Immobilie verkaufen in 41366 Schwalmtal Eicken
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41366 Schwalmtal Eicken, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 41366 Schwalmtal Eicken kann eine lukrative Möglichkeit für Eigentümer sein, angesichts der gefragten Lage und des stetig wachsenden Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, gute Infrastruktur und Nähe zu Ballungszentren wie Mönchengladbach aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Schwalmtal Eicken bietet somit günstige Bedingungen für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in 41366 Schwalmtal Eicken beleuchtet, wobei Faktoren wie Markttrends, Käuferverhalten und aktuelle Preisentwicklungen in Betracht gezogen werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41366 Schwalmtal Eicken
- Wohnung verkaufen in 41366 Schwalmtal Eicken
- Grundstück verkaufen in 41366 Schwalmtal Eicken
- Ihr Immobilienmakler in 41366 Schwalmtal Eicken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41366 Schwalmtal Eicken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41366 Schwalmtal Eicken
Haus verkaufen in 41366 Schwalmtal Eicken
Wer plant, sein Haus in 41366 Schwalmtal Eicken zu verkaufen, sollte sich mit den verschiedenen in der Region üblichen Haustypen vertraut machen. In dieser malerischen Umgebung werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und attraktive Reihenhäuser gebaut. Die Architektur zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Stilen aus, was den Ort zu einem beliebten Wohngebiet macht. Die Preise für Häuser in Schwalmtal Eicken variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, sind jedoch im Vergleich zu anderen Regionen durchaus attraktiv. Käufer schätzen die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität, die Schwalmtal Eicken bietet.
Hauspreise in 41366 Schwalmtal Eicken
Die Hauspreise in 41366 Schwalmtal Eicken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwalmtal Eicken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41366 Schwalmtal Eicken
Der Wohnungsmarkt in 41366 Schwalmtal Eicken zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, was den Verkauf von Immobilien hier attraktiv macht. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung und einem günstigen Preis-Leistungs-Verhältnis. Familien und Pendler suchen oft nach geräumigen Mehrzimmerwohnungen oder ansprechend renovierten Altbauwohnungen, die eine gemütliche Wohnatmosphäre bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil werden stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Dabei spielt die gute Anbindung an umliegende Städte sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Wer seine Wohnung in Schwalmtal Eicken verkaufen möchte, kann von der positiven Marktdynamik profitieren, insbesondere wenn sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand befindet und attraktiv präsentiert wird.
Wohnungspreise in 41366 Schwalmtal Eicken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41366 Schwalmtal liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwalmtal Eicken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 41366 Schwalmtal Eicken
Der Verkauf eines Grundstücks in 41366 Schwalmtal Eicken kann eine attraktive Option sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren nach oben getrieben hat. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut. Während einige Neubauprojekte und Einfamilienhäuser hochgezogen werden, bleibt die Bebauung überschaubar, um den ländlichen Charme und die natürliche Umgebung zu bewahren. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Grundstücksmarkt in Schwalmtal Eicken besonders spannend für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 41366 Schwalmtal Eicken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41366 Schwalmtal liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41366 Schwalmtal Eicken
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwalmtal Eicken suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41366 Schwalmtal Eicken
Die Ortschaft 41366 Schwalmtal Eicken liegt im Kreis Viersen im Westen Nordrhein-Westfalens, eingebettet in eine idyllische Landschaft geprägt von Wäldern, Feldern und malerischen Seen. Die ruhige, ländliche Atmosphäre bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Trotz der idyllischen Lage ist Eicken gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwalmtal Eicken liegen Städte und Orte wie Viersen, Mönchengladbach, Nettetal und Brüggen. Diese sind problemlos innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Schwalmtal Eicken ist hervorragend: Die Autobahnen A52 und A61 verlaufen in der Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Düsseldorf, Köln und die niederländische Grenze. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Eicken 19143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41366 Schwalmtal Eicken
Das malerische Dorf Eicken im Schwalmtal, mit der Postleitzahl 41366, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von herrlicher Natur lädt die Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders der Hariksee ist ein beliebtes Ziel für Erholungsuchende, die hier beim Angeln, Bootfahren oder einfach beim Sonnenbaden am Ufer entspannen. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen dafür, dass Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen im Umland. Für das leibliche Wohl sorgen urige Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden; von kleinen, charmanten Läden bis zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um 41366 Schwalmtal Eicken finden sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Der Naturpark Maas-Schwalm-Nette bietet weitläufige Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang malerischer Flussläufe führen. Der Niederrheinische Radwanderweg ist besonders bei Radfahrern beliebt, die die Region erkunden wollen. Für kulturell Interessierte gibt es das Heimatmuseum in Waldniel, das einen Einblick in die Geschichte der Region gibt. Auch in den nahegelegenen Städten wie Mönchengladbach und Krefeld gibt es viele Angebote: Vom Shopping in modernen Einkaufszentren über Theateraufführungen bis hin zu spannenden Museen. Wer eher entspannen möchte, kann die zahlreichen Wellnesseinrichtungen und Saunen in den umliegenden Kurorten besuchen. Im Frühling und Sommer laden zudem zahlreiche Feste und Märkte ein, die Vielfalt und Kultur der Region zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung