsmarkt eher dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stetig steigend, da viele Menschen die Ruhe und Natur der Region zu schätzen wissen, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen. Besonders beliebt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen und familienfreundliche Mehrzimmerwohnungen, die modern ausgestattet sind und über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gartenanteile verfügen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Elementen finden hohen Anklang bei Käufern. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Rheinberg Alpsray eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und zeitgemäßem Wohnkomfort, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Zielgruppen macht.
Wohnungspreise in 47495 Rheinberg Alpsray
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47495 Rheinberg liegt bei 2235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47495 Rheinberg Alpsray
Die Nachfrage nach Grundstücken in 47495 Rheinberg Alpsray ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung an das Ruhrgebiet und die niederrheinische Landschaft immer beliebter wird. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei viele Bauprojekte auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Potenzielle Verkäufer von Grundstücken können daher von einer günstigen Marktsituation profitieren, da die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot für gute Verkaufskonditionen sorgt.
Grundstückspreise in 47495 Rheinberg Alpsray
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47495 Rheinberg liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 253800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47495 Rheinberg Alpsray
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47495 Rheinberg Alpsray
Rheinberg Alpsray liegt im westlichen Teil Nordrhein-Westfalens und ist ein Stadtteil der Stadt Rheinberg. Die Lage von Alpsray zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen wichtigen Verkehrsadern sowie ihre malerische Umgebung aus. Der Ort ist umgeben von einer weitläufigen Landschaft, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht. Mit seiner Lage am Niederrhein bietet Alpsray eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheinberg Alpsray befinden sich Städte und Orte wie Moers, Kamp-Lintfort, sowie die Stadt Wesel. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Alpsray ist über die Autobahn A57 gut mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden, was schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Düsseldorf als auch in den Ruhrpott ermöglicht. Darüber hinaus bieten mehrere Bundesstraßen wie die B57 zusätzliche Verbindungswege. Der Öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist ebenfalls gut entwickelt, sodass Pendler und Reisende flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Alpsray 31150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47495 Rheinberg Alpsray
Im idyllischen Stadtteil Alpsray von Rheinberg finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der üppigen Landschaft ein, während nahegelegene Parks und Grünflächen ideal für entspannte Stunden in der Natur geeignet sind. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz, denn in Rheinberg und seiner Umgebung gibt es regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste, die zu einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm beitragen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küchen anbieten.
Zudem bietet Rheinberg Alpsray und seine Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Vom gut sortierten Supermarkt über kleine Fachgeschäfte bis hin zu größeren Einkaufszentren in der Nähe finden Shopping-Begeisterte alles, was das Herz begehrt. Auch Wochenmärkte sind eine beliebte Einkaufsalternative, die frische Produkte aus der Region bieten und zum gemütlichen Bummeln einladen. In Summe harmonieren Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten perfekt in dieser Region und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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