Immobilie verkaufen in 52538 Selfkant Heilder
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52538 Selfkant Heilder erfordert Fachwissen und strategische Planung, um optimale Ergebnisse zu erzielen. Die Region Selfkant Heilder bietet eine attraktive, ländliche Umgebung mit wachsendem Potenzial, da die Nachfrage nach Wohnraum in weniger städtischen Gebieten zunimmt. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur aus, was sowohl für Familien als auch für Investoren von Interesse ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Selfkant Heilder beeinflussen, und es werden hilfreiche Tipps und wichtige Schritte vorgestellt, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52538 Selfkant Heilder
- Wohnung verkaufen in 52538 Selfkant Heilder
- Grundstück verkaufen in 52538 Selfkant Heilder
- Ihr Immobilienmakler in 52538 Selfkant Heilder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52538 Selfkant Heilder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52538 Selfkant Heilder
Haus verkaufen in 52538 Selfkant Heilder
Der Verkauf eines Hauses in 52538 Selfkant Heilder kann eine vorteilhafte Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der regionalen Vielfalt an Haustypen und der attraktiven Marktsituation. In dieser charmanten Region findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und geräumigen Doppelhaushälften, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer entsprechen. Die Immobilienpreise in Heilder und der umliegenden Gegend reflektieren dabei die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage. Interessenten profitieren von einer relativ stabilen Nachfrage, die durch die Nähe zu den Niederlanden und die reizvolle ländliche Umgebung gefördert wird. Es ist ratsam, sich mit den aktuellen Markttrends und der spezifischen Preisentwicklung vertraut zu machen, um beim Verkauf des Hauses den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 52538 Selfkant Heilder
Die Hauspreise in 52538 Selfkant Heilder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Selfkant Heilder verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52538 Selfkant Heilder
Der Immobilienmarkt in 52538 Selfkant Heilder zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen, ländlichen Lage und der Nähe zur niederländischen Grenze. Wohnungen zwischen 60 und 100 Quadratmetern, die gut gepflegt und modern ausgestattet sind, zählen zu den begehrtesten Objekten. Familien mit Kindern und Berufspendler, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Aachen und Heinsberg schätzen, suchen vermehrt in diesem Gebiet nach Wohneigentum. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreien Zugängen sind gefragt, da die Region bei älteren Menschen wegen ihres hohen Freizeitwertes und der guten medizinischen Versorgung beliebt ist. Insgesamt profitieren Verkäufer derzeit von einem beständigen Interesse, was sich positiv auf die Preise auswirkt.
Wohnungspreise in 52538 Selfkant Heilder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52538 Selfkant liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52538 Selfkant Heilder
Der Verkauf eines Grundstücks in 52538 Selfkant Heilder gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da viele Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot kann jedoch als begrenzt angesehen werden, da es in den letzten Jahren nur wenige Neubauten und ausgeschriebene Grundstücke gab. Der Bau von Immobilien erfolgt in Selfkant Heilder zwar kontinuierlich, aber eher in kleinem Umfang, da die Region planerisch auf eine behutsame Entwicklung setzt. Als Verkäufer eines Grundstücks in dieser Gegend können Sie daher von einem Markt profitieren, in dem die Nachfrage das Angebot übersteigt, was potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht.
Grundstückspreise in 52538 Selfkant Heilder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52538 Selfkant liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52538 Selfkant Heilder
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Selfkant Heilder suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52538 Selfkant Heilder
52538 Selfkant Heilder befindet sich im Westen Deutschlands, nahe der niederländischen Grenze. Dieses idyllische Dorf liegt eingebettet inmitten einer malerischen Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Naturgebieten geprägt ist. Die ruhige Lage wird durch eine ländliche Atmosphäre unterstrichen, die besonders von den Bewohnern geschätzt wird. Trotz der beschaulichen Umgebung bietet Heilder eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, wodurch es ideal für Menschen ist, die Ruhe suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu städtischen Bereichen verzichten wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Heilder befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, darunter Gangelt, Geilenkirchen und Heinsberg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Heilder ist über die Landstraßen leicht zu erreichen und die Autobahn A46 ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Gemeinden und Städten sicherstellen. Die Nähe zur niederländischen Grenze ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu den niederländischen Städten Sittard und Maastricht.
Aktuell leben in Heilder 10557 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52538 Selfkant Heilder
52538 Selfkant Heilder bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Region besonders attraktiv machen. In der malerischen Landschaft des Selfkant können Bewohner und Besucher gleichermaßen auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen die Natur genießen, während die Naherholungsgebiete wie der Rodebach idyllische Plätze zur Entspannung bieten. Für diejenigen, die mehr Action suchen, gibt es Sportvereine und Freizeitaktivitäten wie Reiten oder Tennis, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Zum Einkaufen laden lokale Märkte ein, die frische regionale Produkte anbieten, während kleine Geschäfte und charmante Boutiquen durch ihre individuelle Auswahl überzeugen.
Die Region Selfkant hat zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Anliegerort Gangelt bekannt für seinen Wildpark, der spannende Einblicke in die heimische Tierwelt bietet und ideale Bedingungen für Familienausflüge schafft. Das Freizeitbad Heinsberg sorgt mit seiner Kombination aus Schwimmbecken, Rutschen und Wellness-Bereichen für jede Menge Spaß und Erholung. Für Shopping-Interessierte gibt es zahlreiche Gelegenheiten im nahegelegenen Geilenkirchen, wo unterschiedlichste Geschäfte und einladende Cafés zum Bummeln einladen. So wird in der Region rund um Selfkant für jeden Geschmack etwas geboten, sei es für Naturfreunde, Sportbegeisterte oder Shoppingliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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