Immobilie verkaufen in 51503 Rösrath Forsbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51503 Rösrath Forsbach, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51503 Rösrath Forsbach bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Diese idyllische Region im Bergischen Land, unweit von Köln, zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt in Rösrath Forsbach erlebt in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage, was zu steigenden Preisen und einer dynamischen Marktentwicklung führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten und potenzielle Käufer über die besonderen Vorzüge der Region zu informieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51503 Rösrath Forsbach
- Wohnung verkaufen in 51503 Rösrath Forsbach
- Grundstück verkaufen in 51503 Rösrath Forsbach
- Ihr Immobilienmakler in 51503 Rösrath Forsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51503 Rösrath Forsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51503 Rösrath Forsbach
Haus verkaufen in 51503 Rösrath Forsbach
Der Verkauf eines Hauses in 51503 Rösrath Forsbach kann eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein, sich auf einem dynamischen Markt zu positionieren. In dieser idyllischen Region am Rande des Bergischen Landes werden hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser gebaut. Dabei sind sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten, die oft von großzügigen Gartenanlagen umgeben sind, keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in Rösrath Forsbach variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Häuser. Die wachsende Beliebtheit der Region und die Nähe zu Köln beeinflussen den Markt und sorgen dafür, dass die Preise in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren haben. Käufer schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und der guten Anbindung an die Großstadt, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stetig erhöht.
Hauspreise in 51503 Rösrath Forsbach
Die Hauspreise in 51503 Rösrath Forsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rösrath Forsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51503 Rösrath Forsbach
Der Wohnungsmarkt in 51503 Rösrath Forsbach zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von der Nähe zu Köln als auch von der attraktiven Lage im Grünen profitiert. Besonders bei Familien und Berufspendlern ist die Nachfrage hoch, da Forsbach eine ruhige Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und einem hohen Naherholungswert bietet. Begehrt sind vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die eine Mischung aus Komfort und zeitgemäßem Design bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach privatem Rückzugsraum und einem angenehmen Wohnumfeld erfüllen. Insgesamt zeigt sich der Markt robust, mit stabilen Preisen und einer stetigen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnobjekten.
Wohnungspreise in 51503 Rösrath Forsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51503 Rösrath liegt bei 4312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rösrath Forsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51503 Rösrath Forsbach
In 51503 Rösrath Forsbach steigt die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich, da die Region als attraktiver Wohnort am Rande von Köln beliebt ist. Die Infrastruktur und die ruhige, naturnahe Umgebung machen Forsbach besonders für Familien interessant, wodurch insbesondere Baugrundstücke stark nachgefragt sind. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Dies hat auch dazu beigetragen, dass in der Region vermehrt gebaut wird, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und individuelle Bauvorhaben prägen daher zunehmend das Ortsbild von Forsbach.
Grundstückspreise in 51503 Rösrath Forsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51503 Rösrath liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51503 Rösrath Forsbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rösrath Forsbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51503 Rösrath Forsbach
Rösrath Forsbach liegt idyllisch eingebettet in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Rheinisch-Bergischen Kreis. Das Gebiet profitiert von seiner Nähe zu Köln, das nur etwa 20 Kilometer westlich liegt, und bietet damit den idealen Mix aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Die Region ist durchzogen von ausgedehnten Waldgebieten und sanften Hügeln, die das Landschaftsbild prägen und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rösrath Forsbach finden sich die Städte und Orte Overath, Bergisch Gladbach und Lohmar. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut; die Autobahn A3 verläuft in direkter Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln und in Richtung Süden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof, der direkte Zugverbindungen in die benachbarten Städte bietet. Der Flughafen Köln/Bonn ist zudem nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Rösrath Forsbach auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Forsbach 28889 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51503 Rösrath Forsbach
Rösrath Forsbach, Teil der Stadt Rösrath im Rheinisch-Bergischen Kreis, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Wälder und idyllischen Wanderwege, die besonders Naturliebhaber und Outdoor-Fans anziehen. Im Königsforst, einem großen Waldgebiet in unmittelbarer Nähe, können Besucher entspannende Spaziergänge genießen oder ausgedehnte Fahrradtouren unternehmen. Auch der idyllische Schloss Eulenbroich-Park lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Neben naturnahen Aktivitäten bietet Forsbach auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Kleine charmante Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln ein, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in der Umgebung täglichen Einkaufskomfort gewährleisten. Darüber hinaus können sich die Bewohner und Besucher in gemütlichen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen.
In der Region rund um Rösrath Forsbach gibt es weitere interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise befindet sich das Mediterana in Bergisch Gladbach, ein luxuriöses Thermalbad, welches mit vielfältigen Wellness-Angeboten zur Erholung einlädt. Für kulturelle Interessen bietet das Bergische Museum für Bergbau, Handwerk und Gewerbe in Bensberg spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Wer gerne shoppen geht, findet im Rhein-Center in Köln-Weiden zahlreiche internationale Marken und vielfältige gastronomische Angebote. Auch das nahegelegene Overath punktet mit seinen charmanten Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte erworben werden können. So bietet die Region rund um Rösrath Forsbach ein breites Spektrum an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung