Immobilie verkaufen in 52538 Selfkant Dieck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52538 Selfkant Dieck, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52538 Selfkant Dieck erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Dieser malerische Ort erfreut sich wachsender Beliebtheit, was den Wettbewerb unter Käufern intensiviert hat. Die Attraktivität von Selfkant Dieck liegt in seiner idyllischen Natur, seiner familienfreundlichen Atmosphäre und seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die man beim Immobilienverkauf in dieser begehrten Region beachten sollte. Dazu gehören unter anderem die Bestimmung des optimalen Verkaufspreises, rechtliche Rahmenbedingungen sowie effektive Vermarktungsstrategien. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 52538 Selfkant Dieck
Der Verkauf eines Hauses in 52538 Selfkant Dieck stellt eine attraktive Option für potenzielle Käufer dar, die eine idyllische und ruhige Wohnlage suchen. Der Ortsteil Dieck, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Selfkant, bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Die Architektur in der Region verbindet häufig den rustikalen ländlichen Stil mit zeitgemäßen Elementen, was den Häusern einen besonderen und einladenden Charakter verleiht. Die Preise für Häuser in Selfkant Dieck variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Alter des Gebäudes und Ausstattung, wobei generell ein wachsendes Interesse an Immobilien in dieser Gegend zu verzeichnen ist. Wer erwägt, hier ein Haus zu verkaufen, kann somit von einer stabilen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 52538 Selfkant Dieck
Die Hauspreise in 52538 Selfkant Dieck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Selfkant Dieck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52538 Selfkant Dieck
Der Verkauf einer Wohnung in 52538 Selfkant Dieck verspricht derzeit gute Erfolgsaussichten, da sich der Wohnungsmarkt in der Region durch eine steigende Nachfrage auszeichnet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Familien schätzen in Dieck die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare häufig nach kleineren, pflegeleichten Wohnungen Ausschau halten. Energieeffiziente Bauten und sanierte Altbauten erfreuen sich zudem wachsender Beliebtheit, da sie langfristig niedrigere Nebenkosten versprechen und Nachhaltigkeitsaspekte berücksichtigen.
Wohnungspreise in 52538 Selfkant Dieck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52538 Selfkant liegt bei 2386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Selfkant Dieck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 52538 Selfkant Dieck
In der Region 52538 Selfkant Dieck ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage nahe der niederländischen Grenze und die gute Anbindung an größere Städte. Das begrenzte Angebot an verfügbarem Bauland hat zu einer konstanten Nachfrage geführt, was die Preise entsprechend in die Höhe getrieben hat. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei kleineren, gewerblichen Projekten. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich insbesondere auf moderne Einfamilienhäuser und Mehrfamilienwohnhäuser, die sowohl neu errichtet als auch teilweise saniert werden, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Das Wachstum wird von der Gemeinde unterstützt, die durch verschiedene Maßnahmen versucht, den Zuzug von Familien und jungen Berufstätigen zu fördern, was wiederum die Attraktivität von Baugrundstücken in Selfkant Dieck weiter erhöht.
Grundstückspreise in 52538 Selfkant Dieck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52538 Selfkant liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52538 Selfkant Dieck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Selfkant Dieck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52538 Selfkant Dieck
Selfkant Dieck, gelegen im Westen Deutschlands und naheliegend zur niederländischen Grenze, zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus. Die idyllische Ortschaft gehört zur Gemeinde Selfkant im Kreis Heinsberg, Nordrhein-Westfalen und bietet eine malerische Umgebung mit grünen Feldern und Wäldern. Die Region ist geprägt von flachen Landschaften, die für landwirtschaftliche Nutzung ideal sind, und kleinen Wasserläufen, die dem Gebiet einen besonderen Charme verleihen.
Die umliegenden Städte und Orte wie Heinsberg, Geilenkirchen und Gangelt sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und stellen wichtige Anlaufpunkte für Einkäufe, medizinische Versorgung und schulische Bildung dar. Die Verkehrsanbindung in Selfkant Dieck erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen. Die nächstgelegene Autobahn, die A46, ist über Heinsberg erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei Buslinien die Region bedienen und Verbindungen zu den nächsten Bahnhöfen bieten. Die Nähe zur niederländischen Grenze bietet zudem die Möglichkeit, auch schnell ins benachbarte Ausland zu gelangen.
Aktuell leben in Dieck 10557 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52538 Selfkant Dieck
Die Region 52538 Selfkant Dieck bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Bei schönem Wetter laden die malerischen Landschaften zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die gut ausgebauten Radwege führen durch grüne Wiesen und entlang von Flüssen, die einen direkten Einblick in die natürliche Schönheit der Gegend bieten. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es idyllische Picknickplätze sowie mehrere Parks, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Wer das Shoppingerlebnis sucht, kann in den lokalen Geschäften und Märkten alles finden, was das Herz begehrt. Die Palette reicht von traditionellen Handwerkskunstläden bis hin zu modernen Boutiquen, welche die neuesten Modetrends anbieten.
In der weiteren Region gibt es ebenso ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Schwimm- und Freizeitbad die Wasserwelten genießen oder in einem der Fitnessstudios aktiv werden. Für Naturliebhaber bieten sich die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete für ausgedehnte Wanderungen und Tierbeobachtungen an. Zudem locken kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste, die regelmäßig stattfinden und einen Einblick in die lokale Kultur und Tradition ermöglichen. Beim Einkaufen hat man die Wahl zwischen charmanten Wochenmärkten, großen Einkaufszentren oder kleinen Fachgeschäften, wo man alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu besonderen Souvenirs finden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung