Immobilie verkaufen in 52538 Selfkant Saeffelen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52538 Selfkant Saeffelen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und Nähe zur niederländischen Grenze, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Der Immobilienmarkt in Selfkant Saeffelen zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach charmanten Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen aus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Selfkant Saeffelen beleuchtet, um Ihnen die bestmögliche Ausgangsposition zu verschaffen. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess – hier erhalten Sie die nötigen Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52538 Selfkant Saeffelen
- Wohnung verkaufen in 52538 Selfkant Saeffelen
- Grundstück verkaufen in 52538 Selfkant Saeffelen
- Ihr Immobilienmakler in 52538 Selfkant Saeffelen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52538 Selfkant Saeffelen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52538 Selfkant Saeffelen
Haus verkaufen in 52538 Selfkant Saeffelen
Das Haus verkaufen in 52538 Selfkant Saeffelen kann sich als eine vielversprechende Entscheidung erweisen, da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet, die für verschiedene Käufergruppen attraktiv sein können. In Saeffelen und der Umgebung finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl durch moderne Architektur als auch durch traditionelle, ländliche Designs geprägt sind. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach spezifischen Eigenschaften wie Lage, Größe und Alter des Hauses. Allgemein lässt sich beobachten, dass gut erhaltene und modernisierte Immobilien sowie Neubauten in begehrten Lagen tendenziell höhere Preise erzielen. Potenzielle Verkäufer können von einer stabilen Nachfrage und der Attraktivität des idyllischen, naturnahen Umfelds profitieren.
Hauspreise in 52538 Selfkant Saeffelen
Die Hauspreise in 52538 Selfkant Saeffelen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 52538 Selfkant Saeffelen
Der Wohnungsmarkt in 52538 Selfkant Saeffelen weist eine stabile Nachfrage auf, beeinflusst durch die attraktive Lage in der ländlichen Region nahe der niederländischen Grenze. Die Region zieht besonders Familien und junge Paare an, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen hohen Wohnkomfort bieten und dabei dennoch bezahlbar bleiben. Auch Objekte in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gefragt, ebenso wie Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Verkehrswege gewährleisten. Naturnähe, ein hoher Freizeitwert und ein starkes Gemeinschaftsgefühl in den Nachbarschaften machen diese Region zu einem attraktiven Wohnort.
Wohnungspreise in 52538 Selfkant Saeffelen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52538 Selfkant liegt bei 2363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52538 Selfkant Saeffelen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 52538 Selfkant Saeffelen ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu den Niederlanden zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleinere Gemeinde handelt. Viele Baugrundstücke sind bereits vergeben, und neue Parzellen kommen nur langsam auf den Markt. Trotz des knappen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut. Neubauprojekte, insbesondere für Wohnhäuser, sind häufiger zu sehen, was der zunehmenden Beliebtheit der Gegend und dem steigenden Bedarf an Wohnraum entspricht. Bauvorhaben werden von den örtlichen Behörden unterstützt, um die Gemeinde weiterzuentwickeln und attraktiver für Zuzügler zu machen.
Grundstückspreise in 52538 Selfkant Saeffelen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52538 Selfkant liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52538 Selfkant Saeffelen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52538 Selfkant Saeffelen
52538 Selfkant Saeffelen liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, nahe der niederländischen Grenze. Die Ortschaft ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die umliegenden Felder und Wiesen schaffen eine idyllische Atmosphäre, während die Nähe zur niederländischen Grenze zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Impulse bietet. Die Region ist geeignet für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Selfkant Saeffelen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Sittard in den Niederlanden, Geilenkirchen und Heinsberg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße B56 sind die umliegenden Städte und Gemeinden leicht erreichbar. Zudem bestehen Verbindungen zu den Autobahnen A46 und A52, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Aachen und Mönchengladbach ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden und bietet Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den wichtigsten Knotenpunkten in der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Saeffelen 10557 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52538 Selfkant Saeffelen
52538 Selfkant Saeffelen bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Der Ort ist bekannt für seine idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die vielen Grünflächen und nahegelegenen Wälder bieten perfekte Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung in der Natur. Darüber hinaus gibt es in Saeffelen und der näheren Umgebung verschiedene kleine Geschäfte und Supermärkte, die für die alltäglichen Besorgungen gut erreichbar sind. Neben der ländlichen Ruhe und Erholung bietet der Ort somit auch alles Notwendige für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Beispiel ist der Nationalpark De Meinweg, der ein einzigartiges Naturerlebnis mit zahlreichen Wander- und Radwegen bietet. Wer etwas entspannen und die Seele baumeln lassen möchte, kann das Schwimmbad in Gangelt besuchen, das mit seinem Wellnessbereich ideale Bedingungen für Erholung bietet. Für diejenigen, die gerne shoppen, bieten nahegelegene Städte wie Heinsberg oder auch das niederländische Roermond zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, wo man alles von Mode bis hin zu Haushaltswaren findet. So kommt in dieser Region jeder auf seine Kosten, ob für Erholung in der Natur, sportliche Aktivitäten oder ausgiebige Einkaufstouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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