Immobilie verkaufen in 46562 Voerde Götterswickerhamm
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Das beschauliche Voerde Götterswickerhamm in der Postleitzahlregion 46562 hat sich dank seiner idyllischen Lage und attraktiven Lebensqualität zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufer entwickelt. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt eine beständige Nachfrage, die durch begrenzte Angebote und steigende Preise gekennzeichnet ist. Objekte in dieser Region bieten nicht nur Wohnkomfort, sondern auch ein einmaliges Lebensgefühl abseits der Hektik der Großstadt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Schritte beim Verkauf einer Immobilie in Voerde Götterswickerhamm nähergebracht. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie richtig einschätzen und potenzielle Käufer effektiv ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46562 Voerde Götterswickerhamm
- Wohnung verkaufen in 46562 Voerde Götterswickerhamm
- Grundstück verkaufen in 46562 Voerde Götterswickerhamm
- Ihr Immobilienmakler in 46562 Voerde Götterswickerhamm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46562 Voerde Götterswickerhamm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46562 Voerde Götterswickerhamm
Haus verkaufen in 46562 Voerde Götterswickerhamm
In der idyllischen und historisch geprägten Ortschaft Götterswickerhamm, gelegen in der Postleitzahlregion 46562 Voerde, kann der Verkauf von Häusern eine lohnende Entscheidung sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften reichen. Die Immobilienpreise in Götterswickerhamm variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, bieten jedoch im Vergleich zu benachbarten städtischen Gebieten meist ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die ruhige, ländliche Atmosphäre gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Nachfrage und damit auch auf die Preise für Häuser auswirkt.
Hauspreise in 46562 Voerde Götterswickerhamm
Die Hauspreise in 46562 Voerde Götterswickerhamm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 46562 Voerde Götterswickerhamm
Der Wohnungsmarkt in 46562 Voerde Götterswickerhamm zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. In dieser Region sind vor allem gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Standards besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien favorisieren häufig Objekte, die in der Nähe von Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Durch die reizvolle Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an umliegende Städte ist Voerde Götterswickerhamm ein attraktiver Standort für eine breite Zielgruppe, von jungen Paaren bis hin zu Senioren.
Wohnungspreise in 46562 Voerde Götterswickerhamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46562 Voerde liegt bei 2324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46562 Voerde Götterswickerhamm
Die Nachfrage nach Grundstücken in 46562 Voerde Götterswickerhamm ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Insbesondere junge Familien und Investoren zeigen ein großes Interesse an der Region, die sowohl ländlichen Charme als auch die Annehmlichkeiten der Nähe zu größeren Städten bietet. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Verknappung und damit zu steigenden Preisen geführt hat. Es wird in Voerde und den angrenzenden Ortsteilen kontinuierlich gebaut, wobei ein Mix aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern entsteht. Trotzdem kann die Bautätigkeit die steigende Nachfrage kaum decken, was den Markt für Grundstücke in Götterswickerhamm weiterhin spannend und dynamisch gestaltet.
Grundstückspreise in 46562 Voerde Götterswickerhamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46562 Voerde liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 257400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46562 Voerde Götterswickerhamm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46562 Voerde Götterswickerhamm
Götterswickerhamm liegt im westlichen Teil von Voerde in der niederrheinischen Tiefebene. Der Ortsteil ist durch seine Nähe zum Rhein geprägt und bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre. Die geografische Lage ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was Götterswickerhamm zu einem attraktiven Wohnort macht, besonders für Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nahversorgung und Stadtanbindung verzichten zu wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Götterswickerhamm liegen die Städte Dinslaken, Wesel und die Kreisstadt Voerde. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 sind die umliegenden Städte und auch weiter entfernte Destinationen schnell erreichbar. Der Bahnhof Voerde bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Duisburg, Oberhausen und andere größere Städte im Rhein-Ruhr-Gebiet. Rad- und Wanderwege entlang des Rheins und durch die niederrheinische Landschaft ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und laden zu Erkundungstouren ein.
Aktuell leben in Götterswickerhamm 36196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46562 Voerde Götterswickerhamm
In der idyllischen Ortschaft 46562 Voerde Götterswickerhamm bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Natur- als auch Kulturliebhabern gerecht werden. Die wunderschöne Landschaft entlang des Rheins lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und entspannenden Stunden am Wasser ein. Die ruhige Umgebung fördert Entspannung und Erholung abseits des hektischen Stadtlebens. Kulturbegeisterte können die historischen Bauwerke des Ortes erkunden, während verschiedene lokale Veranstaltungen und Aktivitäten regelmäßig die Gemeinschaft zusammenbringen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in 46562 Voerde Götterswickerhamm ebenfalls vorhanden, wenn auch in begrenztem Umfang. Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung. Für ein umfangreicheres Einkaufserlebnis bieten sich die benachbarten Städte Voerde und Wesel an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten aufwarten. Hier können die Bewohner von Voerde Götterswickerhamm eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Vielfalt genießen, was diese Region zu einem attraktiven Lebensort macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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